
Гидроизоляция помещений для пунктов выдачи заказов
Благодаря активному развитию онлайн-ритейлера и открытию новых точек выдачи заказов интернет-торговля в столице и регионах России продолжает расти активными темпами. Эксперты отмечают, что в 2024 году 84% россиян покупают товары на маркетплейсах.
К помещениям отделений, в которых клиенты получают свои посылки из интернет-магазинов и от служб доставки, предъявляются специальные требования. Безопасность равно как и эстетический аспект играют ведущую роль при отделке таких помещений. Часто пункты выдачи заказов открывают на цокольных этажах. В этом случае важно уделить особое внимание гидроизоляции, так как ее нарушение повлечет за собой ряд неприятных последствий: отделка со временем раскрошится и осыплется, металлоконструкции будут ржаветь и разрушаться, появится грибок и плесень, которые могут негативно сказаться на здоровье клиентов, персонала, сохранности товаров.
Материалы для гидроизоляции помещений для ПВЗ
Гидроизоляция является неотъемлемой мерой для предотвращения проникновения грунтовых вод и поддержания структурной прочности и качества зданий. Уровень сложности работ тесно связан с тщательным подбором материалов и методом гидроизоляции. Для выполнения работ снаружи помещения обычно используют:
- рулонную и наплавляемую гидроизоляцию;
- мембранную гидроизоляцию.
- двухкомпонентную напыляемую гидроизоляцию (жидкая резина).
Для выполнения работ изнутри помещения:
- проникающую гидроизоляция (специализированные смеси);
- двухкомпонентную обмазочную эластичную гидроизоляцию на минеральной основе;
- шовную гидроизоляцию, расширяющиеся герметики, ремонтные безусадочные составы;
- инъекционную гидроизоляцию;
- двухкомпонентную напыляемую гидроизоляцию (жидкая резина).
Распространенные ошибки, и как их избежать
- Плохая подготовка основания или ее отсутствие.
Способ решения проблемы. Необходимо обработать дефектные участки с помощью наждачной бумаги или шлифовальной машинки. Очистить поверхность растворителем, просушить, только потом нанести повторный слой полимера. Чтобы достичь желаемого однородного гладкого покрытия, при нанесении нового слоя после шлифовки важно использовать те же самые материалы.
- Нанесение материала на сырую поверхность.
Способ решения проблемы. Как отмечает ведущий инженер группы строительных компаний “НОАТЕК” Максим Шонов, такой дефект часто пытаются устранить путем нанесения повторного слоя материала. Но тогда пузыри, наполненные паром, будут выходить наружу, только усугубляя процесс. По возможности необходимо подсушить дефекты, заполнить их полиуретановым, акрилатным или эпоксидным праймером.
Важно отметить, что ошибки в устройстве гидроизоляции крайне сложно исправить. Гидроизоляция цокольных этажей обеспечивает полную защиту конструкций и внутреннего пространства только в случае выбора правильных конструктивных решений, подбора качественных изоляционных материалов и четкого соблюдения технологии при монтаже.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.

