Гостиничный оператор 25/7 сформировал антикризисное предложение для инвесторов с гарантированной доходностью

Гостиничный оператор 25/7 разработал антикризисное предложение для инвесторов с максимальной доходностью до 25% годовых.

“Доходности по многим вариантам инвестиций существенно упали, если не сказать нивелировались в связи с последними событиями. Но во время экономической нестабильности оптимальным инструментом накоплений по-прежнему остается недвижимость: конвертация денежных средств в квадратные метры жилой или коммерческой недвижимости. Наше предложение гарантирует доход вне зависимости от макроэкономической ситуации”, — говорит генеральный директор гостиничного оператора 25/7 Мария Онучина.

Гостиничный оператор 25/7 занимается комплексным управлением объектов коммерческой недвижимости – отелями, коливингами, сервисными апартаментами, 25/7 гарантирует заполняемость объектов. Минимальный порог входа составляет около 7 млн рублей за номер категории стандарт без учета скидок и рассрочек. При этом до 30 июня 2022 года действует специальное предложение: минимальный взнос на покупку апартаментов в 25/7 Заневский от GloraX составляет от 1,1 млн рублей.

Предусмотрено два типа рассрочки: 

—   ​с первоначальным взносом 10% и вторым платежом 90% через 6 месяцев;

—   ​с первым взносом 20% и вторым платежом через 12 месяцев.

25/7 обеспечивает всю коммерциализацию актива. За свои услуги компания берет лишь 15% от операционной прибыли, что является одним из минимальных размеров вознаграждений профессиональных гостиничных операторов на рынке, намного ниже вознаграждения брокеров за сдачу апартаментов в аренду.

 Инвесторам предложены программы дохода по двум программам:

 — программа гарантированной доходности. Первые 3 года инвестор получает до 60 000 рублей в месяц в абсолютных цифрах в зависимости от категории номера. Период в 3 года связан с традиционными сроками раскрутки гостиничных проектов, позволяет инвестору тем самым застраховать свои риски. По окончании действия гарантированной доходности, инвестор переходит на максимальную схему распределения дохода, и начинает зарабатывать уже с общего объема оказанных гостиничных услуг.

— программа максимальной доходности реализована по принципу котлового распределения доходов и расходов. Инвестору предлагается роль акционера гостиничного бизнеса, где его доля выражена не в процентах акций, а в квадратных метрах номерного фонда. Доход клиента может достигать 25% годовых или до 160 000 рублей. Но что особенно важно — инвестор зарабатывает даже если в отчетном периоде его номер не сдавался.

«Инвестор хочет вложить деньги и просто получать дивиденды, без «головной боли». А для этого нужно, чтобы в проекте было все на высшем уровне — качество строительства, продуманные архитектурные решения, адекватная стоимость для арендатора и грамотная управляющая компания, которая обеспечивает поток клиентов и быстрое решение всех бытовых вопросов. Апарт-отели от 25/7 отвечают всем этим требованиям, поэтому проект и привлек внимание резидентов нашего клуба. Мы видим тренд высокой доходности ближайших лет именно в апарт-отелях,» — резюмирует Андрей Любунь, создатель клуба инвесторов в недвижимость «Деньги», совладелец компании ASA Capital.