Представлена концепция первого высотного сервисного офиса в Москве

В Москве откроется первый высотный сервисный офис: Pridex запустит Multispace Dubinin’Sky на верхних этажах нового бизнес-центра в Павелецком деловом районе в 4-м квартале 2026 года. Концепция проекта площадью 4,5 тыс. кв. м, разработанная совместно с ABD architects, основана на новом подходе к эффективности офиса и включает в себя повышенный коэффициент полезной площади, интеллектуальное зонирование и собственные цифровые решения для автоматизации рабочей рутины.

Расположенный на трех высотных этажах (с 22-го по 24-й) бизнес-центра Dubinin’Sky, сервисный офис рассчитан на 690 рабочих мест и предусматривает различные конфигурации под запросы клиентов: любой этаж может быть либо арендован целиком, либо разделен на два автономных блока. Каждый блок будет обладать полным набором необходимой инфраструктуры: гибкие рабочие места, переговорные вместимостью от 2 до 12 человек, тихие зоны, телефонные кабины, лаундж-зоны и др.

Кроме того, арендаторы смогут настраивать функционал многих помещений под задачи и специфику собственного бизнеса: так, тихая зона может быть трансформирована в кабинет, переговорная – в пространство для работы проектных команд и т. д. Одним из нововведений проекта станут два отдельных входа с персональным ресепшен, предусмотренные на каждом этаже, что позволяет удобно разделить потоки сотрудников и гостей.

• Елизавета Голышева, директор по стратегии и продажам Pridex Spaces (развивает сеть сервисных офисов Multispace): «Выбирая новый офис сегодня, бизнес в первую очередь обращает внимание на эффективность, рациональное использование площадей и гибкость, позволяющую легко адаптировать пространство под меняющийся штат и задачи. Эти принципы обуславливают устойчивый спрос на готовые решения, который мы наблюдаем на рынке, и именно они лежат в основе реализуемой нами концепции. Multispace Dubinin’Sky станет примером того, как продуманная инфраструктура и развитые цифровые сервисы формируют универсальную рабочую среду, способную подстраиваться под самые разные бизнес-сценарии».

В основу дизайн-концепции Multispace Dubinin’Sky легла идея «над горизонтом», продиктованная в том числе высотным расположением проекта. Каждый этаж получит собственное цветовое настроение, отражающее разные состояния неба — от рассветных нежно-голубых оттенков до глубоких терракотовых, бордовых, а также морских тонов. При этом светло-серая база объединит пространство в единую композицию, а тщательно продуманная палитра позволит арендаторам органично вписать корпоративную айдентику в офисный интерьер.

Сам образ горизонта будет реализован в трех форматах: в виде световых линий, интегрированных в зоны трафика, ресепшен, кухни и др.; с помощью шумопоглощающих панелей, выполненных в форме облаков; через градиент, присутствующий в оформлении стен и колонн.

• Денис Кувшинников, директор департамента интерьеров ABD architects: «В новом офисе Multispace наша команда воплотила идею адаптивности рабочего пространства как готового ответа на такие вызовы современного рынка, как волатильность бизнеса и постоянное изменение объемов, задач и форматов работы. Это не просто офисный интерьер, а по-настоящему многофункциональное пространство, адаптирующееся под любой запрос, это убедительный образ универсальной офисной рабочей среды — человекоцентричной, технологичной и глубоко связанной с городским контекстом. Этот проект демонстрирует, как можно и нужно работать “над горизонтом” привычных рамок и стандартов».

Dubinin’Sky – это бизнес-центр класса Prime, состоящий из двух 24-этажных башен, объединенных единым стилобатом. Он расположен в самом сердце Павелецкого делового кластера, в 7 минутах пешком от метро «Павелецкая» и «Серпуховская», а также рядом с Третьим транспортным и Садовым кольцом. Инфраструктура комплекса создана согласно концепции «город в городе» и включает в себя кафе, рестораны, магазины, премиальный фитнес-клуб с бассейном, просторные зоны отдыха, а также трехуровневую подземную парковку. Dubinin’Sky имеет высший – платиновый – сертификат национального экологического стандарта «Клевер».