Проект строительства МФК «Кандинский Баухаус» на Шелепихинской набережной одобрен Архсоветом

Архитектурный совет Москвы единогласно поддержал проект строительства многофункционального комплекса «Кандинский Баухаус» на Шелепихинской набережной, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Многофункциональный комплекс «Кандинский Баухаус» планируется разместить по адресу: г. Москва, СЗАО, район Хорошево-Мневники, Причальный проезд, вл. 8. За архитектурное решение комплекса отвечает бюро UNK Project во главе с архитектором Юлием Борисовым. Заказчик – ЗАО «Инспайр».
 
Общая площадь участка составляет 2,5 га. Участок расположен примерно в 2 км от ММДЦ «Москва-Сити», рядом с жилым комплексом «Сердце столицы», поэтому архитекторы очень внимательно подошли к формированию связей с Москвой-рекой. Также участок граничит с промышленной и жилой застройкой, часть территории зарезервирована под проектируемую эстакаду.
 
В основу проекта положена концепция «вертикального города»: он состоит из супер-блоков в 12-17 этажей, расставленных хаотично при достаточно жестком контуре стилобата с целью придать комплексу более живописную композицию. По словам Юлия Борисова, в отличие от башенного и квартального типа застройки, для данного участка, супер-блоки создают наиболее комфортные ветровые условия и формируют защитный экран от близлежащей эстакады.
 
«Каждый блок будет иметь собственное фасадное решение. Всего в комплексе смогут проживать до 1,5 тыс. человек. На первых этажах блоков будут расположены офисы, торговый центр, бытовые помещения для жителей комплекса, два ресторана и спортивный комплекс. На крыше одного из блоков предусмотрены комьюнити-центр и бассейн. В целом этот объект можно рассматривать как переходный от более высокой застройки «Сердца столицы» к более дисперсной – из панельных жилых домов района Хорошево-Мневники», — рассказал Сергей Кузнецов.
 
На набережную, проект реконструкции которой с организацией пешеходной зоны находится в разработке, будут выходить ритейл, с отдельными входами в спортивный комплекс и большой коммерческий центр. Во внутреннем дворе на первых этажах будут расположены помещения бытового назначения – кружки, студии, микро офисы, обслуживающие сам комплекс. Также предусмотрен паркинг на 1 тыс. 227 машиномест. Общая площадь «Кандинский Баухаус» – около 136 тыс. кв. м, из них 96,5 тыс. кв. м – жилье. 85% квартир будут выходить окнами на Шелепихинскую набережную. «Около 20% проектируемой территории отведено под зеленую зону. Внутреннее пространство комплекса организовано по принципу «двора без машин». Также в дворовой части будут организованы две детские площадки», — отметил Сергей Кузнецов.

Сомнения у членов Архсовета вызвало отсутствие школы и детского сада в инфрастуктуре комплекса. Однако, по мнению Юлия Борисова, у будущих жильцов не должно возникнуть с этим проблем. «Мы работаем строго в рамках ГПЗУ. Хотя в проекте нет «социалки», связанной с детьми, в 30 метрах от комплекса есть школа, инвестор деньги даёт на ее увеличение. В 300 метрах также есть два детских садах с неполной посещаемостью. Кроме того, в дворовой части комплекса предусмотрены помещения, в которых могут появится коммерческие детские сады», — сказал Борисов.

Источник: archsovet.msk.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год

Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.

На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы

14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».

«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости

Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…

23% удалёнщиков готовы вернуться в офисы с современной архитектурой — Авито Работа и Sezar Group

Представления об идеальном рабочем пространстве к 2026 году сильно изменились: приоритеты сместились в сторону технологий, здоровья и качества среды. Таковы результаты опроса, проведённого девелоперской компанией Sezar Group среди жителей России. Одновременно работодатели всё чаще стремятся сочетать преимущества современной офисной среды с запросом сотрудников на гибкость. Так, по данным Авито Работы, средние зарплатные предложения для специалистов с гибридным форматом работы этой весной выросли на 16% за год и достигли 102 754 руб/мес.

Атриум под стеклянным куполом и свыше 500 рабочих мест: на Магистральной улице строят деловой центр

В бизнес-центре на Магистральной улице, который строится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), завершается монтаж фасадных конструкций. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.

Москва-Сити лидирует в рейтинге деловых районов Москвы

Район Москва-Сити стал лидером среди деловых офисных локаций столицы, следует из рейтинга* деловых районов Москвы от консалтинговой компании Nikoliers. Лидерство района связано не только со статусом, но и с дефицитом качественного предложения, в результате чего сделки в этой локации практически перешли в формат закрытых продаж. По данным Nikoliers, доля высококачественных офисов классов А и Prime здесь достигает 83,4% — это максимум среди деловых районов Москвы, тогда как вакансия в сегменте составляет всего 3%.

Крупный корпоративный клиент продлил аренду сервисного офиса MANUFAQTURY на на три года

Крупный корпоративный клиент продлил на три года договор аренды сервисного офиса MANUFAQTURY площадью 830 кв. м, расположенного в бизнес-центре класса А «Поклонка». Клиент сохранил занимаемую площадь, несмотря на повышение ставки более чем на 38% по сравнению с первоначальными условиями 2023 года. Совокупная стоимость нового договора превышает 260 млн рублей. Название арендатора не раскрывается по условиям конфиденциальности.

STONE и Pari Padel объявили о партнерстве

Девелопер STONE и падел-центр Pari Padel объявили о сотрудничестве: партнерство выходит за рамки классического маркетингового размещения и строится на органичной интеграции девелопера в спортивное комьюнити клуба. Начиная с лета 2026 года STONE примет участие в ряде ключевых соревнований, а также проведет на территории клуба чемпионаты для партнерского сообщества компании — первый из них состоялся уже в июле.