ПСБ утвердил STONE HEDGE более 2 млрд рублей на строительство STONE Курская

STONE HEDGE получил проектное финансирование от ПСБ для строительства премиального офисного здания STONE Курская по адресу: Костомаровский переулок, вл. 11/1 (ЦАО). Банк-партнер открыл девелоперу кредитную линию в размере более 2 млрд рублей. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

• «Девелопер направит средства на строительство 10-этажного офисного здания STONE Курская площадью 15 600 кв. метров, которое реализуется единым объемом и предполагает размещение штаб-квартиры», – пояснила Председатель Москомстройинвеста.

Офисное здание возводят в 700 метрах от Садового кольца и пешей доступности от станций метро «Курская» и «Чкаловская». Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Садовое кольцо и Костомаровскую набережную. Высокая транспортная доступность и расположение в ЦАО повышают интерес к проекту как к статусному центральному офису крупной компании, до которого будет удобно добираться как сотрудникам, так и партнерам.

• «Мы видим сохраняющийся спрос на крупный объем офисных площадей, при этом предложение в сегменте – единично, особенно в пределах Садового кольца. Учитывая перспективы развития окружения STONE Курская и спрос на новые качественные рабочие места со стороны российских корпораций, наш проект в формате штаб-квартиры позволит удовлетворить запрос крупного бизнеса на обособленность и консолидацию занимаемых площадей», – рассказали в STONE HEDGE.

В ПСБ, в свою очередь отметили, что банк активно развивает направление проектного финансирования.

• «ПСБ активно развивает направление проектного финансирования. За 2022 год банк одобрил кредиты целому ряду проектов по строительству современной офисной, торговой и промышленной недвижимости в различных регионах страны, что, несомненно, улучшит городскую инфраструктуру, повысит конкурентные преимущества для эксплуатирующих эти объекты предприятий», – уточнил представитель банка.

В настоящий момент девелопер уже завершил заливку фундаментной плиты, строительство подземной части бизнес-центра продолжается согласно графику. Выйти на монолит надземной части планируется в I квартале 2023 года. Общая строительная готовность объекта запланирована на III квартал 2024 года.

Архитектором проекта выступило бюро WALL. Фасады офисного здания будут выполнены из натурального камня светлого оттенка. По всему периметру предусмотрены окна в пол с возможностью естественного проветривания. Площадь остекления планомерно будет увеличиваться к верхним этажам.

Все помещения STONE Курская будут в формате open space, что позволит собственнику организовать пространство с индивидуальными планировочными решениями, а высокотехнологичное инженерное оснащение – комфортно выстроить бизнес-процессы. Также в офисном здании предусмотрен просторный первый этаж свободной планировки и место для размещения вывески на фасаде. На восьмом этаже запроектирован выход на балкон с видом на историческую застройку центра города.

Центральный вход в бизнес-центр появится со стороны Костомаровского переулка.

• «Территория вокруг офисного здания будет благоустроена и предусматривает создание зеленых зон и мест для отдыха на открытом воздухе. В рамках проекта запланирован двухуровневый подземный паркинг», – добавила Анастасия Пятова. Председатель Москомстройинвеста напомнила, что реализация объекта позволит создать в Таганском районе Москвы 1 500 новых рабочих мест.

STONE HEDGE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве. За 15 лет компания вывела на рынок 18 проектов коммерческой и жилой недвижимости.

В портфеле девелопера 800 000 м² реализованных и строящихся объектов: из них 660 000 м² — офисные и многофункциональные проекты, основная специализация развития девелопера. В 2019 году запущен бренд офисной недвижимости класса А STONE by Stone Hedge, в рамках которого сегодня девелопер реализует: премиальный квартал STONE Towers в Белорусском деловом районе, бизнес-центры STONE Савеловская и STONE Ленинский, отдельно стоящее офисное здание STONE Курская. Новым проектом девелопера стал бизнес-центр STONE Дмитровская в рамках городской программы КРТ.