Конкурс GOOD INNOVATIONS в 9-й раз объявил победителей
IX Конкурс инновационных проектов в сфере недвижимости GOOD INNOVATIONS 2024 поздравил победителей. В число номинантов вошли разработки и проекты девелоперских, управляющих, IT-компаний и архитектурных бюро, принявшие участие в борьбе за звание лучшей инновации года. В честь победителей прозвучали фанфары.
Карта инноваций 2024 года представлена городами: Анапа, Екатеринбург, Звенигород, Ижевск, Казань, Красноярск, Москва, Нижний Новгород, Новоселье (ЛО), Пермь, поселение Сосенское (Москва), Санкт-Петербург, Саров, Тверь, Уфа. На конкурсе борьба была напряженной, поскольку было подано 80 заявок, до голосования допущены 63. Члены жюри изучили презентации финалистов, чтобы выбрать победителя.
Номинация «Лучшие IT-инновация в недвижимости» стала самой популярной у конкурсантов. В нее было подано 16 заявок. Лучшим жюри выбрало «Цифровую платформу мониторинга объектов недвижимости и инфраструктуры» холдинга Т1 из Москвы.
Цифровая платформа базирует на технологии мониторинга объектов недвижимости с использованием данных дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ). Это процесс систематического автоматизированного наблюдения и оценки состояния недвижимого имущества, в результате которого обследование можно проводить в труднодоступных местах по всей территории РФ, сокращая операционные расходы заказчика на командировки сотрудников для проведения оценки состояния объектов. Платформа обеспечивает единую цифровую среду всех участников бизнес-процессов, которая включает ведение реестра всех объектов на платформе, возможность интеграции цифровой платформы с различными системами.
Победитель номинации «Лучшая архитектура» — жилой комплекс «Заря» в Казани. Архитектор — Bespoke Architects, застройщик — ООО СЗ «ЗАРЯ», генподрядчик — ООО «Урбан Констракшн», проектировщик — ООО «Аксиом Казань», консультант проекта — девелоперская компания Hines, управляющая компания — Sawatzky Property Management.
Архитектурное решение проекта — это симбиоз элегантной классики с традиционными для Казани арками и кирпичом ручной лепки в качестве дани уважения к памяти места с современным минимализмом, волнообразными фасадами и витражным остеклением первой линии комплекса. Архитекторы обыграли рельеф местности с постепенным повышением этажности.
Центральным входом на территорию «Зари» является гранд-лобби. Здесь размещены коворкинг и переговорные комнаты, которые позволят сменить обстановку, поработать над проектом, провести зум или встречу. В переговорные можно спуститься на лифте со своего этажа, не выходя на улицу. В гранд-лобби разместился консьерж-сервис, помогающий решить все вопросы жильцов.
В номинации «Лучшая жилая недвижимость» приз забрал «Доступный модульный растущий бетонный дом» — разработка индивидуального предпринимателя Станислава Моргуна из Москвы, которая может пользоваться высоким спросом в индивидуальном жилом строительстве и в возведении гостиничной недвижимости небольшого объема в полном соответствии с политикой правительства РФ: «В целом задача в том, чтобы строящееся жилье становилось более доступным для семей, чтобы жилищный фонд в стране системно обновлялся». Бетонные модули с отделкой металлосайдингом с фрезерованными узорами. Решение совмещает элементы традиционного русского домостроения (резные узоры, дерево) и современные технологии (модульное домостроение, тренд на эко-дизайн). Более качественная отделка бетонного модуля даст возможность повысить класс строящегося объекта.
В номинации «Лучшая коммерческая недвижимость» победил бизнес-центр TALLER девелоперской компании COLDY, Москва.
Бизнес-центр TALLER класса А — высокотехнологичный деловой кластер в сердце Павелецкого района Москвы. В здании применена система биодинамического освещения, которая изменяет интенсивность в разное время суток и регулирует «температуру» света от холодного к теплому. В бизнес-центре — качественный IT-ландшафт, благодаря размещению собственного DATA-центра, реализации принципа цифровой бесшовной инфраструктуры «СберМобайл». Современный уровень услуг обеспечит комфорт арендаторам: Face ID, сенсорные турникеты, система распознавания автомобильных номеров, климат-контроль и мониторинг качества воздуха.
Комплекс апарт-отелей VALO Hotel City, Санкт-Петербург завоевал приз в номинации «Лучшая гостиничная и курортно-рекреационная недвижимость».
VALO Hotel City — один из крупнейших апарт-отелей в стране с централизованным управлением и гостиничным сервисом, реализованный в концепции «город в городе». Проект сочетает несколько инновационных решений, отвечающих современным стандартам гостиничного и рекреационного бизнеса. Проект разработан как мультифункциональный комплекс, где гости могут не покидать территорию, получая полный спектр услуг. Лобби-трансформеры — инновация в конструктивном решении отеля. Применение технологий «умный дом» позволяет регулировать освещение и климат-контроль в номерах, что повышает уровень комфорта и снижает энергопотребление. Также в апарт-отеле создан комьюнити-клуб инвесторов, в рамках которого проходят офлайн мероприятия и онлайн-встречи. В управлении применены CRM-системы и мобильные приложения.
Лауреатом номинации «Лучшие инновации в работе управляющих компаний» стала система умного менеджмента ТРЦ MARS компании MALLTECH LAB, Москва.
MARS — система умного менеджмента ТРЦ, основанная на одноименной Big Data технологии. Комплексный мониторинг всех процессов на объекте и оптимизация системы управления им дает оптимизацию арендных ставок с целью увеличения выручки ТРЦ, рост эффективности эксплуатации ТРЦ, повышение эффективности работы текущих арендаторов и оптимизацию brand mix.
Номинация, к которой приковано внимание судей, — «Лучшие материалы и технологии строительства». Новые материалы и технологии сегодня появляются едва ли не каждый день, но немногие из них внедряются и становятся популярными. Победитель номинации — кампус филиала МГУ им. Ломоносова в Сарове группы компаний Спектрум, Москва.
Проект реализован с использованием технологии современного деревянного домостроения с применением CLT-панелей. Это открывает новое направление в развитии перспективной ниши жилищного строительства. Строительство из дерева отвечает критериям ESG, принципам устойчивого развития, направленным на повышение экологической ответственности в производственной деятельности с учетом безотходности производства, низкого углеродного следа, а в дальнейшем — понятных способов утилизации.
Несомненным достоинством строительства из CLT-панелей можно отнести сжатые сроки строительства. ГК «Спектрум» стала первым отечественным проектировщиком, получившим положительное заключение экспертизы в сфере индустриального строительства из деревянных CLT-панелей.
Новшество IX Конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости — номинация «Лучшее парковочное пространство». По мнению жюри, лучшим стало Многоэтажное административно-производственное здание с размещением гаража-стоянки, которое возвело государственное предприятие Красноярского края «Центр транспортной логистики», г. Красноярск. Генеральный проектировщик — ООО «КПМ А-2». Члены жюри высоко оценили конструктивные особенности паркинга, инфраструктуру и автоматизацию, комфорт использования, которые делают пользование паркингом более удобным. Если смотреть на гараж-стоянку в качестве городского объекта, то роль сыграли экологичность, комплексность решения и архитектурное оформление в целом. На фасаде здания установлены уникальные фасадные часы каркасного типа с активными шестеренками и подсветкой, диаметром 5,5 м. Алюминиевый каркас способен выдержать экстремальные температурные (-50 до +70ºС) и погодные условия, устойчив к воде и действию химикатов. Вес конструкции в сборе вместе со стеклом 600 кг. В таком исполнении и размере — это единственные фасадные часы в России.
Оргкомитет конкурса решил отметить дипломом жилой комплекс «Заря» в Казани за лучшую концепцию проекта жилой недвижимости. ЖК сочетает в себе высокие стандарты жизни в жилой части проекта и обеспечение социальных и коммуникационных функций в расположившемся на первой линии проекта коммерческом дворике. Имеет высокий уровень безопасности (использованы видеонаблюдение, видеодомофонная связь, контроль Face-ID), современные технологии кондиционирования и вентиляции. Для жителей разработано мобильное приложение, где есть, к примеру, удаленный вызов лифта с телефона. На территории всего ЖК — пешеходные дорожки с подогревом. Детская площадка представляет собой двухуровневую систему с крытой и открытой зонами с игровыми залами для разных возрастов.
Банк ВТБ — Главный спонсор конкурса.
Компания COMINDWARE® — партнёр номинации «ЛУЧШАЯ IT-ИННОВАЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТИ» конкурса 2024 г.
Выставка Parking Russia 2024 — партнер конкурса.
Конкурс проходит при поддержке Комитета по строительству Санкт-Петербурга, Корпорации ДОМ.рф, Агентства инноваций г. Москвы.
Главный информационный партнер: Строительная газета
Информационные партнеры: Мир квартир, MRC-club, Федеральная база инвестиционных площадок, Проновострой, Restate.ru, BSN.ru, Redeveloper.ru, OfficeNext, портал OFFICE NEWS, портал «Строим просто», центр конференций «Сегодня», портал DIGITAL DEVELOPER.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
IBC Real Estate: Инвесторы вложились по-крупному
Объем инвестиций в недвижимость Московского региона по итогам I полугодия 2026 года составил 286 млрд руб., что на 9% ниже результата за аналогичный период прошлого года и является минимальным значением с 2022, подсчитали аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate. За II квартал снижение объема сделок составило 12% относительно аналогичного периода прошлого года – 196 млрд руб. (во II кв. 2026 г.) против 223 млрд руб. (во II кв. 2025 г.).
STONE: в Москве уже введено почти две трети годового объема офисов
Аналитический центр STONE подвел итоги первого полугодия 2026 года по объемам ввода офисной недвижимости класса А внутри МКАД. За шесть месяцев в эксплуатацию введено 408 тыс. кв. м офисных площадей, или девять бизнес-центров. Кроме того, еще три объекта получили заключения о соответствии (ЗОС). За отчетный период STONE завершил строительство трех бизнес-центров — рекордный показатель среди офисных девелоперов.
“Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди Depo:16 на северо-востоке Москвы
Консалтинговая компания “Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди индустриального парка Depo:16. Объект имеет уникальную локацию — он расположен всего в 900 м от МКАД на северо-востоке Москвы, в районе Осташковского шоссе.
RBNA: «Белая Дача» приобрела производственные площади в «Парк Лето»
Агропромышленная компания «Белая Дача», один из лидеров российского рынка, увеличила свои операционные мощности за счет приобретения порядка 5000 кв. м в индустриальном парке «Парк Лето». Девелопером проекта выступает RBNA.
Главная премия России в области зеленой и энергоэффективной недвижимости «Грин Проперти Эвордс» продолжает прием заявок
Идет прием заявок на участие в VI премии Грин Проперти Эвордс (англ. Green Property Awards) — единственной в России профессиональной отраслевой премии, полностью посвященной «зеленому» строительству, энергоэффективности, экологичности объектов недвижимости и ESG-трансформации бизнеса. Премия проходит при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В новом деловом комплексе на северо-западе столицы смогут трудоустроиться более двух тысяч специалистов со всей Москвы
В районе Покровское-Стрешнево будет построен офисный комплекс «ДЖЕНГА» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа МПТ позволяет формировать в Москве новые деловые центры рядом с жилыми районами. Так, в Покровском-Стрешневе запланировано строительство…
Топ-5 концептуальных бизнес-центров Москвы, которые вы могли пропустить
В Москве сегодня реализуются десятки бизнес-центров самых разных площадей и классов. При этом общее количество реализуемых бизнес-центров класса А внутри МКАД, заявленных к вводу в 2026–2027 году, составляет 37 штук, а их совокупная площадь превышает 1,12 млн кв. м. Такие данные выявили аналитики девелоперской компании Ortiga Development, проанализировав интерактивную карту офисных объектов Remapp. Из общего внушительного числа представленных на рынке объектов эксперты выделили 5 бизнес-центров с концептуальной архитектурой, которые вы могли пропустить.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
