
Cliff by City Bay: архитектура, вдохновленная скалами
Квартал Cliff становится новым архитектурным акцентом жилого комплекса City Bay на первой линии Москвы-реки на северо-западе столицы. Проект разработало бюро «Меганом». Пять клубных домов органично вписываются в ландшафт и связывают городскую среду с набережной, открывая резидентам панорамные виды на воду.
При разработке облика квартала Cliff авторы вдохновлялись суровой красотой кекуров — скал, отшлифованных ветром и временем. Пять 15-этажных зданий на едином стилобате словно выросли на берегу, сочетая в себе рукотворную монументальность и природное изящество.
Простота и элегантность фасадов отражают идею экологичного окружения и соприкосновения с природой. В качестве основного материала фасадов используется кирпич ручной формовки насыщенного темно-рыжего оттенка. Его теплая расцветка вызывает ассоциации с песчаными плато и красными скалами, а также создает атмосферу комфорта и защищенности. Рамы больших окон добавляют динамики и гармонично соединяют архитектуру с зеленью внутренних дворов и частных террас. Пространство между корпусами, арочные проходы и выступающие эркеры создают сложную геометрию, наполненную воздухом, светом и тенью.
- «Cliff — это скульптура из камня, скалы, обтесанные ветром с воды. За счет сложной формы и ее многоступенчатости, практически все квартиры имеют вид на воду. В перепадах формы образуются террасы. Мини-оазисы. Что напоминает южную архитектуру у воды. Можно распахнуть створки окон в пол, и вид уже у тебя в квартире», — комментирует архитектор бюро «Меганом» Юрий Григорян.
Ландшафтная концепция от бюро WEST 8 продолжает архитектурный язык проекта через природные метафоры: террасы и внутренние дворики создают рельефные пласты пространства, похожие на геологические формы. В оформлении используются натуральные материалы, камень, травяные насыпи и кроны деревьев, имитирующие разноуровневые природные сообщества. В квартале Cliff каждая деталь — продолжение архитектурной идеи: от мощения до элементов благоустройства.
- «Архитектура становится способом выразить свою позицию, наладить диалог с резидентами и предложить им сценарии жизни, выходящие за рамки базовых потребностей. Современные проекты отражают наше отношение к окружающей среде, городу и обществу в целом. Cliff by City Bay — наглядное тому подтверждение, где мы постарались передать ощущение связи с природой. Эти дома словно выросли здесь: они не конфликтуют с окружением, а подчеркивают его. Архитектура становится частью пейзажа и приглашает к неспешному, созерцательному ритму жизни рядом с водой», – комментирует Жанна Махова, заместитель генерального директора по продукту и развитию MR.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Бывший офис Сбера в Щукино продан за 707,8 млн рублей
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоялся аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» в Москве. Продажа осуществлялась по поручению ПАО «Сбербанк».
Parametr реализовал первую сделку по продаже лайт индастриал по лизинговой схеме
Девелопер Parametr впервые реализовал сделку по продаже блока формата лайт индастриал по схеме «лизинг + рассрочка». Финансирование объекта площадью 800 кв. м в промышленном парке «Сенькино» осуществила ГК Lender Invest, покупателем помещения стала компания, занимающаяся производством химической продукции.
Выручка Sminex увеличилась на 85,7%
Девелопер подвёл итоги 2025 года в соответствии с Международными стандартами финансовой отчётности (МСФО). По данным комбинированной финансовой отчётности по МСФО, выручка Sminex выросла на 85,7%, до 133,9 млрд рублей в сравнении с 2024 годом. Прибыль до налогообложения — на 196,2%, составив 20,2 млрд. На финансовую отчётность Sminex за 2025 год выдано положительное заключение. АО «Кэпт», одна из ведущих аудиторско-консалтинговых компаний России, выпустила немодифицированное аудиторское заключение, в котором выразило мнение без оговорок о данной комбинированной финансовой отчётности.
ASPACE откроет сервисное пространство в деловом квартале STONE Towers
Оператор ASPACE откроет готовые офисы площадью 3 568 кв. м на 19–20 этажах башни B в премиальном деловом квартале STONE Towers. Проект в Белорусско-Савёловском деловом кластере рассчитан на 572 рабочих места. Ввод площадки в эксплуатацию намечен на IV квартал 2026 года.
В Москве-Сити появится новый всесезонный парк площадью 2,7 тыс. кв. м
С развитием новых проектов в Москве-Сити появляются новые природные пространства, которых в этой локации пока не достаточно. Зеленое окружение позволяет сделать район комфортнее для жителей и резидентов офисных комплексов. До конца 2029 года озеленение территории «Сити» обогатит ландшафтный парк площадью 2,7 тыс. кв. м. Всесезонное благоустроенное пространство появится на уровне шестого этажа на стилобате делового небоскреба TOP TOWER. Проект реализуется девелопером MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Продажа офисов по ДДУ остается редким инструментом на рынке Москвы
Сегодня на рынке офисной недвижимости существуют две основные схемы покупки офисов — по договору купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ) и по договору долевого участия (ДДУ). Первая — самая распространенная, поскольку позволяет рано начинать продажи, что важно в офисных проектах. Доля деловых комплексов, реализуемых блоками и этажами по ДДУ, по итогам I полугодия 2026 года составила 19%, на 5 п.п. меньше, чем в I полугодии 2025-го. Такие данные следуют из совместного исследования MR Office, офисного направления девелопера MR, и консалтинговой компании IBC Real Estate.
«КОРП. Молодежная»: когда офис подстраивается под бизнес
Группа Аквилон предлагает бизнесу новый формат работы с офисным пространством. В башне класса А «КОРП. Молодежная» появится полноценный «корпоративный конструктор». Для бизнеса — это не просто аренда или покупка площади, а возможность собрать офис под собственные задачи, от стандартного блока до штаб-квартиры с вертикальным объединением…
FORMA workplace завершила монолитные работы в деловом пространстве «ГУСТАВ»
FORMA workplace завершила монолитные работы в деловом пространстве «ГУСТАВ», расположенном в районе Марьина Роща на северо-востоке Москвы. Проект возводится на территории бывшего завода «Борец» и формирует новую бизнес-среду, где органично переплетаются историческая и современная архитектура.
STONE открыл направление офисных небоскребов STONE SKY
Девелопер STONE объявил о запуске направления высотного строительства STONE SKY: проектом-пионером в линейке стал премиальный бизнес-центр STONE SKY Ходынка с максимальной высотной отметкой 255 м. Новый вектор офисного портфеля компании отражает градостроительный тренд на вертикальное развитие мегаполисов и отвечает актуальному запросу бизнеса на статусные деловые пространства, сочетающие выразительную архитектуру и исключительные видовые характеристики.
Продажа земельно-имущественного комплекса на Семеновском Валу в Москве
7 сентября на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже земельно-имущественного комплекса в районе Соколиная Гора на востоке Москвы.

