Офис

Непрофильное имущество Почты России на Чистых прудах выставлено на торги

Российский аукционный дом (РАД) 15 декабря проведет торги по поручению АО «Почта России». На продажу выставлено 32 лота — 32 нежилых помещения и одна квартира в шестиэтажном здании возле станции метро «Чистые пруды» в Москве.

Адрес: Чистопрудный бульвар, 2.

Помещения будут продаваться отдельными лотами, за исключением пом. № 3/3 и 9/3. Площадь лотов варьируется от 44,3 до 202,5 кв. м.

Начальная стоимость лотов варьируется от 7,5 млн до 50 млн руб.

Суммарная площадь всех лотов — 3 523 кв. м.

Суммарная начальная стоимость — 971,2 млн руб.

С подробной информацией о лотах можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома

Заявки на участие в торгах принимаются до 8 декабря на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.

Помещения расположены на разных этажах 6-этажного кирпичного здания 1917 года постройки, общей площадью 8 084,7 кв. м. Здание примыкает к бывшему отделению почтовых карет и служб.

  • «Уникальное месторасположение – внутри Бульварного кольца, на первой линии Чистопрудного бульвара, в непосредственной близости от ст. метро – безусловно, является весомым конкурентным преимуществом, — уверена Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
  • «Кроме того, объект расположен на стыке туристических маршрутов, что существенно расширяет возможности использования помещений. Инвесторы могут выкупать их по отдельности для размещения небольших офисов, или целыми пулами – для переоборудования в апартаменты. В 2023 году наблюдается сокращение доли свободных площадей на ключевых торговых улицах Москвы (с 15,3% до 12,6% в сравнении с 2022 г), продолжается рост ставок аренды и стоимости квадратного метра. Так, например, только в третьем квартале текущего года ставки аренды помещений street-retail  (до 300 кв. м.) выросли на 7 %»,  — добавила Елена Тарасова. 

Российский аукционный дом начал сотрудничать с Почтой России в 2019 году в рамках реализации движимого имущества компании. За истекший период было реализовано порядка 1 500 лотов. Почти все они ушли с превышением начальных цен в среднем в 2 раза.

В 2022 году РАД и Почта России расширили сотрудничество, заключив новый договор. По нему РАД получает на реализацию недвижимое имущество Почты России, в т.ч. бывшие почтовые отделения, которые сегодня уже не используются. Аукционы по недвижимости также показали свою эффективность. Среднее превышение на торгах составило 50%, а по отдельным лотам — 2-3 раза.

Объект на Чистопрудном бульваре стал первым крупным активом Почты России в Москве, выставленным на торги в рамках действующего договора.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Иван Гуськов, ASPACE: почему лучшая стратегия для оператора гибких офисов — стать компанией полного цикла

За 3 года ASPACE (ранее Apollax Space) прошла путь от стартапа до оператора сервисных офисов полного цикла, в чьем управлении 7 площадок более чем на 3 300 рабочих мест в ключевых бизнес-локациях Москвы.

Бэк-офис в штате или на аутсорсе: как компании справляются с дефицитом кадров

Аналитики Авито Услуг и Авито Работы изучили динамику вакансий, средние зарплатные предложения для специалистов бэк-офиса и назвали услуги, которые малый и средний бизнес делегирует внешним работникам в условиях дефицита кадров.Аналитики Авито выяснили, какие специалисты востребованы в российских компаниях, и какие бизнес-процессы и проанализировали, какие функции…

Алексей Равинский, Zapusk Group: Энергопотребление в ритейле — как увеличить мощность в помещении

От морозильных ларей в ресторанах до систем вентиляции — в ритейле множество потребляющего энергию оборудования. Оно нагружает электросеть, поэтому требуется тщательное проектирование. О том, на что расходуется электроэнергия в ритейле и как увеличить мощность, расскажет генеральный директор Zapusk Group Алексей Равинский. 

«Метриум»: Фитнес и гранд-лобби – самая популярная инфраструктура в премиальных проектах

Аналитики компании «Метриум» провели масштабное исследование премиальных комплексов Москвы, изучив состав рекреационной инфраструктуры в сегменте. По подсчетам экспертов, чаще всего девелоперы включают в проекты премиум-класса фитнес-залы (59%) и гранд-лобби (38%).

С января в России открылось 20 фуд-холлов, до конца года ожидается еще 18 новых открытий

По данным NF Group, на начало августа 2024 года в России функционирует 137 фуд-холлов общей площадью более 370 тыс. кв. м. Основная часть этих площадей сосредоточена в Московском регионе, на который приходится 56% от общего объема. За первые семь месяцев текущего года в стране было открыто 20 новых фуд-холлов, суммарная площадь которых составила 21 тыс. кв. м. Из них шесть открылись в Москве, три – в Санкт-Петербурге, и 11 – в регионах. До конца года ожидается запуск еще 18 новых проектов, благодаря чему 2024 год потенциально может стать рекордным по количеству открытий в этом сегменте.

В ТЦ Москвы не хватает свободных пространств

Столичные ТЦ демонстрируют рекордный показатель поглощения торговых площадей – в I полугодии 2024 года это значение составило 461 тыс. кв. м и уже приблизилось к итоговому значению 2023 года, который, в свою очередь, превзошел максимальные результаты 2010 и 2014 гг. Высокий показатель поглощения качественных торговых…

Функциональность и эстетика: в жилом комплексе MOD открыты продажи квартир с готовыми кухнями

Экспозиция премиального проекта MOD пополнилась квартирами с отделкой MR Ready c полностью укомплектованными кухнями. Предложение включает 40 лотов площадью от 30 до 100 квадратных метров в клубных домах MOD.S и MOD.R.

Началось заселение новых корпусов проекта КРТ в Мытищах

 Компания «Ферро-Строй» сообщает о старте выдачи квартир без отделки в готовых корпусах 10-14 жилого комплекса комфорт-класса «Катуар». Таким образом, началось заселение пяти новых домов в проекте КРТ в Мытищах.

Марина Гостева, эксперт West Wind Group, назвала 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки

Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.

«Метриум»: Новый рубеж – спрос на жилую недвижимость в Москве в июле

В июле число сделок на рынке строящегося жилья сократилось на 30%, тогда как спрос на готовые квартиры вырос на 16%, подсчитали аналитики «Метриум» на основе свежих данных Росреестра Москвы. Число ипотечных сделок выросло на 21%.