«Мегафон» завершит переезд в штаб-квартиру на Садовом кольце в начале лета
ПАО «Мегафон» и его дочерние компании завершат переезд в новую штаб-квартиру в бизнес-центре «Оружейный» на Садовом кольце в начале лета, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе компании.
Оператор займет 13 этажей бизнес-центра, там будут работать около 4 тыс. сотрудников группы «Мегафон». В частности, в новом офисе разместится корпоративный центр компании, столичный филиал, «Мегафон Ритейл», ШПД-оператор NetByNet, «Скартел» (оператор Yota) и MegaLabs. Старая штаб-квартира «Мегафона» расположена на Кадашевской набережной.
Среди крупных помещений, которые арендовал «Мегафон», — офис Столичного филиала в бизнес-центре на улице Вятской и офис NetByNet в бизнес-центре Mirland на 2-й Хуторской улице. Как сообщалось, в прошлом году оператор заплатил $282 млн за 49,999% акций кипрской Glanbury Investments Ltd., владеющей 100% ЗАО «Садовое кольцо», на балансе которого находится бизнес-центр «Оружейный». Оператор также заключил соглашение о совместном управлении зданием с другими акционерами Glanbury — Sberbank Investments Ltd. («дочка» Сбербанка), владеющим 49,9%, и «независимым российским девелопером», которому принадлежит 0,002%. Согласно десятилетнему договору аренды, заключенному в октябре прошлого года, «Мегафон» арендует 49,3 тыс. кв.м в «Оружейном» по цене 27,2 тыс. рублей за кв.м в год. Предварительный договор впервые был заключен в 2012 году, однако тогда он был привязан к доллару и распространялся на большую площадь — ставка составляла $900 за кв. м в год, а арендовать планировалось 70 тыс. кв.м. По сравнению с первоначальным договором экономия «Мегафона» на арендных ставках составит до $98 млн за 10 лет. «Оружейный» — проект компании «Дон-строй», после кризиса 2008-2009 годов права на объект перешли за долги Сбербанку и структурам Алишера Усманова, крупнейшего акционера «Мегафона». В настоящее время строящийся бизнес-центр, помимо частных акционеров, принадлежит Сбербанку (его офис также разместится в «Оружейном»). Ранее топ-менеджмент «Мегафона» заявлял, что структуры А.Усманова не участвуют в проекте «Оружейный». «При подготовке сделки мы провели due diligence и получили заключение независимых юристов о том, что данная сделка не является сделкой с заинтересованностью», — говорил ранее представитель «Мегафона».
Источник: realty.interfax.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Light Industrial вошел в топ-3 самых доходных инвестиционных инструментов
За последние шесть лет стоимость производственно-складских объектов Light Industrial выросла в 2,8 раза. Это наиболее высокий результат среди сегментов недвижимости с точки зрения доходности и второй среди всех основных инвестиционных инструментов.
Спрос на коворкинги в Москве снизился почти на 50%
В первом полугодии 2026 года спрос на сервисные офисы в Москве упал на 48,5%, подсчитали в аналитическом центре Bright Rich | CORFAC International. За первые шесть месяцев 2026 года объем поглощения площадей на столичном рынке составил 20 тыс. кв. м (3 тыс. рабочих мест) — против 36,5 тыс. кв. м (5,5 тыс. рабочих мест) годом ранее. Основными драйверами спроса выступают IT-сектор и логистические компании.
Новые офисные площади класса А в зоне СК-ТТК распроданы на 65%
Средний показатель заполняемости офисных площадей в строящихся БЦ класса А в зоне СК-ТТК достигает 65%. Это высокий уровень на фоне общего снижения темпов продаж на рынке Москвы. Как отмечают эксперты ESVE GROUP, распроданность качественных офисов коррелирует с динамикой цен: квадратный метр от старта продаж до ввода в эксплуатацию может дорожать на 50-60%.
Бывший офис банка «Легион» выставлен на торги со скидкой более 30%
На инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоится аукцион по продаже единым лотом 11 нежилых помещений в бизнес-центре класса «В» в ЦАО Москвы, рядом со станцией метро «Новослободская».
Новые транспортные магистрали перекроили карту спроса на офисы в Москве
В 2026 году московский рынок офисной недвижимости переживает заметную перестройку спроса по локациям. Спрос смещается в районы, где есть транспортные хабы и деловая активность, но во многих из них новое предложение остается в дефиците. О том, как инфраструктура перекраивает карту деловых кварталов рассказал Евгений Межевикин, директор по маркетингу девелоперской компании OCTOBER GROUP.
ASPACE подвела итоги второго квартала 2026
Во втором квартале 2026 года оператор сервисных офисов ASPACE заключил четыре сделки на нескольких площадках сети. Общая площадь сданных помещений составляет около 5 280 м (731 рабочих места) — это 41% от всего объема закрытых сделок по сегменту в данный период. Закрытые сделки обеспечили 95%…
IBC Real Estate: Инвесторы вложились по-крупному
Объем инвестиций в недвижимость Московского региона по итогам I полугодия 2026 года составил 286 млрд руб., что на 9% ниже результата за аналогичный период прошлого года и является минимальным значением с 2022, подсчитали аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate. За II квартал снижение объема сделок составило 12% относительно аналогичного периода прошлого года – 196 млрд руб. (во II кв. 2026 г.) против 223 млрд руб. (во II кв. 2025 г.).
STONE: в Москве уже введено почти две трети годового объема офисов
Аналитический центр STONE подвел итоги первого полугодия 2026 года по объемам ввода офисной недвижимости класса А внутри МКАД. За шесть месяцев в эксплуатацию введено 408 тыс. кв. м офисных площадей, или девять бизнес-центров. Кроме того, еще три объекта получили заключения о соответствии (ЗОС). За отчетный период STONE завершил строительство трех бизнес-центров — рекордный показатель среди офисных девелоперов.
“Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди Depo:16 на северо-востоке Москвы
Консалтинговая компания “Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди индустриального парка Depo:16. Объект имеет уникальную локацию — он расположен всего в 900 м от МКАД на северо-востоке Москвы, в районе Осташковского шоссе.
RBNA: «Белая Дача» приобрела производственные площади в «Парк Лето»
Агропромышленная компания «Белая Дача», один из лидеров российского рынка, увеличила свои операционные мощности за счет приобретения порядка 5000 кв. м в индустриальном парке «Парк Лето». Девелопером проекта выступает RBNA.
