«Метриум»: Стартовали продажи в комплексе небоскребов с комьюнити-центром на юге Москвы
Компания «Метриум» сообщает о получении РнС и старте продаж в жилом комплексе бизнес-класса «А22». Уже зарегистрирован первый ДДУ. Проект реализуется в Даниловском районе (ЮАО), в 350 м от набережной Москвы-реки. Комплекс включает в себя две башни высотой 35 и 43 этажа. Средняя цена квадратного метра в «А22» – 495 тыс. руб. Девелопер проекта – ГК «Консоль». Партнер по реализации – «Метриум».
Проект бизнес-класса ЖК «А22» – это две башни высотой 35 и 43 этажа, соединенные одноэтажным стилобатом. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2028 года. Архитектуру комплекса разработало известное бюро APEX. Плавные линии фасадов, стремящиеся вверх, создают элегантный и динамичный образ.
Лобби комплекса включает круглосуточный ресепшн, гостиную с кафе, комнаты для переговоров и проведения мероприятий. Современный уровень безопасности обеспечивают круглосуточное видеонаблюдение и доступ по биометрии. Также в проекте «A22» откроется комьюнити-центр, подходящий для работы, общения, спорта и отдыха.
Жилой комплекс «А22» рассчитан на 907 квартир – от эргономичных студий до пентхаусов с потолками высотой 6,5 м, а минимальная высота потолков – 3,2 м. Все варианты квартир представлены в формате Shell&Core. Площадь лотов варьируется от 28,7 кв. м до 101,5 кв. м (без учета пентхаусов). Стоимость квартир в «А22» начинается от 15,1 млн руб. (за 28,9 кв. м) и достигает 46,3 млн руб. (за 101,5 кв. м).
- «На этапе котлована проект «А22» представляет собой очень выгодный инвестиционный актив, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Учитывая яркое окружение проекта, его богатое наполнение и широкую линейку планировочных решений, цены точно будут значительно расти в ходе реализации. Таким образом, первые покупатели могут рассчитывать на доходность выше инфляции».
Проект «А22» расположен в окружении современной спортивной, досугово-развлекательной и образовательной инфраструктуры: ледовая арена ЦСКА, «Акватория ЗИЛ», Олимпийский центр синхронного плавания, футбольный стадион «Торпедо», крупнейший в стране парк развлечений «Остров Мечты», культурный центр ЗИЛ, Международный дом музыки.
В непосредственной близости от «А22» работают более 10 детских садов и школ, включая самую большую школу в Москве №548. Также в окружении проекта находятся рейтинговые вузы Москвы: РЭУ им. А.Н. Плеханова и МИСиС. Кроме того, с новым комплексом соседствует 150 га благоустроенных парковых зон, включая парк «Тюфелева Роща» и ландшафтный парк «Острова Мечты».
Развитая транспортная доступность – еще одна отличительная особенность жилого комплекса. Рядом с «А22» расположены удобные выезды на ТТК и Симоновскую набережную. В пешей доступности находятся станции метро «Тульская» и «Автозаводская», станции МЦК «ЗИЛ» и «Автозаводская». До Садового кольца на автомобиле можно доехать за 7-10 минут, до Кремля – за 15-20 минут.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
