Инвест7 закрыла сделку по продаже блока в ЦИИ «Остафьево»
Брокеры Инвест7 закрыли сделку по продаже блока площадью 714 кв. м в Центре инноваций и импортозамещения (ЦИИ) «Остафьево» в Новой Москве. Продавцом выступила группа «Самолет», покупателем — производственная компания, которая специализируется на выпуске компьютерного оборудования.
ЦИИ «Остафьево» — административно-производственный комплекс общей продаваемой площадью более 14 тыс. кв. м. В его составе — 20 трехэтажных секций с отдельными входами. Проект предусматривает гибкие сценарии использования: первый и второй этажи рассчитаны под производство, третий — под административные нужды. Ввод объекта запланирован на апрель 2026 года.
Сделка стала одной из завершающих в проекте: сейчас в продаже остаются только 2 блока из 20.
Комментирует Александр Перфильев, партнер, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Инвест7:
- ”Проект ЦИИ “Остафьево” — пример парка light industrial нового поколения. Это мультифункциональный производственный объект, удачно вписанный в городскую среду. Наш клиент получил готовую площадку для развития своего бизнеса, что позволит компании находиться ближе к конечному потребителю и разместить производство, офис и шоурум в одном компактном блоке в черте города”.
Выбор объекта был обусловлен как характеристиками самого комплекса, так и его локацией. ЦИИ «Остафьево» расположен на юге Москвы, в районе Щербинки, на Остафьевском шоссе — примерно в 14–15 км от МКАД по Варшавскому направлению. В непосредственной близости проходят ключевые магистрали — Варшавское и Симферопольское шоссе, обеспечивающие удобный выезд в город и область.
Проект интегрирован в сформированную городскую среду Новой Москвы и находится в окружении жилых массивов, что обеспечивает доступ к трудовым ресурсам. Дополнительно локацию усиливает транспортная доступность: в 7–9 минутах на автомобиле расположены станции МЦД-2 «Остафьево» и «Щербинка», откуда можно добраться до центра Москвы, а также станция метро «Бунинская аллея» (около 8 км). Это делает площадку удобной как для логистики, так и для ежедневной мобильности сотрудников.
С практической точки зрения объект отвечает операционным задачам резидента: трехуровневая структура блока позволяет разделить производственные и административные функции, а наличие грузовых подъемников обеспечивает эффективную логистику внутри помещения.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
Открыты продажи в STONE Парк Победы
Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 тыс. кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
НКР подтвердило кредитный рейтинг компании PIONEER на уровне А-.ru со стабильным прогнозом
Агентство «Национальные Кредитные Рейтинги» подтвердило кредитный рейтинг компании PIONEER по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации на уровне A-.ru, прогноз по рейтингу оценен как «стабильный».
Коммерческая недвижимость Новой Москвы ставит рекорд по продажам
Спрос на коммерческую недвижимость в Новой Москве продолжает демонстрировать уверенную динамику: по данным ГК «А101», на сегодняшний день реализовано более 95% офисных площадей во второй башне бизнес-квартала «Прокшино», а в первой очереди нового проекта бизнес-хаб «Потапово» продано 43% площадей за полгода с момента получения разрешения на строительство. Показатель распроданности отражает устойчивый интерес бизнеса как к офисам класса «А», так и к принципиально новому для рынка формату гибких производственно-складских помещений.
Вторая очередь лайт индастриал в «Кувекино» введена в эксплуатацию
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди лайт индастриал – корпуса площадью 20 500 кв. м – в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Ее резидентами стали компании из сфер логистики, производства, розничной и онлайн-торговли.
