Кирилл Ныров, ДВК Групп: О нюансах работы на торгах по выкупу коммерческой недвижимости
Для того, чтобы расширить бизнес или начать вести свое дело, во многих случаях требуется коммерческая недвижимость. Покупать ее на обычном рынке – удовольствие недешёвое, поэтому один из вариантов решения проблемы – приобретение недвижимости на торгах. Кирилл Ныров, руководитель проектов ДВК Групп, специально для читателей OFFICE NEWS, рассказывает о нюансах работы на торгах по выкупу коммерческой недвижимости.
Купить коммерческую недвижимость или конфискованное имущество должников с торгов по банкротству или арестованного имущества с большим дисконтом можно самостоятельно через регистрацию на электронных торговых площадках. Информация о проведении торгов, размещается на сайте https://torgi.gov.ru/ Банковское/залоговое имущество.
Для этого нужно пройти три этапа: отбор, проведение торгов, заключение договора купли-продажи.
- В первом этапе важно обратить внимание на вид торгов, в котором участвует понравившейся лот. Выгоднее всего покупка на торгах в форме публичного предложения. Так же в рамках первого этапа необходимо оформить квалифицированную электронно-цифровую подпись (ЭЦП) и проверить, что она аккредитована на электронной торговой площадке (ЭТП).
- Во втором этапе необходимо ознакомиться с порядком проведения торгов: требования к заявке, как оплачивать задаток и график поэтапного снижения цены. Далее нужно заполнить заявку, внести задаток и ждать протокола с перечнем лиц, допущенных к торгам на ЭТП.
- В третьем этапе проходит оформление результатов торгов через заключение договора купли-продажи между продавцом и победителем торгов. Тут главное не затягивать – у победителя есть 5 дней на подписание такого договора – в противном случае лот переходит к участнику, чьё предложение было вторым, а задаток не возвращается.
Помимо самостоятельно выкупа, можно обратиться к специалистам по гос.закупкам и значительно облегчить приобретение коммерческой недвижимости, заказав комплексное сопровождение в торгах по банкротству и гос.имуществу.
Компания ДВК Групп основана в 2016 году командой специалистов, работающих на рынке государственных и коммерческих закупкок более 15 лет. Основным направлением деятельности является комплексное сопровождение клиентов в закупках, проводимых на территории России в рамках 223-ФЗ, 44-ФЗ.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
Открыты продажи в STONE Парк Победы
Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 тыс. кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
НКР подтвердило кредитный рейтинг компании PIONEER на уровне А-.ru со стабильным прогнозом
Агентство «Национальные Кредитные Рейтинги» подтвердило кредитный рейтинг компании PIONEER по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации на уровне A-.ru, прогноз по рейтингу оценен как «стабильный».
Коммерческая недвижимость Новой Москвы ставит рекорд по продажам
Спрос на коммерческую недвижимость в Новой Москве продолжает демонстрировать уверенную динамику: по данным ГК «А101», на сегодняшний день реализовано более 95% офисных площадей во второй башне бизнес-квартала «Прокшино», а в первой очереди нового проекта бизнес-хаб «Потапово» продано 43% площадей за полгода с момента получения разрешения на строительство. Показатель распроданности отражает устойчивый интерес бизнеса как к офисам класса «А», так и к принципиально новому для рынка формату гибких производственно-складских помещений.
Вторая очередь лайт индастриал в «Кувекино» введена в эксплуатацию
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди лайт индастриал – корпуса площадью 20 500 кв. м – в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Ее резидентами стали компании из сфер логистики, производства, розничной и онлайн-торговли.
