Камерный бизнес-центр класса В+ на Шмитовском проезде принял нового арендатора
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, сообщает о том, что первая клиника Института репродуктивной медицины REMEDI открылась в Шмитовском проезде, д. 3 стр. 1 на площади 990 кв. м. В этой сделке CBRE представляла интересы собственника бизнес-центра, ООО «Спортпроект».
Клиника занимает второй этаж в административном здании, расположенном в престижном Пресненском районе в 8 минутах пешком от станции метро «Улица 1905 года» с удобным подъездом со стороны Звенигородского шоссе. Административное здание на Шмитовском проезде — это современный камерный бизнес-центр класса В+, общей площадью 4 995 кв. м.
Помещения переданы Институту репродуктивной медицины в состоянии «под отделку». Отделочные работы клиника выполнила самостоятельно в соответствии со строгими требованиями, предъявляемыми к учреждениям такого профиля. Открытие клиники состоялось в ноябре 2017 года.
Работа с медицинской организацией – это не первый опыт компании CBRE по поиску помещения под размещение клиники. К помещениям для медицинских учреждений предъявляются жесткие специфические требования. В Москве крайне сложно найти качественное офисное здание с хорошей инсоляцией, большим количеством окон и небольшой глубиной. В настоящий момент в здании остаются свободными 4 005 кв. м.
Елена Младова, генеральный директор, ООО «Институт репродуктивной медицины», прокомментировала:
«Мы благодарны компании CBRE за помощь в поиске помещения для нашей клиники. Особенности конструктива здания позволили нам эффективно использовать арендуемую площадь: помимо кабинетов приема врачей, клиника располагает малой операционной для проведения различных гинекологических операций и пункций фолликулов, отдельной манипуляционной для переносов эмбрионов и других процедур ВРТ, эмбриологической и андрологической лабораториями, криохранилищем, дневным стационаром на 8 коек. К конкурентным преимуществам относится также и удобное расположение Клиники — в Пресненском районе ЦАО, в пешей доступности от нескольких станций метро и от основных транспортных магистралей города».
Олеся Малахова, консультант по недвижимости, отдел офисных помещений, CBRE сказала: «Достаточно сложно было подобрать идеальное здание, учитывая всю специфику клиники и требования СанПиН к медицинским учреждениям, а также здоровый баланс цены/качества. Мы посмотрели все возможные варианты в Москве в совершенно разных районах и, в итоге, остановились на этом объекте. Нам было очень интересно сотрудничать с компанией, осуществляющей такую важную для российской медицины функцию, и мы приложили максимум усилий для того, чтобы привести к общему знаменателю возможности собственника здания и ожидания арендатора».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
«КОРП.Молодежная»: водная панорама как драйвер спроса
Аналитика рынка коммерческой недвижимости подтверждает устойчивый тренд: бизнес-центры, расположенные в пешей доступности от набережных, обладают повышенной инвестиционной и операционной привлекательностью. Такие здания демонстрируют более низкий уровень вакантности и лояльность арендаторов. Для современных компаний наличие прогулочной инфраструктуры в шаговой доступности становится не просто «эстетичным» бонусом, а…
Башня BELL: как стандарты MR формируют премиальное качество
Компания ANTTEQ выбрана генеральным подрядчиком строительства 220-метровой деловой башни BELL. Ранее компания участвовала в строительстве офисных башен четвертой очереди многофункционального комплекса «СЛАВА» рядом со станцией метро «Белорусская», а также возводит жилые проекты MR — «СЕТ», «Веер», «СИТИДЗЕН» и «МИРА». Проект в Белорусском деловом кластере реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Более 40% офисных сотрудников боятся переезда офиса за МКАД
Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди…
Город внутри здания: почему изолированная инфраструктура перестаёт работать
Торговые площади в жилых и офисных проектах перестают быть второстепенным придатком. Сегодня они становятся активными городскими узлами, притягивающими аудиторию за пределы локального сообщества. Однако многие девелоперы по-прежнему ограничиваются инфраструктурой «для своих», что снижает коммерческую отдачу и синергию с окружением. Альтернативный подход — открытые многофункциональные пространства,…
Новые производственные здания появились в Балашихе с запуском первой очереди промышленно-логистического парка “Лиханов”
В Балашихе запустили первую очередь промышленно-логистического парка “Лиханов” — масштабного инвестиционного проекта, который придаст импульс социально-экономическому развитию округа и создаст более 400 новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в строительство первой очереди составил свыше 500 млн рублей, а совокупные вложения в проект оцениваются в 2.5 млрд рублей. Девелопер проекта — компания “Реалитек”.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
