ГК «Монолит» зашла в БЦ «Сенатор»
ГК «Монолит», лидер по производству бетона в Северо-Западном регионе, арендовала 1 220 кв. м в бизнес-центре сети «Сенатор» на ул. Профессора Попова, д.37В, в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
Бизнес-центр находится в престижном деловом центре Северной столицы, рядом с элитной жилой застройкой Крестовского и Каменного островов. Выгодное расположение обеспечивает удобную транспортную доступность из любой части города для сотрудников и посетителей: поблизости проходят крупные транспортные магистрали – Каменноостровский проспект, Большой проспект Петроградской стороны и Песочная набережная. Также в нескольких минутах ходьбы находится станция метро «Петроградская».
Объект является частью делового квартала, образованного четырьмя корпусами офисных зданий сети «Сенатор» с благоустроенным внутренним двором. В 10-этажном здании общей площадью 13 307 кв. м на выбор предлагаются коммерческие помещения класса А с коридорно-кабинетной или свободной (open space) планировками. Хороший уровень инсоляции поддерживают высокие потолки (до 3,4 м) и панорамные окна. В здании установлено 4 лифта общей грузоподъемностью 1000 кг. Безопасность территории бизнес-центра обеспечивают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и электронный контроль доступа. На первом этаже для посетителей и сотрудников работает ресторан. Для парковки автомобилей предусмотрена огороженная, охраняемая автомобильная стоянка на 95 мест и паркинг на 29 мест.
- Яна Сергеевна Константинова, генеральный директор АО ГК «Монолит»: «Наш бизнес стремительно растет, а вместе с ним увеличивается и численность нашей команды. Для организации эффективного рабочего пространства и комфортного размещения всех сотрудников нам было необходимо новое, качественное офисное помещение в локации с удобной транспортной доступностью. Благодаря экспертам IBC Real Estate мы нашли такой вариант и теперь полностью занимаем один из этажей в бизнес-центре сети «Сенатор» на ул. Профессора Попова, д.37В».
- Дмитрий Золин, управляющий директор сети БЦ «Сенатор»: «Наш бизнес-центр расположен в престижной деловой локации исторического центра Санкт-Петербурга и соответствует высоким требованиям современного рынка. Мы предоставляем ГК «Монолит» просторное офисное помещение, которое позволит разместить всех действующих сотрудников, а также даст компании возможности для дальнейшего роста бизнеса и команды. Коллеги из IBC Real Estate уже не впервые содействуют в привлечении арендаторов для площадей нашей сети, и мы надеемся на продолжение нашего плодотворного сотрудничества».
- Максим Мартынов, руководитель проектов в департаменте по работе с офисными помещениями IBC Real Estate в Санкт-Петербурге: «В I квартале 2025 года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга уровень вакантности находился на минимальном уровне – 3,9% или 179 тыс. кв. м качественных площадей. В деловом субрынке Петроградская сторона объем доступного предложения по классу А насчитывал всего 9 тыс. кв. м качественных площадей, что является критически низким значением по сравнению с другими деловыми локациями Северной столицы. В таких условиях найти качественное помещение довольно непросто, но наш опыт и ресурсная база позволили предложить клиенту вариант, отвечающий всем его запросам».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания в Новой Москве
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания, расположенного на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига в ТиНАО. Общая площадь объекта составляет 6 712 кв. м, из которых 5 680 кв. м приходится на наземную часть и 1 031 кв. м – на подземную.
Правительство Московской области и компания РДС (“РДС Королев Парк”) подписали соглашение о развитии промышленной недвижимости в регионе
На полях XXIX Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) Губернатор Московской области Андрей Воробьев и генеральный директор РДС (ООО “РДС Королев Парк”) Захар Вальков подписали соглашение о сотрудничестве. Документ направлен на формирование благоприятных условий для развития промышленной недвижимости на территории Подмосковья, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
STONE запускает серию подкастов «Мой офис»
Девелопер STONE представил серию подкастов «Мой офис» — проект о том, как современные офисные пространства класса А становятся частью стратегии роста компаний. Инициатива приурочена к году активного ввода объектов STONE и выступает площадкой для обмена практическим опытом между компаниями, которые уже прошли путь выбора и запуска офиса в бизнес-центрах класса А от девелопера.
Офисы в регионах: спрос есть, но строить пока невыгодно — Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT
Вице-премьер Марат Хуснуллин на III Всероссийском муниципальном форуме призвал регионы активнее развивать коммерческую недвижимость, напомнив, что текущее соотношение ввода жилья и нежилых объектов составляет 80 на 20 при целевых 50 на 50. Москва уже приблизилась к идеальному балансу. А что в регионах? Спрос на офисы там действительно есть. По данным на первый квартал 2026 года, выбор офисов в продажу и аренду вырос на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но предложение всё ещё ниже пиковых показателей 2023-го. Кто же сегодня арендует и покупает офисные площади вне столицы?
За последние 2-3 года брокеры практически заместили потоковые продажи недвижимости
Сокращение эффективности потоковых продаж, тренд на коллаборации с риелторами, важность формирования «легенды» проектов для реализации элитной недвижимости и волатильность спроса – темы, которые сегодня особенно волнуют брокеров и застройщиков. Эти вопросы эксперты обсудили на сессии «Собственный отдел продаж vs привлеченные агентства» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.
Фасад STONE Дмитровская остеклен на 80%
В бизнес-центре класса А STONE Дмитровская остеклено 80% фасадов. Сочетание высокой строительной готовности и доступного входного бюджета делает проект привлекательным для пользователей, которые ищут офис для собственного размещения или инвестиций с целью быстрого выхода на арендный доход. Завершение строительных работ запланировано на 2027 год. На сегодняшний день проект уже реализован более чем на 60%.
Сapital Group завершила подготовку к благоустройству парка у набережной Тараса Шевченко
Девелопер Capital Group завершил работы по устройству инженерных конструкций для парковой зоны на набережной Тараса Шевченко. В рамках развития территории жилого комплекса «Бадаевский» на уровне стилобата западной «ленты» возведены скрытые подземные габионные подпорные стены и открытые подпорные стены из монолитного железобетона под последующую облицовку.
ВТБ и FORMA запускают лизинг офисов
ВТБ и девелопер FORMA, входящий в группу компаний ПИК, выводят на рынок коммерческой недвижимости совместный финансовый инструмент — «Офис в лизинг». Соответствующий меморандум о сотрудничестве в рамках ПМЭФ-2026 подписали заместитель президента-председателя правления банка ВТБ, председатель совета директоров ВТБ Лизинг Виталий Сергейчук и заместитель генерального директора ГК ПИК по индивидуальным проектам, руководитель компании FORMA Илья Чепрасов. Совокупная стоимость объектов, которые планируется реализовать с применением этого механизма, – 50 млрд рублей.
В Москве состоялся XVII форум Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026
В Москве прошла XVII выставка-форум «Бизнес и Дизайн Диалог» – главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств. Организованный порталом Officenext.ru форум объединил более 2500 профессионалов, в числе которых топ-менеджеры корпораций, административные и HR-директора, девелоперы, инвесторы, архитекторы и дизайнеры. В числе участников – представители Яндекса, Авито, Сбера, Т-Банка, Совкомбанка, Северстали, ЛУКОЙЛ, Ozon, Cloud.ru, Ренессанс Страхования, МТС, РСХБ и многих других ведущих компаний страны.
Группа Аквилон: МФК трансформируют деловую среду
Сегодня автономные офисные пространства перестали быть конкурентным преимуществом — они стали базовым стандартом рынка. В условиях трансформации деловой среды, изменения паттернов поведения сотрудников и бизнеса, а также урбанистических трендов следующим триггером для развития данного направления выступят многофункциональные комплексы (МФК). Интеграция офисных, жилых, ритейл и сервисных…
