Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
БЦ Исследование Рейтинги

Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы

Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Дефицит площадей и растущий спрос: рынок офисов Москвы-Сити вступил в фазу финального предложения
Москва-Сити Офисы ЦАО

Дефицит площадей и растущий спрос: рынок офисов Москвы-Сити вступил в фазу финального предложения

Рынок офисной недвижимости Москвы-Сити перешел в фазу финального предложения: свободные участки в старых границах делового района исчерпаны, а в Новом Сити (непосредственно вокруг ММДЦ) экспозиция свободных земельных участков минимальна. На фоне высокого спроса в локации, низкой вакантности и дефицита новых площадок кластер переходит в формат…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Nikoliers: Москва обновила 12-летний рекорд для II квартала по количеству ввода офисных объектов
Аналитика Офисы Рекорды

Nikoliers: Москва обновила 12-летний рекорд для II квартала по количеству ввода офисных объектов

По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, за апрель-май 2026 г. на офисном рынке Москвы введено 14 объектов (с учетом отдельных корпусов) общей площадью 315 тыс. кв. м (GLA). Несмотря на то, что II кв. 2026 г. ещё не завершён, показатель по количеству введенных офисных зданий стал рекордным для этого квартала за последние 12 лет: в 2014 г. было введено 15 объектов. По прогнозам Nikoliers, по итогу 2026 г. объем нового строительства может составить порядка 650 тыс. кв. м., тем самым рынок офисной недвижимости Москвы может достичь 22,1 млн. кв. м качественных площадей.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Элеонора Богданова назначена директором департамента складской и индустриальной недвижимости
Назначение Полезно знать

Элеонора Богданова назначена директором департамента складской и индустриальной недвижимости

Компания Nikoliers сообщает о назначении Элеоноры Богдановой директором департамента складской и индустриальной недвижимости. В этой должности она будет отвечать за развитие направления, работу с ключевыми клиентами и координацию деятельности команды в Москве и Санкт-Петербурге.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Nikoliers: Объем свободных складских площадей в Московском регионе превысил 1 млн кв. м
Аналитика М.О. Склады

Nikoliers: Объем свободных складских площадей в Московском регионе превысил 1 млн кв. м

По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, по итогам I кв. 2026 г., в Москве и Московской области введено в эксплуатацию 621 тыс. кв. м, четверть из которых приходится на спекулятивный формат (140 тыс. кв. м). Таким образом, совокупный объем готового качественного предложения в регионе достиг 28,4 млн кв. м. По итогам года столичный рынок может превзойти рекорд по объему ввода, установленный в 2025 году, на 58% и достичь 3,6 млн кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Nikoliers: ВИМ Сбережения приобрела бизнес-центр «Кубик» в Мякинино
БЦ Инвестиции М.О.

Nikoliers: ВИМ Сбережения приобрела бизнес-центр «Кубик» в Мякинино

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «РД 2» под управлением ВИМ Сбережения заключил сделку по покупке бизнес-центра «Кубик» общей площадью 25,8 тыс. кв. м. с УК «Финрешения». Консультантом сделки выступила компания Nikoliers. Сумма сделки не раскрывается.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Марат Мурадян назначен региональным директором по стратегическим коммуникациям Nikoliers
Назначение Полезно знать Факты

Марат Мурадян назначен региональным директором по стратегическим коммуникациям Nikoliers

Международная консалтинговая компания Nikoliers сообщает о назначении Марата Мурадяна на должность регионального директора по стратегическим коммуникациям.В новой роли Марат будет отвечать за развитие и реализацию PR-стратегии компании, укрепление позиционирования бренда, а также за системную работу с контентом, экспертной повесткой и внешними коммуникациями во всех регионах…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Nikoliers: Ставки аренды в бизнес-центрах ЦАО выросли на 53% за год
Аналитика БЦ ЦАО

Nikoliers: Ставки аренды в бизнес-центрах ЦАО выросли на 53% за год

На офисном рынке Москвы сохраняется рост ставок аренды. Наиболее ярко эта тенденция фиксируется в сегменте высококачественных помещений класса A/Prime. По итогам первого квартала 2026 года, средневзвешенная ставка аренды в бизнес-центрах этого класса внутри ТТК составила 62,8 тыс. руб./кв. м/год (+10% за три месяца), в ЦАО — 67,1 тыс. руб./кв. м в год (+14%). Эксперты Nikoliers отмечают, что в годовом выражении рост в сегменте высококачественных офисных помещений оказался ещё более существенным: +41% внутри ТТК и +53% в ЦАО по классу А/ Prime. Ключевым драйвером роста стало изменение структуры предложения: выход крупных лотов в аренду при низком уровне вакансии подталкивает средний уровень ставок вверх. По итогам первого квартала 2026 года, уровень вакансии составил 6% (+0,3 п. п. за три месяца), оставшись на относительно низком уровне. В абсолютном выражении доступно 1 300 тыс. кв. м. качественных площадей. По прогнозам Nikoliers, на конец 2026 года вакансия в офисном сегменте Москвы может составить 6,5 -7%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Nikoliers закрыла сделку в ТРЦ Dubai Mall
Зарубежный опыт Сделки ТЦ

Nikoliers закрыла сделку в ТРЦ Dubai Mall

Nikoliers обеспечила выход казахстанской ресторанной сети Kausar на рынок ОАЭ: первой площадкой стал всемирно известный Dubai Mall. Для Kausar это дебютная точка в Эмиратах в рамках стратегии международной экспансии. На домашнем рынке сеть представлена 20 ресторанами в различных городах Казахстана.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Nikoliers: в I квартале 2026 г. в Московском регионе зафиксирован минимальный за 8 лет ввод новых проектов
Аналитика Прогноз ТЦ

Nikoliers: в I квартале 2026 г. в Московском регионе зафиксирован минимальный за 8 лет ввод новых проектов

В I квартале 2026 г. рынок торговой недвижимости Московского региона пополнился лишь одним объектом — ТЦ «Нахимов» площадью 7 тыс. кв. м, открывшимся в составе одноименного жилого комплекса около метро «Нахимовский проспект». Данный результат стал минимальным за последние восемь лет: ранее объем ввода составлял 50–150 тыс. кв. м за аналогичный период. Меньшие показатели фиксировались лишь в 2022 г., когда в I квартале не было введено ни одного проекта. По прогнозам Nikoliers, по итогам 2026 г. совокупный объем нового строительства не превысит 125 тыс. кв. м, что в 1,7 раз меньше результатов 2025 г. и будет представлен исключительно малоформатными объектами. Обеспеченность торговыми площадями в Московском регионе сохранилась на уровне конца 2025 г. и составила 533 кв. м на 1 тыс. человек.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Офисный рынок Дубая переживает ренессанс девелопмента
БЦ Зарубежный опыт Прогноз

Офисный рынок Дубая переживает ренессанс девелопмента

По прогнозам международной консалтинговой компании Nikoliers, рынок офисной недвижимости Дубая вступает в фазу стремительного роста после многолетнего затишья: до конца 2029 г. планируется ввести более 800 тыс. кв. м новых площадей. Сейчас дефицит качественных офисов в центральных деловых районах нарастает, вызывая рекордный рост цен и арендных ставок. Эксперты Nikoliers отмечают, что рынок офисной недвижимости становится наиболее привлекательным и перспективным сегментом для инвестиций на ближайшие годы.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
DDX Fitness, ROSTIC’S и «Пятерочка» вошли в состав арендаторов нового ТРК «МЕГАЛИТ» в Королеве
Агентства недвижимости ВАЖНО М.О. Ритейл

DDX Fitness, ROSTIC’S и «Пятерочка» вошли в состав арендаторов нового ТРК «МЕГАЛИТ» в Королеве

Департамент управления недвижимостью Nikoliers сообщает о формирования якорного состава арендаторов торгово-развлекательного комплекса «Мегалит» в Королеве, который готовится к открытию во втором квартале 2026 года. Подписанные соглашения с федеральной сетью фитнес-клубов DDX Fitness, сетью ресторанов быстрого питания ROSTIC’S и супермаркетом «Пятерочка» стали результатом успешной реализации арендной стратегии и закладывают основу будущей посещаемости комплекса.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ