«Метриум» и Rariteco: Предложение элитных проектов за год выросло на 52%

Предложение квартир и апартаментов в новостройках «старой» Москвы за год выросло на 11%, подсчитали аналитики компаний «Метриум» и Rariteco. Максимальный рост отмечен в элитном сегменте (включая делюкс-класс) – на 51,9%.

По данным «Метриум», на первичном рынке «старой» Москвы по итогам сентября 2024 года представлено 52,9 тысяч лотов. За год объем экспозиции вырос на 11%. «Столь серьезное увеличение предложения вовсе не говорит о затоваривании, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В большинстве сегментов застройщики в условиях роста ипотечных ставок и сворачивания госпрограмм вывели на рынок дополнительные объемы, чтобы привлечь покупателей широким выбором. Критичного снижения покупательской активности год к году на рынке не отмечено».

Аналитики компаний «Метриум» и Rariteco подсчитали, что в разрезе сегментов ситуация выглядит следующим образом: на рынке новостроек массового сегмента сегодня реализуется 22,12 тысяч лотов (+4,8% за год), бизнес-класса – 22,73 тысяч лотов (+9,2%), премиум-класса – 6309 лотов (+37,5%), элитного сегмента (включая делюкс-класс) – 1732 лота (+51,9%).

  • «В Москве наблюдается бум строительства элитных и делюкс-проектов, – рассказывает Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco (девелопер делюкс-квартала Золотой квартал» / Quartier d’Or). – За минувшие 12 месяцев стартовали продажи (включая закрытые) в более чем 15 комплексах в этих сегментах. Концентрация девелоперов на элитном сегменте не случайна. Прежде всего это обусловлено повышенным интересом клиентов: спрос на элитные комплексы год к году вырос на 128%, то есть в 2,3 раза. Сегодня наблюдается активный приток региональных покупателей, финансово преуспевших в результате успешного проведения политики импортозамещения. Кроме того, в столицу продолжают возвращаться релоканты, осознавшие, что вести бизнес в РФ выгоднее. В принципе, все покупатели элитного и делюкс-жилья сознают, что это ценный инвестиционный актив, гарантирующий высокую доходность».

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

«Метриум» и Rariteco: Предложение элитных проектов за год выросло на 52%

Предложение квартир и апартаментов в новостройках «старой» Москвы за год выросло на 11%, подсчитали аналитики компаний «Метриум» и Rariteco. Максимальный рост отмечен в элитном сегменте (включая делюкс-класс) – на 51,9%.

В Санкт-Петербурге почти не осталось свободных офисов класса А

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, c начала 2024 года в Северной столице было введено в эксплуатацию всего 54 тыс. кв. м новых офисных площадей, что на 45% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля свободных офисов класса А снизилась до 3,1%. На фоне стабильного спроса и дефицита предложения средневзвешенные арендные ставки в зданиях класса А выросли на 27% по сравнению с декабрем 2023 года, достигнув 2 850 рублей за кв. м в месяц.

К 2025 году ожидаемый объем деловой активности на рынке складской недвижимости России со стороны производственного сектора может перешагнуть отметку в 700 тыс. кв. м

По прогнозам Nikoliers, в дальнейшем динамика роста этого показателя продолжится в умеренных темпах до 720 тыс. кв. м к 2026 году, что обусловлено ожиданием равномерного увеличения объема отгруженных товаров собственного производства в стране.

Москва заряжает: какие зарядные станции для электротранспорта выпускают в столице

Москва – один из лидеров по внедрению «зеленых технологий». Сегодня в городе реализуется ряд экопроектов, в частности, особое внимание уделяется переходу на электротранспорт. Столичные промпредприятия поддерживают это направление и выпускают соответствующие изделия для транспортной инфраструктуры. Так, при поддержке города заводы увеличивают объемы производства зарядных станций….

В торговом центре «Водный» открылся новый фитнес-клуб «ЖАРА Фит»

2 октября бренд Fitness by Emin Agalarov представил новый эко-клуб «ЖАРА Фит» на территории ТЦ  «Водный». Первый в России эко-клуб «ЖАРА Фит» – это модное, экологичное и технологичное пространство для занятий спортом, доступное и демократичное.

Число посетителей крыш РЦ «Место встречи» выросло в 2,5 раза за год

Количество посетителей крыш в объектах сети «Место встречи» увеличилось с 118 293 человек в 2023 году до 327 580 человек в 2024 году. Эксплуатируемые крыши в этом сезоне были открыты для гостей десяти районных центров «Место встречи» с мая по сентябрь.Больше всего гостей посетили крыши в июле…

Новый ЗПИФ «ПАРУС-МАКС» презентовала компания PARUS Asset Management

В фонд включены все торгуемые фонды PARUS АМ, и полученные выплаты дохода автоматически реинвестируются в покупку новых паев. Состоялась торжественная презентация и запуск нового фонда компании PARUS Asset Management – «ПАРУС-МАКС».  В нем собрана вся недвижимость PARUS: складская и офисная. Это первый и единственный фонд в…

Метриум: Крупнейший объект благоустройства на рынке премиум-класса имеет площадь 44 га

Только 26,7% премиальных проектов на первичном рынке Москвы имеют площадь благоустройства не менее 1 га, подсчитали эксперты компании «Метриум». Максимальная площадь зеленой зоны, созданной девелопером проектов премиум-класса, составляет 44 га.

Этаж в неделю: началось строительство седьмого этажа небоскрёба на Ленинском

Строительство небоскрёба THE FIVE в районе станции метро «Ленинский проспект» перешло на этап возведения жилых этажей. Так, в августе специалисты вели работы по устройству железобетонного каркаса здания, а именно — конструкций типовых этажей башни.