Glincom предложит инвесторам недвижимость с гарантированным арендным доходом

В период действия договора аренды покупатель может продать свое помещение, самостоятельно сдать его в аренду другому арендатору и безболезненно расторгнуть договор, сообщает пресс-служба девелоперской компании Glincom.

Московская девелоперская компания Glincom запустила пакетное предложение «Гарантированная доходность» для инвесторов в коммерческую недвижимость.

Клиенты могут выбрать любое коммерческое помещение из пула объектов компании в бюджете от 6 млн до 146 млн рублей — стрит-ритейл на выходе из метро, офис в новом бизнес-центре или помещение в действующем торговом центре.

Одновременно с подписанием договора купли-продажи подписывается договор аренды на 360 дней, согласно условиям которого арендатор (продавец) арендует продаваемое помещение у покупателя по фиксированной ставке из расчета годовой доходности 11%.

В период действия договора аренды арендодатель(покупатель) может продать свое помещение, самостоятельно сдать его в аренду другому арендатору и безболезненно расторгнуть договор. Расторжение же договора аренды по инициативе арендатора не предусмотрено.

• «За этот период мы можем обеспечить сдачу его помещения в субаренду, или заключение прямого договора с новым арендатором на более длительный срок, на выгодных для арендодателя условиях. Бывает и так, что покупка совершается под собственный бизнес (например, под размещение офиса). И на период, пока еще не истек действующий договор аренды у самого покупателя, он уже может оформить покупку на выгодных условиях, принять к зачету НДС и стабильно получать прибыль», — пояснила коммерческий директор девелоперской компании Glincom Кристина Дудко.

Эксперт также отметила, что в экономически нестабильной ситуации, когда рынки рушатся, вложение в акции уже не гарантирует их рост в среднесрочной перспективе, а инвестировать в криптовалюты откровенно опасно, инвестору выгодно рассматривать объекты коммерческой недвижимости как более стабильный и надежный инструмент. При этом подобное пакетное предложение снимает с инвестора значительную часть рисков, связанных с управлением арендным бизнесом.

Glincom — инвестиционная компания, реализующая апартаменты и коммерческую недвижимость в Московском регионе от собственника.

В портфеле компании комплексы апартаментов премиум-класса, торговые и офисные центры, пул предложений по аренде и продаже торговых помещений разного метража и стоимости, а также предложения готового арендного бизнеса: продажа помещений с действующими арендаторами.