БП «Крылатские Холмы»

Качественные офисные площади в бизнес-парке «Крылатские Холмы» заполнены отечественными арендаторами

Аналитики консалтинговой компании NF Group отмечают снижение доли свободных площадей в бизнес-парке «Крылатские Холмы» и в западной части Москвы в целом. На начало 2024 года в локации наблюдается минимальный показатель для офисов класса А в Москве – всего 1,7%. Годом ранее, в начале 2023 года, уровень вакантности составлял 5%. Текущая ситуация указывает на высокий спрос и привлекательность бизнес-парка для отечественных компаний, особенно работающих в сфере IT и страхования.

Среди крупнейших арендаторов бизнес-парка – международные компании, такие как Adidas, Huawei Technologies, Johnson & Johnson, Cisco, Microsoft, Thermo Fisher Scientific, DuPont и Ab InBev. После освобождения части офисных площадей помещения быстро нашли новых арендаторов. Среди них выделяются «Аквариус», арендовавший более 14 500 кв. м, «Ренессанс Страхование» с 9 500 кв. м и Alidi, занявший 1 200 кв. м. Напомним, летом 2023 года консультантом сделки ПАО «Группа Ренессанс Страхование» (MOEX: RENI) по аренде офисного пространства выступила компания NF Group. Сделка была заключена в течение всего трех месяцев. В современный офис переехала вся группа компаний: «Ренессанс страхование», «Ренессанс жизнь», Budu и УК «Спутник – управление капиталом».

БП «Крылатские Холмы» насчитывает общую площадь в 105 000 кв. м на благоустроенной территории 8,5 га и характеризуется развитой инфраструктурой, включая фитнес-клуб, детский сад, столовые, кафе и магазины. Благодаря расположению и современному техническому оснащению бизнес-парк остается ключевым объектом внимания крупных российских игроков. При этом запрашиваемые ставки аренды превышают 35 000 руб./кв. м/год (без операционных расходов и НДС). С учетом текущих тенденций и уровня востребованности, можно ожидать дальнейшее укрепление позиций как ведущей деловой локации в Москве, так и центра притяжения для крупных российских компаний и стартапов, стремящихся использовать преимущества высококлассного офисного пространства.

Юлия Гадлиба, генеральный директор «Группы Ренессанс Страхование»:

  • «Мы рады переезду в новый технологичный офис, с ним начался новый этап в жизни нашей группы. Последние несколько лет мы активно мониторили рынок и рассматривали несколько вариантов для переезда. Искали пространство, которое будет соответствовать ценностям и культуре нашей компании. С атмосферой сотрудничества и коллаборации для продуктовых команд и поиска новых идей для бизнеса. Уверена, что в таком современном пространстве у всей команды группы будет рождаться еще больше идей для создания технологичных сервисов и продуктов для наших клиентов».

Елена Малиновская, директор по аренде бизнес-парка «Крылатские Холмы»:

  • «Мы гордимся тем, что создаем атмосферу, способствующую продуктивности, креативности и эффективному взаимодействию. Благодаря нашему месторасположению, инфраструктуре и поддержке на месте мы предоставляем своим арендаторам лучшие условия для роста и процветания. Сделка с компанией “Ренессанс Страхование” действительно важна для нас и для всего рынка, который претерпел большие изменения за последние два года. Было много волнений насчет судьбы оставленных офисов, но в итоге площади заполнили именно те компании, которые в первую очередь ценят свой персонал и поэтому лидируют на рынке. Мы рады работать для них».

Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group:

  • «После приостановки деятельности и ухода международных компаний из России в 2022 году освободившиеся офисные помещения премиального уровня и класса А начали активно заполняться отечественными игроками, в особенности в престижных локациях и объектах, таких как бизнес-парк «Крылатские Холмы»: такие здания не первый год на рынке, и хорошо себя показывают в эпоху перемен. Данный процесс значительно повлиял на структуру арендаторов, представив новые возможности для российского бизнеса. Что касается группы Ренессанс Страхование, то я работаю с ней с 2008 года, и только офис в этом объекте подошел им на 100%. И вообще я очень рада, что такие бывалые бизнес-центры.».

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

MR Group раскрыла детали благоустройства Symphony 34

Девелоперская компания MR Group приступила к благоустройству территории премиального жилого комплекса Symphony 34. Общая площадь работ составляет почти 1,2 га. В настоящий момент производится укладка черновых слоев на кровле подземного паркинга, которая станет основой для будущего благоустройства — этот этап выполнен на 65%. Внутреннее благоустройство территории комплекса Symphony 34 зонировано на 4 части: секретный сад, зона с гамаками, детская площадка и место для пикника. 

Barnes International Moscow: 60% компаний в Москве предпочитают покупку офисов аренде

Под развитие своего бизнеса ищут помещения представители производства, IT-индустрии, консалтинга, транспортного сектора, торговли, проектных бюро и так далее, сообщает пресс-служба компании Barnes International Moscow.

Качественные офисные площади в бизнес-парке «Крылатские Холмы» заполнены отечественными арендаторами

Аналитики консалтинговой компании NF Group отмечают снижение доли свободных площадей в бизнес-парке «Крылатские Холмы» и в западной части Москвы в целом. На начало 2024 года в локации наблюдается минимальный показатель для офисов класса А в Москве – всего 1,7%. Годом ранее, в начале 2023 года, уровень вакантности составлял 5%. Текущая ситуация указывает на высокий спрос и привлекательность бизнес-парка для отечественных компаний, особенно работающих в сфере IT и страхования.

Nikoliers: Более половины нового офисного предложения Москвы в 2024 году уже реализовано

В 2024 году в Москве девелоперы анонсировали ввести в эксплуатацию порядка 848 тыс. кв. м качественной офисной недвижимости. По прогнозам международной консалтинговой компании Nikoliers, с учетом возможных переносов сроков итоговый уровень ввода скорректируется до 645 тыс. кв. м. Однако основная доля нового офисного предложения не выйдет в открытый рынок: более половины этого объема уже реализовано или находится в активной стадии переговоров.

Стартовали продажи в элитном квартале «Тишинский бульвар»

Тихий зелёный элитный квартал «Тишинский бульвар» с собственным прогулочным бульваром в приватном дворе-парке площадью 2,1 гектара находится в районе исторической Тишинки. Sminex начал строительство первых 11 корпусов, в которых предусмотрено 338 комфортных квартир площадью от 45 до 243 кв. м. Средняя цена — 1,1 млн рублей за квадратный метр.

Квартал Rossini «Клубного города на реке Primavera» введут в 2024 году

По данным аналитиков компании «Метриум» ввод премиального и элитного жилья в Москве в 2024 году вырастет на 15%. Среди вводимых объектов — квартал Rossini «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак». Клубный город два года подряд входит в топ-5 самых продаваемых премиальных новостроек Москвы.

ИТ-компания «Новые Телеком Решения» переехала в БЦ «Новосущевский»

ИТ-компания «Новые Телеком Решения» арендовала новый офис площадью 1 490 кв. м в бизнес-центре «Новосущевский» в Москве. В нем объединятся все структуры компании, ранее размещавшиеся в разных локациях. В новом офисе предусмотрена возможность расширения команды.

O1 Properties проведет вторую донорскую акцию

O1 Properties, лидер устойчивого развития на рынке коммерческой недвижимости, 16 апреля в бизнес-центре «Большевик» проведет вторую донорскую акцию. Всего в 2024 году запланировано 6 акций, каждая из которых пройдет на объектах O1 Properties.

Цифровизация коммерческой недвижимости: тренд или секрет успеха?

Ассоциация Cloud Ready Building совместно с «Цифровым Океаном» провела круглый стол на тему цифровизации коммерческой недвижимости. В ходе сессии участники обсудили ряд актуальных вопросов, в том числе:

Фитнес-клубы — один из самых перспективных арендаторов

Spirit. Fitness — входит в ТОП-5 крупнейших фитнес-сетей Москвы — примет участие в Международной выставке по коммерческой недвижимости и ритейлу NATMALL, которая пройдет со 2-ого по 4-ое апреля в Крокус Экспо.