Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
БЦ «Поле» возводится в Хорошевском районе Москвы. Комплекс строят на пересечении Ленинградского делового коридора и Большого Сити.
Для девелопера Dar «Поле» — первый проект коммерческой недвижимости в портфеле компании. Коммерческий директор Dar Анна Усатова назвала его знаковым.
- «Локация Ленинградского делового коридора востребована, а продукт глубоко выверен и продуман. К выбору модели реализации в Dar подошли также внимательно. Стратегическое сотрудничество с ключевыми брокерами рынка коммерческой недвижимости выбрано осознанно. Это позволяет обеим сторонам выстроить прозрачные бизнес-процессы и доверительные отношения», — уточнила она.
Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP Елена Акатова назвала подписание договора началом важного этапа стратегического сотрудничества для обеих компаний.
- «Мы намерены задействовать свои ключевые преимущества: знание структуры спроса и многолетний опыт работы с крупными корпоративными и частными клиентами. К этому добавляется экспертиза в реализации крупнейших офисных объектов», — сказала Елена Акатова. По её прогнозу, БЦ «Поле» станет одной из главных доминант Ленинградского делового района столицы.
Партнёр, руководитель направления продаж и приобретений департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрий Антонов назвал «Поле» масштабным проектом класса А, который сочетает современную архитектуру, развитую внутреннюю инфраструктуру и широкий выбор офисных форматов — от отдельных офисов до крупных корпоративных штаб-квартир.
«Для Ricci участие в проекте в качестве коэксклюзивного консультанта — возможность применить экспертизу команды в работе с крупными офисными проектами», — добавил Дмитрий Антонов.
Директор департамента продаж офисной недвижимости Nikoliers Андрей Кухар назвал эффективной выбранную девелопером модель коммерциализации. Вместо отдельной внутренней инфраструктуры продаж Dar привлёк команды с опытом работы с крупными офисными блоками и доступом к корпоративным покупателям и институциональным инвесторам.
Такое распределение компетенций позволяет каждой стороне заниматься тем, что она умеет лучше всего, отметил Кухар. «Консультанты отвечают за продажи и работу с рынком, а девелопер — за продукт, архитектуру и маркетинг», — сказал он.
Будущий комплекс будет состоять из двух башен высотой 33 и 43 этажа, объединённых стилобатом. На первых двух уровнях разместят торговый центр с супермаркетом площадью более 1,8 тыс. кв. м, рестораны, кафе и фудкорт на 4,5 тыс. кв. м, а также медицинский центр площадью более 1,9 тыс. кв. м.
На эксплуатируемой кровле стилобата — около 7 тыс. кв. м — разобьют парк с местами для встреч, работы, йоги и настольного тенниса.
В составе комплекса предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 586 машино-мест, 61 из которых оборудуют зарядными станциями для электромобилей. Ещё 69 автомобилей можно будет разместить на наземной парковке.
Площади офисных блоков варьируются от 119 кв. м до 2,3 тыс. кв. м. Застройщик рассчитывает и на крупных арендаторов, и на компании с компактными запросами. В каждой башне есть офисы с приватными террасами: в башне А — на 28-м и 41-м этажах, в башне В — на 23-м.
Коммерческий директор Dar Анна Усатова отметила, что планировочные решения проекта отличают разнообразие и гибкость. «Это делает объект привлекательным как для арендаторов больших площадей, так и для тех, кто ищет более компактные варианты», — сказала она.
Проект дополнит инфраструктуру района и создаст более 11 тыс. рабочих мест. Передача покупателям запланирована на IV-й квартал 2030 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите
Девелопер STONE завершил монолитные работы в корпусах К2 и К3 в составе STONE Калужская: башни в 13 и 20 этажей были возведены в полную высоту менее чем за год. Сегодня офисный квартал класса А сочетает высокую стадию строительной готовности и возможность входа в проект на привлекательных условиях с перспективой роста цены кв. м за период строительства.
Готовы фасады «закрученного» Twist
Благодаря футуристичной архитектуре девятиэтажное здание видно издалека. Сложные фасады на 70% выполнены из стекла с двойным энергосберегающим напылением на основе атомов серебра. На углах девелопер установил 96 моллированных — изогнутых — окон. Благодаря этим решениям в помещениях всегда комфортная температура и светло.Лаконичные фасады Twist — это…
KEY CAPITAL запустила направление промышленных таунхаусов на фоне рисков для больших складов
В городском округе Дмитровский МО введена в эксплуатацию первая очередь промышленного таунхауса под брендом Lightside. Объект представляет собой автономный производственно-складской юнит внутри общего комплекса, относится к формату light industrial. Акцент сделан на автономности и ощущении «своего» объекта в составе общей территории.
