Bright Rich | CORFAC International: Российские инвесторы переезжают в Дубай
Российский рынок элитной жилой недвижимости по понятным причинам находится на паузе. На фоне сложной политической и экономической ситуации все больше россиян рассматривают переезд и покупку недвижимости за рубежом, в частности – в Объединенных Арабских Эмиратах.
По данным аналитиков Bright Rich | CORFAC International, к концу первого полугодия 2022 г. объем сделок на рынке жилой недвижимости Дубая вырос почти на 45% год к году, при этом продажи объектов на стадии строительства выросли на 52%, на рынке готового жилья – на 37%.
- Виктор Заглумин, партнер Bright Rich | CORFAC Int., рассказывает, что в третьем квартале 2022 г. спрос оставался на высоком уровне. «В частности, за последние несколько месяцев увеличился спрос со стороны россиян, которые рассматривают здесь апартаменты и для личного проживания, и как инструмент инвестиций. От своих клиентов мы видим возрастающий спрос на готовую недвижимость. Напомню также, что в ОАЭ одним из способов получения визы резидента, которая фактически является аналогом вида на жительство, является покупка недвижимости на сумму выше $205 тысяч», – отмечает эксперт.
Во втором квартале 2022 г. средняя стоимость на апартаменты в Дубае составляла порядка $3 218 за кв. м, на виллы – $3 863 за кв. м. Наибольшим спросом среди российских покупателей пользуются районы Dubai Marina, Palm Jumeirah, MBR CITY, Downtown и Business Bay. Средний чек, по данным на конец полугодия 2022 г., составил порядка $360-$380 тысяч.
Дубай привлекает частных и корпоративных инвесторов, а также предпринимателей, в частности, мягким налоговым режимом: здесь действует нулевой налог на прибыль, дивиденды и зарплаты, а НДС составляет всего 5%. Кроме того, ОАЭ – пионер в создании свободных экономических зон – таких территорий, где разрешено 100% иностранное владение компанией, что стимулирует приток капитала и развитие разнообразных бизнес-отраслей.
В Bright Rich | CORFAC International отмечают, что наиболее активный рост спроса на жилую недвижимость в Дубае наблюдается с 2021 г, тогда количество сделок за год превысило 70 тысяч, при этом доля иностранных покупателей составила 70%.
Bright Rich | CORFAC International – одна из крупнейших компаний, предоставляющая услуги брокериджа, аналитики и оценки, консалтинга на рынке коммерческой недвижимости, а также занимающаяся инвестициями в коммерческую недвижимость. Bright Rich стала первой российской компанией, принятой в CORFAC, международную ассоциацию брокеров коммерческой недвижимости из США, Канады, Великобритании и других стран мира. Консультанты BR | CORFAC Int. работают в офисах Москвы и Санкт-Петербурга, оказывая помощь клиентам на всей территории России. Совокупный объем сделок Bright Rich | CORFAC Int. превышает 419 тыс. кв. м офисной и 1 144 тыс. кв. м индустриально-складской недвижимости.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
На Бауманской улице завершен подготовительный этап строительства бизнес-центра
Столичный девелопер ведет строительство многофункционального комплекса «Кобзон Сити» в Басманном районе столицы. На площадке завершился этап подготовительных работ для разработки котлована и строительства подземной части бизнес-кластера.Новый многофункциональный центр девелопера OCTOBER GROUP возводят на Бауманской улице в нескольких минутах ходьбы от одноименной станции метро Арбатско-Покровской линии…
Проекты девелопера Parametr «упакуют» в ЗПИФ для розничных инвесторов
Девелопер коммерческой недвижимости Parametr (входит в ГК ПИК) объявил о планах передачи части своих проектов в состав закрытых паевых инвестиционных фондов. Это является частью стратегии компании по последовательному расширению линейки инструментов, позволяющих увеличить доступность объектов индустриально-логистической недвижимости для розничных инвесторов.
Дом на Чистых прудах введён
Девелопер завершил реконструкцию здания 1915 года в одном из самых романтичных и престижных мест Москвы. Дом находится в тихом Потаповском переулке, в 50 метрах от знаменитого пруда. В «Фон Дессине» всего 32 квартиры и 4 пентхауса с террасами и дровяными каминами. К моменту ввода он…
МТС обеспечила мобильную связь в бизнес-квартале Прокшино в Новой Москве
РФ – ПАО «МТС» (MOEX: MTSS, МТС или Компания), организовала сеть мобильной связи в многофункциональном бизнес-квартале «Прокшино» класса А от Группы компаний «А101». Благодаря установке современного оборудования компании-резиденты и посетители центра могут пользоваться качественной голосовой связью и мобильным интернетом на скорости до 200 Мбит/с.
Офис, в который хочется возвращаться: эксперты показали успешные проекты Москвы
4 июня 2026 года в Москве состоялся профессиональный тур «Рабочее пространство: среда продуктивности», объединивший экспертов рынка офисной недвижимости, девелоперов, архитекторов, управляющие компании и корпоративных заказчиков. Участники посетили знаковые объекты столицы и познакомились с различными подходами к созданию современной рабочей среды — от бережной адаптации исторических пространств до масштабных бизнес-центров нового поколения и корпоративных штаб-квартир, ориентированных на благополучие сотрудников.
Новая штаб-квартира КОЛДИ разместится в ASPACE Кузнецкий мост
В рамках стратегического сотрудничества КОЛДИ и оператора сервисных офисов ASPACE, девелоперская компания переезжает в новую штаб-квартиру в историческом особняке на Кузнецком мосту общей площадью 4 100 кв. м. (557 рабочих мест). Новое пространство станет единым корпоративным центром КОЛДИ, объединив ключевые управленческие функции компании, клиентские сервисы и дом продаж. Консультантом сделки выступила инвестиционно-консалтинговая компания Ricci.
Запуск «Индекса рабочего пространства» – исследование офисной среды при поддержке АРКН
Компания «Формула Среды» при поддержке Ассоциации участников рынка коммерческой недвижимости (АРКН) объявляет о запуске «Индекса рабочего пространства» — первого масштабного и динамического исследования качества офисной среды в России. Проект призван дать девелоперам, работодателям и архитекторам независимую метрику на основе реальных данных.«Индекс рабочего пространства» объединяет восприятие…
«Цифровые двойники» – новый драйвер качественного благоустройства новостроек
Чаще всего рендеры жилых комплексов визуализируют благоустройство. Активное использование технологии «цифровых двойников» помогает адаптировать придомовые территории под реальные жизненные сценарии, а «единые каналы ответственности» повышают прозрачность и качество работ. Перспективные стратегии и технологии создания комфортной среды на рынке недвижимости обсудили эксперты отрасли в ходе сессии «Благоустройство в ЖК в современном городе» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.
IBC Real Estate сдаст в аренду первый бизнес-центр класса А на острове Русском
На офисном рынке Владивостока появится новый проект – «Петровская Сопка», общественно-деловой центр, ориентированный на размещение резидентов САР, расположенный в непосредственной близости от кампуса Дальневосточного федерального университета (ДВФУ). Среди резидентов центра – ключевой инвестор проекта Интеррос и компании из его контура активов: «Т-Технологии» и венчурный фонд «Восход». IBC Real Estate выступит эксклюзивным брокером проекта.
NF GROUP: Дефицит качественных офисов в регионах может затормозить переезд штаб-квартир из Москвы
По данным NF GROUP, совокупный объем качественных офисных площадей в региональных городах России (здесь и далее – Владивосток, Сочи, Калининград и 14 городов-миллионников, без Москвы и Санкт-Петербурга) составляет 4,4 млн кв. м. При этом только 33% регионального предложения относится к классу А. На фоне планов по переводу крупных государственных компаний в регионы ограниченный объем современных офисов может стать одним из факторов, влияющих на скорость реализации таких проектов.
