Бизнес приобрел у города более 40 крупных помещений с начала года
Крупноформатные нежилые помещения площадью свыше 300 квадратных метров каждое расположены в восьми столичных округах.
В 2021 году предприниматели приобрели на городских торгах 42 коммерческих помещения крупного формата общей площадью 21,4 тысячи квадратных метров. Совокупный доход в бюджет города от этих сделок составил 1,45 миллиарда рублей. Об этом рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Город предлагает бизнесменам различные возможности для развития своего дела. Это, в том числе, касается городских торгов, на которых предприниматели могут приобрести подходящие для них помещения. С начала года по итогам конкурентных процедур по продаже нежилых помещений с инвесторами заключено более 1,3 тысячи договоров купли-продажи объектов общей площадью свыше 80 тысяч квадратных метров на сумму более 6,2 миллиарда рублей. Четверть выкупленного метража — 21,4 тысячи квадратных метров — приходится на 42 коммерческих помещения. Площадь каждого из них превышает 300 квадратных метров», — сообщил Максим Гаман.
Самое большое из приобретенных инвесторами помещений находится в ЦАО на Средней Переяславской улице. Его площадь составляет 1723 квадратных метра. На условном втором месте помещение площадью 1702 квадратных метра в ВАО, на Оленьем валу. А на третьем месте — расположенное в ЮВАО на Егорьевской улице здание площадью 1398 квадратных метров.
Крупноформатные объекты нежилого фонда, проданные в этом году по итогам городских торгов, находятся в восьми округах столицы. Исключение составили Новомосковский, Троицкий, Зеленоградский и Западный округа. Больше всего приобретенных у города объектов расположены на востоке — восемь помещений общей площадью 4,5 тысячи квадратных метра, по шесть объектов в центре, на юго-востоке и юго-западе — их суммарный метраж составил 3,9 тысячи квадратных метров, 3,4 тысячи квадратных метров и 2,9 тысячи квадратных метров соответственно.
У предпринимателей также есть возможность приобрести на городских торгах и небольшие, даже миниатюрные помещения. Так, самый маленький из приобретенных у города коммерческих объектов находится в ЮЗАО на Нахимовском проспекте, его площадь составляет 4,6 квадратного метра.
Ознакомиться с лотовой документацией, подробными характеристиками и процедурой городских торгов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города». Часть лотов доступна для просмотра онлайн в 3D-формате. Подробная информация об условиях продажи и участия в торгах по аренде и продаже городского имущества размещена также на сайте «Единой электронной торговой площадки».
С 2020 года весь процесс продажи городской недвижимости, в том числе, машино-мест, переведен в электронный вид. Сейчас договор купли-продажи и акт приема (передачи) к нему оформляются в цифровом формате. Подача документов для регистрации права в Росреестре — тоже онлайн-процедура, которую проводят сотрудники Департамента городского имущества без участия покупателя.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Редкий ресурс: только 5% новых офисов в Москве построят у метро
Офисы с прямым доступом к метро по-прежнему остаются востребованным, но редким предложением на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Лишь 5% анонсированных проектов расположатся в непосредственной близости от станций метрополитена, причем 30% из них реализует девелопер MR в рамках направления MR Office. В портфеле компании объекты, находящиеся рядом как с уже сформировавшимися транспортными узлами, так и перспективными. Например, офисный комплекс SET появится напротив анонсированной 9 июня станции метро «Верейская» Филевской линии.
Не только локация: как благоустройство повышает привлекательность офисов
Благоустройство и комфортная среда в офисных проектах перестают быть дополнительной опцией и становятся фактором стоимости и ликвидности офисной недвижимости. К таким выводам пришли эксперты MR Office, офисного направления девелопера MR, и аналитики IBC Real Estate и CMWP.
В промпарке «Соколово» появится логистический центр
Девелопер Parametr закрыл сделку по продаже блока формата лайт индастриал площадью 2 000 кв. м в промышленном парке «Соколово», расположенном на первой линии Киевского шоссе напротив аэропорта Внуково. В первой очереди промпарка будет построено одно здание лайт индастриал (21 300 кв. м) и одно здание биг бокс (69 000 кв. м). Готовность – 4 квартал 2026 года. На данный момент в первой очереди лайт индастриал уже продано более 60% площадей.
Пространство нового типа: почему инвесторы выбирают мультифункциональные площадки
Формат «офисы + производства» (его нередко называют light industrial, industrial office, flex space либо производственно‑складским комплексом с офисной составляющей) в Московском регионе в последние годы стал одним из наиболее востребованных сегментов коммерческой недвижимости. Как развивается формат, кто и с какой целью инвестирует в подобные проекты, а также какие компании выступают их покупателями и арендаторами, рассказываем в материале.
ТиНАО как новый деловой центр Москвы: результаты исследования рынка офисной недвижимости
Группа компаний «А101» совместно с аналитическим центром Ricci подвели итоги масштабного исследования рынка первичной офисной недвижимости. Анализ охватывает период 2025 года, оценивает ёмкость и динамику рынка офисной недвижимости Юга и Юго-Запада Москвы.
От котлована к небоскребу: в Москве-Сити началось возведение монолитных конструкций международно признанного небоскреба
История каждого небоскреба начинается задолго до того, как его силуэт появляется на горизонте города. Сначала исчезают тысячи кубометров грунта, затем под землю уходят сотни свай, а бетонная плита становится фундаментом, на котором вырастет новое здание. Именно этот этап сегодня проходит жилой небоскреб «Оне» — один…
Девелоперы не сдаются: объем переносов сроков ввода на рынке БЦ достиг 50-55%
На рынке офисной недвижимости растет доля переносов сроков ввода в эксплуатацию. По прогнозам ESVE GROUP, в 2026 году прогнозируемый объем нового строительства будет на уровне 650 тыс. кв. м при заявленном показателе более 1,3 млн кв. м. Часть проектов сталкивается с отставанием от графика, а часть изначально выходила на рынок с оптимистичными сроками реализации, но более распространенной причиной является низкий уровень распроданности лотов.
Складской рынок России продолжает взрослеть
По данным CORE.XP, российский рынок качественной складской недвижимости остается одним из самых молодых среди развитых логистических рынков мира, однако процесс его постепенного взросления становится все более заметным. По состоянию на апрель 2026 года средний возраст складского здания класса А в России составил 7,7 года, тогда как годом ранее показатель находился на уровне 7,6 года.
MANUFAQTURY: Бюджет ремонта 600 тыс. «квадратов» новых бизнес-центров Москвы достиг 102,5 млрд рублей
Отделка новых офисов, запланированных к вводу в Москве в 2026 году, потребует около 102,5 млрд рублей без НДС, подсчитали эксперты компании MANUFAQTURY. Стоимость ремонта одного квадратного метра объекта «в бетоне» с учетом накладных расходов достигла 170,6 тыс. рублей без НДС. По состоянию на конец прошлого…
На Ленинградском проспекте построят новый офисный комплекс в виде перевернутой пирамиды
История Ленинградского проспекта — это история постоянного движения. Когда-то здесь проходила дорога к императорскому Петровскому дворцу, а в XXI веке магистраль стала одним из важнейших деловых коридоров Москвы. Очередной этап этой трансформации связан с появлением нового офисного комплекса MIND класса A на улице Серегина, строительство которого уже согласовано. Новое здание станет заметным архитектурным высказыванием в локации и привнесет в нее 25,6 тыс. кв. м технологичных офисных пространств.
