
Гидроизоляция помещений для пунктов выдачи заказов
Благодаря активному развитию онлайн-ритейлера и открытию новых точек выдачи заказов интернет-торговля в столице и регионах России продолжает расти активными темпами. Эксперты отмечают, что в 2024 году 84% россиян покупают товары на маркетплейсах.
К помещениям отделений, в которых клиенты получают свои посылки из интернет-магазинов и от служб доставки, предъявляются специальные требования. Безопасность равно как и эстетический аспект играют ведущую роль при отделке таких помещений. Часто пункты выдачи заказов открывают на цокольных этажах. В этом случае важно уделить особое внимание гидроизоляции, так как ее нарушение повлечет за собой ряд неприятных последствий: отделка со временем раскрошится и осыплется, металлоконструкции будут ржаветь и разрушаться, появится грибок и плесень, которые могут негативно сказаться на здоровье клиентов, персонала, сохранности товаров.
Материалы для гидроизоляции помещений для ПВЗ
Гидроизоляция является неотъемлемой мерой для предотвращения проникновения грунтовых вод и поддержания структурной прочности и качества зданий. Уровень сложности работ тесно связан с тщательным подбором материалов и методом гидроизоляции. Для выполнения работ снаружи помещения обычно используют:
- рулонную и наплавляемую гидроизоляцию;
- мембранную гидроизоляцию.
- двухкомпонентную напыляемую гидроизоляцию (жидкая резина).
Для выполнения работ изнутри помещения:
- проникающую гидроизоляция (специализированные смеси);
- двухкомпонентную обмазочную эластичную гидроизоляцию на минеральной основе;
- шовную гидроизоляцию, расширяющиеся герметики, ремонтные безусадочные составы;
- инъекционную гидроизоляцию;
- двухкомпонентную напыляемую гидроизоляцию (жидкая резина).
Распространенные ошибки, и как их избежать
- Плохая подготовка основания или ее отсутствие.
Способ решения проблемы. Необходимо обработать дефектные участки с помощью наждачной бумаги или шлифовальной машинки. Очистить поверхность растворителем, просушить, только потом нанести повторный слой полимера. Чтобы достичь желаемого однородного гладкого покрытия, при нанесении нового слоя после шлифовки важно использовать те же самые материалы.
- Нанесение материала на сырую поверхность.
Способ решения проблемы. Как отмечает ведущий инженер группы строительных компаний “НОАТЕК” Максим Шонов, такой дефект часто пытаются устранить путем нанесения повторного слоя материала. Но тогда пузыри, наполненные паром, будут выходить наружу, только усугубляя процесс. По возможности необходимо подсушить дефекты, заполнить их полиуретановым, акрилатным или эпоксидным праймером.
Важно отметить, что ошибки в устройстве гидроизоляции крайне сложно исправить. Гидроизоляция цокольных этажей обеспечивает полную защиту конструкций и внутреннего пространства только в случае выбора правильных конструктивных решений, подбора качественных изоляционных материалов и четкого соблюдения технологии при монтаже.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.

