ГК «Сумма элементов»: Самый высокий жилой небоскреб России начинает расти над землей
ГК «Сумма элементов» сообщает о старте строительства надземных этажей 85-этажного премиального небоскреба «Дом Дау». 340-метровое здание, строящееся в деловом кластере «Москва-Сити», станет высочайшим жилым проектом в РФ.
«Дом Дау», согласно классификации международного исследовательского бюро Emporis, относится к категории сверхвысоких небоскребов (от 300 м). В мире насчитывается порядка двухсот подобных зданий, в России – всего восемь. Среди их характерных особенностей – продолжительный начальный этап строительства. Так, в «Дом Дау» выполнены масштабные работы на котловане глубиной 21 м. А баретты (свайные основания) небоскреба и вовсе забетонированы в землю на 48 м. В фундамент здания в общей сложности залито около 20 тыс. кубометров бетона и выполнено около 4 тыс. тонн арматурного каркаса.
На текущий момент подземная часть здания уже обретает цельный вид, на 50% смонтированы монолитные конструкции. Четыре подземных этажа закреплены, и теперь здание постепенно выходит на поверхность – начато возведение первого надземного уровня.
- «До половины срока строительства крупнейших небоскребов мира уходит на подземные работы, – отмечает Акоп Киракосян, генеральный директор компании-застройщика МФК «Дом Дау». – Например, фундамент башен «Петронас» в Малайзии в глубину достигает 100 м. «Дом Дау» входит в число небоскребов-лидеров по данному показателю. При этом даже важнее глубины котлована устойчивость свай. Баретты в «Дом Дау» способны выдержать нагрузку в 7000 тонн. Сопоставимую «выносливость» имеет Эйфелева башня, но московский небоскреб на 10 м опередит ее по высоте. Вместе с тем современные технологии позволяют в сжатые сроки монтировать надземные этажи здания после завершения работ на котловане. К концу 2025 года мы планируем полностью завершить стилобатную часть здания, и «Дом Дау» ориентировочно достигнет уровня 12-15 этажей».
Квадратный метр в жилом небоскребе премиум-класса «Дом Дау» сегодня стоит в среднем 849,1 тыс. руб. С момента начала продаж показатель вырос на 32%, что значительно опережает темпы инфляции и свидетельствует о повышенной инвестиционной привлекательности проекта. Минимальный бюджет покупки в сверхвысоком небоскребе составляет 42,2 млн руб. (за 46,5 кв. м). При этом клиентам доступны различные программы беспроцентных рассрочек на срок до окончания строительства.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ГК «Сумма элементов»: Самый высокий жилой небоскреб России начинает расти над землей
ГК «Сумма элементов» сообщает о старте строительства надземных этажей 85-этажного премиального небоскреба «Дом Дау». 340-метровое здание, строящееся в деловом кластере «Москва-Сити», станет высочайшим жилым проектом в РФ.
В Москве продают коммерческое помещение за 6,5 млрд рублей
Лот находится в доме в Пресненском районе и реализуется через закрытые продажи, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Point Estate.
К 2030 году более трети операций на российских складах будут выполнять роботы
Автоматизация всё активнее входит в повседневную работу складов. Если ещё пять лет назад такие решения были доступны только крупным интернет-магазинам, то сегодня они становятся стандартом и для региональных игроков. Многие компании уже на этапе проектирования ориентируются не на работу людей, а на применение техники.По данным…
IBC Real Estate: Ставки аренды в деловых районах Москвы вышли в максимум
Дефицит качественных офисов в ключевых деловых районах Москвы продолжает удерживать арендные ставки на исторически высоком уровне. По данным консалтинговой компании IBC Real Estate на май 2025 года запрашиваемые ставки для отдельных объектов класса Prime в Москва-Сити и Центральном деловом районе достигают рекордные 80 и 75 тыс. руб./кв. м в год (без НДС и OPEX) соответственно. Уровень вакантности в целом по рынку составляет 4,6%, что на 1,9 п.п. ниже результата год к году. При этом по сравнению с итогами I квартала 2025 года показатель не изменился. После рекордного 2024 года на рынке по-прежнему фиксируется повышенный спрос – к концу 2025 года IBC Real Estate прогнозируют снижение доли свободных площадей до 4%.
Предприниматели могут приобрести пять коммерческих помещений в новостройках на северо-востоке Москвы
Город выставил на торги пять нежилых помещений в новых домах на территории Северо-Восточного округа — на Алтуфьевском шоссе. Все они имеют свободное назначение. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Приобретение помещений для бизнеса в новых домах имеет множество преимуществ. В таких…
Rariteco: Зумеры диктуют новые правила – как изменится система питания в бизнес-центрах
Аналитики девелоперской компании Rariteco провели исследование, посвященное предпочтениям поколения Z в области офисного питания. Результаты показали, что кафе и рестораны выбирают 46% сотрудников, около 20% предпочитают готовые наборы из вендинговых аппаратов или магазинов, а остальные приносят еду с собой или обедают в столовых, которые, по мнению экспертов, нуждаются в серьезной модернизации.
Престиж не компенсирует неудобства: только 6% москвичей хотят работать в Москва-Сити
Теперь каждый второй вместо небоскребов выбирает современный бизнес-квартал с богатой инфраструктурой и прогулочной зоной, пусть и дальше от дома.Москва-Сити – некогда символ успеха и прогресса – сегодня вызывает у жителей столицы скорее раздражение, чем восхищение. Лишь 6% москвичей хотели бы работать в этом районе –…
CMWP: Сегмент общепита демонстрирует устойчивость в стрит-ритейле Москвы
Согласно аналитическим данным Commonwealth Partnership (CMWP) по состоянию на июнь 2025 г. вакансия на основных торговых коридорах Москвы составляет 8,8%. Относительно прошлого года фиксируется снижение уровня вакансии, однако размер снижения незначителен и составляет менее 1 п.п.
7-8 июня в Москве пройдет 4-я ежегодная конференция «Доходная Недвижимость 2025»
Не пропустите главное событие года в мире доходной недвижимости! «Доходная Недвижимость 2025» — это профессиональная площадка для встречи частных инвесторов, инициаторов проектов и экспертов рынка. Здесь собираются те, кто хочет гарантированно создать или приумножить капитал с помощью недвижимости в России и за рубежом. Опыт последних лет доказал:…
УК STONE Office внедрила единую цифровую среду в STONE Towers
Управляющая компания STONE Office активно ведет подключение собственников и арендаторов второй очереди офисного квартала STONE Towers — Tower B и Tower С — к единой цифровой среде здания. Онлайн-платформа объединяет в себе все сервисы и услуги, оказываемые на территории офисного квартала, и позволяет резидентам централизованно решать все задачи в мобильном приложении, а также напрямую узнавать о последних новостях управляющей компании.
