Российские инвесторы переезжают в Дубай

Bright Rich | CORFAC International: Российские инвесторы переезжают в Дубай

Российский рынок элитной жилой недвижимости по понятным причинам находится на паузе. На фоне сложной политической и экономической ситуации все больше россиян рассматривают переезд и покупку недвижимости за рубежом, в частности – в Объединенных Арабских Эмиратах.  

По данным аналитиков Bright Rich | CORFAC International, к концу первого полугодия 2022 г. объем сделок на рынке жилой недвижимости Дубая вырос почти на 45% год к году, при этом продажи объектов на стадии строительства выросли на 52%, на рынке готового жилья – на 37%.

 

  • Виктор Заглумин, партнер Bright Rich | CORFAC Int., рассказывает, что в третьем квартале 2022 г. спрос оставался на высоком уровне. «В частности, за последние несколько месяцев увеличился спрос со стороны россиян, которые рассматривают здесь апартаменты и для личного проживания, и как инструмент инвестиций. От своих клиентов мы видим возрастающий спрос на готовую недвижимость. Напомню также, что в ОАЭ одним из способов получения визы резидента, которая фактически является аналогом вида на жительство, является покупка недвижимости на сумму выше $205 тысяч», – отмечает эксперт.

Во втором квартале 2022 г. средняя стоимость на апартаменты в Дубае составляла порядка $3 218 за кв. м, на виллы – $3 863 за кв. м. Наибольшим спросом среди российских покупателей пользуются районы Dubai Marina, Palm Jumeirah, MBR CITY, Downtown и Business Bay. Средний чек, по данным на конец полугодия 2022 г., составил порядка $360-$380 тысяч.

 

Дубай привлекает частных и корпоративных инвесторов, а также предпринимателей, в частности, мягким налоговым режимом: здесь действует нулевой налог на прибыль, дивиденды и зарплаты, а НДС составляет всего 5%. Кроме того, ОАЭ – пионер в создании свободных экономических зон – таких территорий, где разрешено 100% иностранное владение компанией, что стимулирует приток капитала и развитие разнообразных бизнес-отраслей.

В Bright Rich | CORFAC International отмечают, что наиболее активный рост спроса на жилую недвижимость в Дубае наблюдается с 2021 г, тогда количество сделок за год превысило 70 тысяч, при этом доля иностранных покупателей составила 70%.

 

Bright Rich | CORFAC International – одна из крупнейших компаний, предоставляющая услуги брокериджа, аналитики и оценки, консалтинга на рынке коммерческой недвижимости, а также занимающаяся инвестициями в коммерческую недвижимость. Bright Rich стала первой российской компанией, принятой в CORFAC, международную ассоциацию брокеров коммерческой недвижимости из США, Канады, Великобритании и других стран мира. Консультанты BR | CORFAC Int. работают в офисах Москвы и Санкт-Петербурга, оказывая помощь клиентам на всей территории России. Совокупный объем сделок Bright Rich | CORFAC Int. превышает 419 тыс. кв. м офисной и 1 144 тыс. кв. м индустриально-складской недвижимости.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%

В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…

MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34

В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.

В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер

В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.

Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе

Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы

Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста. 

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году. 

MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2

Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».

Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park

На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.

CMWP™: Повторит ли складской рынок рекордный спрос 2023 года?

Объем спроса в Московском регионе по итогам 2023 года достиг 3 млн кв. м, рост показателя относительного прошлого года составляет 84%. Рекордные значения индикатора текущего года обусловлены комбинацией нескольких факторов: естественной ротацией, отложенным спросом 2022 года и очередным циклом расширения логистических мощностей крупных маркетплейсов.Мы ожидаем,…