Жилой комплекс ТАТЕ выходит из земли: ГК «КОРТРОС» залила первый куб бетона в свой столичный премиум-проект
На строительной площадке ТАТЕ от ГК «КОРТРОС» состоялась торжественная церемония заливки первого куба бетона в основание каркаса новых премиальных башен в районе Марьина Роща. Таким образом команда проекта и партнеры федерального девелопера дали старт монолитным работам.
На мероприятии присутствовали Дмитрий Железнов, главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС», Дарья Молодцова, руководитель проекта, и Николай Переслегин, партнер и один из основателей архитектурного бюро Kleinewelt Architekten, которое разработало строгий и минималистичный архитектурный проект ТАТЕ. Гости заложили в фундамент капсулу времени.
Внутри нее находится скульптура «Хранитель» художественной группы BOLOTO Ольги Тумановой и Василисы Лебедевой. По замыслу авторов, «Хранитель» станет защитником и помощником жителей ТАТЕ. Ранее работа уже была причастна к проекту. Год назад, за сутки до расчистки участка, на стройплощадке прошел арт-перформанс — интерактивная выставка художниц «Схема», посвященная циклу жизни. «Хранитель» был частью экспозиции.
- «Скульптура отсылает к традиции украшать входы фигурами животных, птиц и химер, которые встречают гостей и оберегают дом от злых сил. Например, львы у парадного входа обычно сидят спокойно, а у черного входа изображены в позе готовности к прыжку, символизируя защиту», — рассказали участницы художественной группы BOLOTO.
Выставка «Схема» — не единственное арт-событие, уже состоявшееся в ТАТЕ. Еще на этапе подготовки площадки к началу строительства, на которой раньше располагался бетонный завод, ГК «КОРТРОС» пригласила известного российского журналиста и фотографа Юрия Феклистова запечатлеть комплекс опустевших промышленных зданий.
- «Сегодня девелоперы создают историю городов. Ведь мы говорим не только о строительстве зданий, архитектуре, мы говорим о домах, которые в этом месте обретут тысячи людей, будут строить семьи, радоваться и наслаждаться общением, творить свои истории. Мы рады принимать в этом участие», — отметил главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС» Дмитрий Железнов.
Сам ТАТЕ задуман как «дом-галерея». Здесь появится камерное арт-пространство, где будут проходить художественные выставки, доступные как для резидентов, так и горожан.
- «Жилые башни на улице Веткина станут новой яркой эмоциональной доминантой района Марьиной Рощи и Рижского вокзала. Главный приём фасада — дематериализация, при которой структуру зданий формируют градиентные горизонтальные перекрытия, которые от тяжеловесного бетона постепенно уходят в невесомое стекло. В проекте используются крупноформатные модули остекления, бетон и светлые панели из стеклофибробетона. Яркими акцентами станут входные группы, витая лестница и элементы благоустройства в насыщенном красном цвете», — рассказали архитекторы проекта и партнеры бюро Kleinewelt Architekten Николай Переслегин, Георгий Трофимов и Сергей Переслегин.
- «Все строительные работы выполняются в четком соответствии с утвержденным графиком. Сейчас на объекте ежедневно задействованы около 120 человек и 10 единиц техники. Общая готовность комплекса достигла 6%. Планируем завершить строительство в первой половине 2027 года», — добавил Данил Пилипенко, директор департамента девелопмента ГК «КОРТРОС».
На текущий момент на площадке завершается разработка грунта котлована, устройство распределительных и распорных балок ограждения котлована, грунтовых анкеров и буронабивных свай фундамента жилых корпусов А и В и бизнес-центра башни С. Строители также приступили к устройству дренажной системы и пионерной фундаментной плиты. В ближайшее время начнется ее гидроизоляция.
ГК «КОРТРОС» возводит ТАТЕ на участке в 1,5 га. В жилом комплексе общей площадью 98,2 тыс. кв. м запроектировано две жилые башни в 41 и 49 этажей (185,5 м) на 1104 квартиры, шестиэтажный общественно-деловой центр на 24 офиса и двухуровневый подземный паркинг на 545 машино-мест. На уровне 39-го этажа одного из корпусов расположится панорамная лаунж-зона на высоте 140 м. Над skyview-площадкой, откуда можно будет любоваться Москвой с высоты птичьего полета, разместятся пентхаусы с потолками высотой 4,6 м.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Объединение бизнес-сообщества через ценности: Comcity продолжит донорскую традицию 10 июня
Comcity анонсирует второй в этом году День Донора крови, который состоится 10 июня. Мероприятие в очередной раз пройдет в партнерстве с НМИЦ ССХ им. А.Н. Бакулева на территории офисного парка. В рамках предыдущих акций донорами успешно стали 257 человек. Это подтверждает высокую востребованность инициативы среди…
Объявлены финалисты Премии REPA 2026
Международная архитектурно-девелоперская Премия REPA завершила все этапы голосования и определила финалистов 2026 года. Кто станет лучшим в каждой номинации, будет известно на церемонии награждения, которая пройдет 18 июня в Сочи, Red Arena. С полным списком финалистов можно ознакомиться на официальном сайте Премии REPA.
Иван Боровский возглавил направление NF GROUP по работе с частными инвесторами в офисной недвижимости
NF GROUP выделила работу с частными инвесторами в отдельное направление в составе департамента офисной недвижимости. Его руководителем назначен Иван Боровский, ранее занимавший должность директора по продажам офисной недвижимости и имеющий опыт сопровождения крупных инвестиционных сделок.
CMWP проанализировала рынок гибких рабочих пространств
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) провела исследование рынка гибких офисов Москвы. По данным отчета, по состоянию на май 2026 года объем рынка гибких рабочих пространств столицы вырос на 8%* и достиг 454 тыс. кв. м. Доля сегмента от общего предложения офисных площадей составила 2%. При этом уровень вакансии на рынке гибких рабочих пространств также увеличился на 11,1 п. п., до 16%.
Спрос на покупку light industrial в Москве снизился на 83% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., объем сделок купли-продажи в сегменте light industrial в Московском регионе за 1 квартал 2026 года снизился на 83% в соотношении год к году: 37 493 кв. м в 1 кв. 2025 г. против 6 455 кв. м в 1 кв. 2026 г.
Новый бизнес-центр по программе МПТ усилит инфраструктуру запада столицы
В районе Солнцево реализуется проект делового пространства «МАУНТ» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Новый объект расположен вблизи крупных природных территорий — Мещерского парка и Тропаревского лесопарка. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа стимулирования создания новых рабочих…
Первый день FOR CITIES: девелоперы обсудили банки, впечатления, регионы и пустующие этажи
26 мая в Москве стартовал XII Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ. Организаторы — Школа Девелопера и KEY CAPITAL — в первый день собрали ключевых игроков отрасли, чтобы последовательно разобрать главные болевые точки: как выжить в условиях жестких банковских требований, охлаждения рынка и смещения покупательского фокуса с финансов на ценность продукта. Главный вывод первого дня: отрасль переживает структурный сдвиг, а ключевые проблемы — недоверие банков, региональные монополии, пустующая коммерция и технологическое отставание.
«Аструм Недвижимость» сдала в аренду 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»
УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 64% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель». За 15 месяцев с момента старта в январе 2025 года заключены договоры на 5,5 тыс. кв. м из 8,6 тыс. кв. м. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул…
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
