Итоги III квартала в «Дом Дау»: испытания баретт и доходная рассрочка
Группа компаний «Сумма элементов» подвела итоги III квартала 2024 года в премиальном небоскребе «Дом Дау» – самом высоком жилом здании России. В конце июля в сверхвысоком здании был торжественно залит первый куб бетона фундаментной плиты. По итогам сентября баретты (сваи) «Дом Дау» подготовлены для испытаний несущей способности. Также в сентябре стартовала новая программа беспроцентной рассрочки сроком до трех лет с первым взносом от 20%.
В III квартале 2024 года самый высокий строящийся небоскреб России «Дом Дау» (Пресненский район, «Москва-Сити») занимает третье место по объему предложения в Центральном округе. По итогам сентября здесь экспонируется 242 квартиры.
Средняя цена квадратного метра в «Дом Дау» по результатам III квартала 2024 года достигла 792 тысяч рублей. За квартал показатель вырос на 3,7%, с момента старта строительства – на 23,1%, что свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности проекта. Минимальная стоимость квартиры в сверхвысоком небоскребе – 39,6 млн рублей (за 46,5 кв. м).
30 июля 2024 года состоялась торжественная церемония закладки капсулы будущего и заливки первого кубометра бетона в основание сверхвысокого небоскреба «Дом Дау», началась заливка фундаментной плиты. По итогам сентября в «Дом Дау» завершены работы по устройству котлована с распорной системой, вывезено 90% от объема грунта котлована, на 30% выполнено бетонирование и армирование основания здания и также на 30% проведено выравнивание стены в грунте. Кроме того, баретты (сваи) «Дом Дау» подготовлены под испытание нагрузкой 7000 тонн для оценки фактической несущей способности.
- «Сейчас в Москве строится восьмой по счету сверхвысокий небоскреб в соответствии с международной классификацией CTBUH, то есть высотой более 300 м, – рассказывает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Все эти объекты сосредоточены в границах делового кластера «Москва-Сити». Высочайшие здания России и мира выделяются не только эффектным экстерьером, но и современной инженерией. В частности, для подобных проектов свойственны доступ с помощью RFID-метки, VRF-система кондиционирования, инновационные механизмы климат-контроля. Следовательно, самые высокие небоскребы являются еще и максимально удобными, безопасными и энергоэффективными».
В III квартале в «Дом Дау» стартовала обновленная программа беспроцентной рассрочки сроком до трех лет. На приобретение двух-, трех- и многокомнатных квартир действует первоначальный взнос от 20%, на покупку «однушек» – от 50%. При этом в течение всего срока действия программы действует индивидуальный график оплат, удобный клиенту. Стоит отметить, что пул квартир без удорожания в рассрочку на три года ограничен.
- «С первого дня реализации самый высокий жилой небоскреб в стране «Дом Дау» позиционируется как аутсорсинговый инструмент превращения недвижимости в актив, – отмечает Светлана Бардина. – Проект подобен инвестиционному фонду, который скрупулезно формирует портфель активов – балансирует их виды, взвешивает перспективы роста, включает защитные механизмы. И сейчас, в соответствии с вызовами времени, в «Дом Дау» запускаются новые привлекательные условия продаж».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Бизнес-центр ОПУС отмечен «золотым» сертификатом по системе «Клевер»
Компания PIONEER получила сертификат российской системы оценки зданий «Клевер» на бизнес-центр ОПУС класса А на Дербеневской набережной. Проект подтвердил соответствие критериям устойчивого строительства и получил сертификат уровня «Золото». Консультантом по сертификации выступила компания EST Group.
Два дня отраслевого диалога: форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP собрал более 1 250 участников в Москве
9–10 сентября 2026 года в Москве состоялся XXII Ежегодный форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP – одно из ключевых событий рынка коммерческой недвижимости России. За два дня мероприятие объединило более 1 250 участников рынка, почти 70 спикеров и 12 деловых сессий. На площадке встретились представители девелопмента, логистики, строительства и управления недвижимостью. В центре обсуждения были текущая динамика сегмента, практические решения и направления дальнейшего развития индустриальной и складской недвижимости.
CORE.XP представила руководителя отдела стратегического консалтинга и аналитики
CORE.XP объединила направления консалтинга, аналитики и управления данными в единый отдел стратегического консалтинга и аналитики. Его руководителем назначена Марина Жукова, ранее возглавлявшая отдел консалтинга и аналитики направления жилой недвижимости CORE.XP.
PIONEER впервые вошел в топ-100 самых дорогих брендов России
Девелопер PIONEER впервые вошел в рейтинг «Топ-100 самых дорогих брендов России», составленный консалтинговой компанией BrandLab в 2026 году, заняв 93-е место. Стоимость бренда оценивается в 9,4 млрд рублей, и по данному показателю компания оказалась на втором месте среди крупнейших жилых и офисных девелоперов. По темпам увеличения стоимости бренда PIONEER занял восьмое место среди лидеров роста (+33%).
Первая очередь промпарка «Токарево» готова более чем на 80%
Строительная готовность первой очереди промпарка «Токарево» превысила 80%, по данным девелопера Parametr. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 27 000 м2. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года.
В Prime Park формируется гастрономический кластер с ресторанами авторской кухни
В премиальном жилом квартале «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте формируется целый гастрономический кластер общая площадь которого составит свыше 3,8 тыс. кв. м. На первых этажах жилых башен уже работают рестораны разных концепций, созданные известными московскими рестораторами и шеф-поварами, которые занимают более 2,1 тыс. кв. м. В их числе – рестораны Глена Баллиса Claudia и Kong, ресторан современной греческой кухни EVA от Lucky Group и Grand Урюк. Всего концепция Prime Park предусматривает более 16 ресторанов и гастрономических проектов.
STONE: к 2028 году распроданность новых бизнес-центров может снизиться в 1,5 раза
Аналитический центр STONE провел исследование витрины предложения бизнес-центров класса А, реализуемых на продажу блоками в границах МКАД: по подсчетам на сентябрь 2026 года офисный сегмент продемонстрировал 13-кратный прирост по количеству экспонируемых проектов по сравнению с картиной 2020 года — с 5 до 66. На фоне усиления конкуренции между проектами период экспонирования растягивается — по прогнозам аналитиков, к 2028 году средняя доля реализации объектов нового строительства может снизиться к моменту ввода в 1,5 раза и составить 60–70%.
К 2028 году объем офисного предложения в Нижегородском районе вырастет на 60%
По данным аналитиков консалтинговой компании CORE.XP, в настоящее время в Нижегородском районе одновременно реализуются четыре проекта комплексного развития территории (КРТ) на площади более 10,6 га. Градостроительный потенциал всех проектов КРТ насчитывает порядка 194 тыс. кв. м, из которых большую часть — 134 тыс. кв. м — формируют общественно-деловые объекты. В рамках проектов планируется создать более 3,1 тыс. рабочих мест.
Над городской средой девелоперы и архитекторы начнут работать вместе с модельерами
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий. Событие должно дать старт дальнейшей системной работе на стыке архитектуры, моды и девелопмента —…
Реалитек представил формат “реал индастриал” на XXII Ежегодном форуме “ПРО СКЛАДЫ“
Девелоперская компания “Реалитек” выступила официальным партнером XXII Ежегодного форума “ПРО СКЛАДЫ”, организованного консалтинговой компанией NF Group. Мероприятие, традиционно собирающее ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости, инвесторов и логистических операторов, в этом году сфокусировалось на структурных изменениях в индустриальном секторе, стратегиях региональной экспансии и развитии новых девелоперских форматов.
