Итоги III квартала в «Дом Дау»: испытания баретт и доходная рассрочка
Группа компаний «Сумма элементов» подвела итоги III квартала 2024 года в премиальном небоскребе «Дом Дау» – самом высоком жилом здании России. В конце июля в сверхвысоком здании был торжественно залит первый куб бетона фундаментной плиты. По итогам сентября баретты (сваи) «Дом Дау» подготовлены для испытаний несущей способности. Также в сентябре стартовала новая программа беспроцентной рассрочки сроком до трех лет с первым взносом от 20%.
В III квартале 2024 года самый высокий строящийся небоскреб России «Дом Дау» (Пресненский район, «Москва-Сити») занимает третье место по объему предложения в Центральном округе. По итогам сентября здесь экспонируется 242 квартиры.
Средняя цена квадратного метра в «Дом Дау» по результатам III квартала 2024 года достигла 792 тысяч рублей. За квартал показатель вырос на 3,7%, с момента старта строительства – на 23,1%, что свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности проекта. Минимальная стоимость квартиры в сверхвысоком небоскребе – 39,6 млн рублей (за 46,5 кв. м).
30 июля 2024 года состоялась торжественная церемония закладки капсулы будущего и заливки первого кубометра бетона в основание сверхвысокого небоскреба «Дом Дау», началась заливка фундаментной плиты. По итогам сентября в «Дом Дау» завершены работы по устройству котлована с распорной системой, вывезено 90% от объема грунта котлована, на 30% выполнено бетонирование и армирование основания здания и также на 30% проведено выравнивание стены в грунте. Кроме того, баретты (сваи) «Дом Дау» подготовлены под испытание нагрузкой 7000 тонн для оценки фактической несущей способности.
- «Сейчас в Москве строится восьмой по счету сверхвысокий небоскреб в соответствии с международной классификацией CTBUH, то есть высотой более 300 м, – рассказывает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Все эти объекты сосредоточены в границах делового кластера «Москва-Сити». Высочайшие здания России и мира выделяются не только эффектным экстерьером, но и современной инженерией. В частности, для подобных проектов свойственны доступ с помощью RFID-метки, VRF-система кондиционирования, инновационные механизмы климат-контроля. Следовательно, самые высокие небоскребы являются еще и максимально удобными, безопасными и энергоэффективными».
В III квартале в «Дом Дау» стартовала обновленная программа беспроцентной рассрочки сроком до трех лет. На приобретение двух-, трех- и многокомнатных квартир действует первоначальный взнос от 20%, на покупку «однушек» – от 50%. При этом в течение всего срока действия программы действует индивидуальный график оплат, удобный клиенту. Стоит отметить, что пул квартир без удорожания в рассрочку на три года ограничен.
- «С первого дня реализации самый высокий жилой небоскреб в стране «Дом Дау» позиционируется как аутсорсинговый инструмент превращения недвижимости в актив, – отмечает Светлана Бардина. – Проект подобен инвестиционному фонду, который скрупулезно формирует портфель активов – балансирует их виды, взвешивает перспективы роста, включает защитные механизмы. И сейчас, в соответствии с вызовами времени, в «Дом Дау» запускаются новые привлекательные условия продаж».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
HUTTON полностью реализовал БЦ в составе проекта LUNAR
Компания HUTTON объявила о полной реализации бизнес-центра, который занимает модуль B жилого и делового квартала LUNAR в Гагаринском районе.
На городские торги выставлено пять коммерческих помещений в Бескудниковском районе
Город выставил на торги пять коммерческих помещений свободного назначения в Бескудниковском районе. Объекты расположены в жилых домах и имеют отдельный вход. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Помещения свободного назначения, имеющие удобный доступ с улицы, пользуются большой популярностью среди предпринимателей. Они…
Строящийся деловой центр VÁLTRI соответствует классу Prime
Moscow Research Forum сообщает, что деловой центр VÁLTRI, реализуемый девелоперской компанией ESVE GROUP в Белорусском деловом кластере, по заявленным характеристикам соответствует классу Prime согласно классификации офисной недвижимости 2024 года. VÁLTRI стал одним из немногих строящихся объектов, соответствующих высоким требованиям к офисной инфраструктуре, а также критериям локации и технического оснащения. Здание планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году.
БЦ «РТС «Автозаводская» стремительно сдал этажи
Март 2025г. в сети Бизнес-центров «РТС» ознаменовался крупной сделкой по новому бизнес-центру «РТС «Автозаводская» по адресу: ул. Автозаводская, 14.
Новая точка притяжения: сеть кофеен арендовала площадь в Башне Империя
Деловой комплекс «Империя», расположенный в самом сердце Москва-Сити, продолжает укреплять свои позиции как один из самых престижных и востребованных объектов коммерческой недвижимости столицы. На этот раз на его территории появится новая кофейня, которая займет 153 кв.м на −1 уровне комплекса. Сделка была заключена при поддержке консалтинговой компании Morrow Group, подтверждая высокий спрос на качественные локации в ключевых бизнес-центрах города.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
