Более 44 тысяч квадратных метров недвижимости выкупили предприниматели у города
С начала 2022 года представители малого и среднего предпринимательства (МСП) выкупили у города по преимущественному праву нежилые помещения общей площадью более 44 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
С 2011 года малый и средний бизнес имеет право преимущественного выкупа нежилых помещений, арендуемых у города. Такие сделки заключают без проведения торгов. Стоимость объекта в этом случае равна рыночной, ее определяют независимые оценщики. Представители малого и среднего бизнеса могут внести средства сразу или в рассрочку в течение семи лет с ежемесячными или ежеквартальными платежами. Помещение переходит в собственность без залога, как только покупатель вносит за него всю сумму.
«В 2022 году возможностью выкупа арендуемых городских объектов воспользовались 225 предпринимателей, а общая площадь помещений превысила 44 тысячи квадратных метров. Стоимость приобретенной недвижимости составила 4,7 миллиарда рублей. В целом с 2011 года представители МСП выкупили у города без торгов более 7,7 тысячи нежилых помещений общей площадью свыше 1,5 миллиона квадратных метров», – рассказал Владимир Ефимов.
По его словам, средняя площадь приватизированных в этом году помещений составила 195,5 квадратного метра.
«В 2022 году больше всего помещений малый и средний бизнес выкупил в Центральном административном округе – 42 объекта общей площадью 8,9 тысячи квадратных метров. На юго-западе приобрели 28 объектов общей площадью 3,1 тысячи квадратных метров, на севере – 27 объектов общей площадью пять тысяч квадратных метров, в ЮАО – 25 объектов площадью 6,6 тысячи квадратных метров. Замыкает пятерку лидеров Зеленоград, где по преимущественному праву было выкуплено пять помещений площадью 375 квадратных метров», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По его словам, самое маленькое помещение площадью 4,2 квадратного метра приобретено на Ореховом бульваре в ЮАО. Самый большой из выкупленных объектов включает в себя три нежилых здания на Большой Серпуховской улице общей площадью две тысячи квадратных метров.
Выкупить у города арендуемое помещение без конкурса может бизнес, включенный в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Для этого необходимо обратиться за государственной услугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Она оказывается исключительно в электронном виде на портале mos.ru.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
На Чистых восстановили павильон
Здание бывшего каретного двора расположено на приватной территории клубного дома «Фон Дессин». Павильон построили в 1889–1891 годах. Девелопер Sminex воссоздал его конструктив и подлинную архитектуру — кирпичную кладку стен и потолочные своды Монье.
Офисы: Ставка аренды «На радаре CMWP» выросла на 21%
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого полугодия 2026 г. средневзвешенная ставка аренды «На радаре CMWP» на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B выросла на 21%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 57 991 руб. за кв. м в год.
В КОЛДИ — новый PR-директор
Ирина Кис назначена PR-директором компании КОЛДИ. Она будет заниматься разработкой и реализацией коммуникационной стратегии, работой со СМИ, созданием контента, организацией мероприятий, мониторингом и анализом медиаполя, управлением репутацией, социальным и корпоративным PR.
Топ-5 новых бизнес-центров Москвы, готовых к эпохе электромобилей
Развитие электротранспорта постепенно меняет требования к коммерческой недвижимости. Если еще несколько лет назад зарядные станции воспринимались как дополнительный сервис, сегодня они становятся частью обязательной инфраструктуры современных бизнес-центров.По данным проекта «Энергия Москвы», в столице работает почти 350 городских электрозарядных станций, а количество зарегистрированных электромобилей превысило 17…
Новый тренд: покупатели офисов «для себя» стали вести себя как инвесторы
В 2026 году бизнес меняет подход к выбору офисов. Инвестиционный потенциал рассматриваемого лота становится важным критерием даже для тех покупателей, которые приобретают помещения для собственного использования. К такому выводу пришли эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав поступающие запросы.Сейчас, на середину 2026-го, грань между двумя категориями —…
Исследование MR и CORE.XP — Кто покупает офисы в Москве-Сити: средняя площадь приобретённого лота выросла втрое за год
Пока в среднем по столице покупатели выбирают всё более компактные офисы, в Москве-Сити происходит обратное. За год средняя площадь приобретённого здесь лота увеличилась более чем втрое — с 472 до 1,6 тыс. кв. м. Рынок главного делового кластера мегаполиса всё заметнее смещается в сторону профессиональных инвесторов, которые занимают целые этажи и крупные блоки во флагманских высотках. К такому выводу пришли эксперты MR Office, направления офисной недвижимости девелопера MR, совместно с консалтинговыми компаниями CORE.XP и Nikoliers, изучив профиль покупателей лотов в готовых башнях iCITY и строящемся небоскрёбе TOP TOWER.
ESVE GROUP: Цены на офисы в Белорусском деловом районе опередили кластер
Средневзвешенная стоимость офисов класса Prime и А на продажу этажами и блокам в строящихся БЦ в Белорусском деловом кластере превысила показатели ММДЦ «Москва-Сити»: 809 тыс. рублей за кв. м включая НДС против 762 тыс. рублей. По данным ESVE Group, такая динамика связана с дефицитом площадей в исторически престижной локации: в предложении Белорусского района представлено всего 16 лотов площадью более 1 тыс. кв. м.
Доля офисов на продажу в Москве приблизилась к 100%
По итогам II квартала 2026 года доля строящихся бизнес-центров на продажу достигла исторического максимума — 92%, свидетельствуют данные аналитиков Nikoliers и Upside Девелопмент. Однако только 34% возводимых офисных площадей еще не нашли своих покупателей, а дефицит крупных блоков под штаб-квартиры будет сохраняться минимум три года.
Девелопер «КОЛДИ» в рамках масштабирования своего бизнеса представил новую бренд-платформу
Девелопер «КОЛДИ» в рамках масштабирования своего бизнеса представил новую бренд-платформу. С запуском зонтичного бренда «КОЛДИ СИТИ» из нишевого девелопера компания выросла в крупного игрока, который в ближайшие годы войдет в топ-10 застройщиков Москвы. В скором времени будет объявлено о запуске еще нескольких направлений, одно из которых будет специализироваться на элитном жилье. К 2030 году планируется выход на IPO — это станет логичным продолжением сегодняшней стратегии.
Вторая очередь промпарка «Кувекино» заполняется резидентами
Компания «Кортэк» приобрела помещение формата лайт индастриал площадью 1 200 кв. м во второй очереди промпарка «Кувекино», расположенного в Новой Москве. На данный момент девелопер Parametr уже реализовал более 50% площадей второй очереди, в рамках которой будет построено одно здание лайт индастриал (20 400 кв. м)….
