Business Club заключил с Т-Банком крупнейшую сделку на рынке офисной недвижимости 2024 года
Т-Банк арендовал у девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club 24,6 тысяч кв. метров в БЦ «Искра-Парк». Сделка стала самой масштабной арендной сделкой в 2024 году, а также крупнейшей на рынке сервисных офисов с участием консультанта за всю историю существования формата.
Business Club подписал с Т-Банком соответсвующий договор аренды сервисного офиса, расположенного по адресу: Ленинградский проспект, д. 35, стр. 1. Компания планирует переехать на площадку с 1 октября 2025 года. Срок аренды составляет 7 лет. Консультантом сделки выступила компания Ricci.
«Сегодняшняя сделка с T-Банком стала крупнейшей для рынка сервисных офисов. Это не просто прецедент для рынка, но и подтверждение правильности стратегии компании. Business Club уже вышел на рынок как первый девелопер с уникальной экспертизой в области сервисных офисов, поэтому в наших планах развивать направления работы. Компания укрепляет уровень экспертизы команды, реализуя проекты в формате built-to-suit для крупнейших российских корпораций с высокими стандартами качества», — отметил Мурад Дамиров, владелец и управляющий партнер Business Club.
Business Club будет предоставлять сервисы арендатору в качестве единого поставщика услуг по договору SLA, куда войдут: инженерная и техническая эксплуатация, клининг, поддерживающий ремонт, диспетчеризация, административная (ресепшен, секретари) и IT-поддержка, F&B-обеспечение, охрана, кофе-леди и многое другое.
Напомним, сервисный офис в БЦ «Искра-Парк» был построен в 2022 году. На 5 этажах бизнес-центра (с 6 по 10-й) разместились 3200 рабочих мест, а также 131 место временного размещения, 59 переговорных комнат, 20 кофе-поинтов, 3 игровые комнаты, а также зона stand up.
«Сегодня российский бизнес укрупняется и активно растет. Наш ключевой партнер Т-банк – динамично развивающаяся финансовая компания, которая уделяет большое внимание кадрам и условиям их работы. Поэтому нам было важно предложить качественные офисные площади, отвечающие современным требованиям и полностью готовые к въезду и обслуживанию 24/7. Эти параметры важны при масштабировании бизнеса и увлечении штатной численности компании. Рассчитываем, что сделка позволит Т-банку получить все ключевые возможности комфортного офисного пространства», — комментирует Сергей Черноусов, коммерческий директор Business Club.
Сервисный офис Business Club в БЦ «Искра-Парк» — проработанное эргономичное пространство с различными функциональными и трансформируемыми зонами, сочетающее современный дизайн, техническое и технологическое оснащение. Площадка не потребует реконцепции пространства, она полностью отвечает стандартам нового арендатора.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
Новый офисный комплекс добавит Можайскому району 7,5 тыс. рабочих мест
Еще недавно офисы класса А концентрировались преимущественно в центральных бизнес-кластерах и Москве-Сити. Сейчас новые зоны деловой активности все чаще формируются за пределами ТТК. Один из таких проектов — СЕТ (SET)СЕТ (SET), деловой комплекс класса А на Верейской улице, который реализуется девелопером MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. Общая площадь комплекса составит 130,8 тыс. кв. м. Благодаря этому проекту в Можайском районе появятся более 7,5 тыс. новых рабочих мест.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
