По данным аналитиков STONE, во II квартале 2023 года в качественных бизнес-центрах на продажу зафиксирован рост спроса на крупные лоты от 1000 кв. м. Так, на отчётный период пришлось 80% по объему площадей от всех сделок по продаже крупных объемов, заключенных за I полугодие 2023 года….
Девелопер STONE HEDGE становится STONE и объявляет о ребрендинге. Основанием для изменения бренда стала реализация новой стратегии развития компании: диверсификации портфеля и старт системного вывода на первичный рынок проектов жилой недвижимости.
Количество сделок купли-продажи на офисном рынке Москвы по итогам первого полугодия 2023 г. на 48%* превысило показатель аналогичного периода первой половины 2022 года. При этом в качественных бизнес-центрах на продажу со сроком готовности до 2027 года доля реализованных площадей составляет 52%, подсчитали аналитики STONE HEDGE. Таким образом, спрос, сформированный как инвесторами, так и конечными пользователями, концентрируется преимущественно в проектах класса А.
Фасад премиального офисного здания STONE Курская будет выполнен из натурального камня — доломита геналдона светлого оттенка. Начать работы по монтажу фасада девелопер STONE HEDGE планирует в ближайшее время. Общая строительная готовность объекта запланирована на конец 2024 года.
Девелопер STONE HEDGE заключил контракт на поставку лифтового оборудования Thyssen для бизнес-центра класса А STONE Савеловская.
STONE HEDGE открывает продажи паркинга в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский. Цена машино-места в зависимости от расположения начинается от 3 млн рублей.
Завершены монолитные работы офисного здания STONE Курская в Таганском районе. В конце следующего года девелопер планирует закончить строительство объекта по адресу: Костомаровский пер., вл. 11, стр. 1 (ЦАО). Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В России была зарегистрирована Ассоциация участников рынка коммерческой недвижимости по устойчивому развитию (АРКН). Учредителями выступили компании О1 Properties и STONE HEDGE.
Архитектурное бюро Basis architectural bureau разработает концепцию благоустройства для бизнес-центра STONE Ленинский. Основная задача, которая была поставлена перед командой – гармоничная интеграция офисного проекта в сложную пластику рельефа и городскую ткань. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов. «Учитывая плотность сложившейся застройки в окружении Ленинского…
Девелопер STONE HEDGE объявляет о старте продаж ритейла в STONE Дмитровская — первом бизнес-центре класса А в сложившемся районе у станции метро «Дмитровская». В продажу выведены торговые помещения от 20 кв. м с бюджетом вложений от 13 млн руб. Приобрести ритейл можно с первым взносом от 10%, воспользовавшись программой рассрочки 0% или ипотекой от застройщика.
На месте недостроенного здания в Тимирязевском районе инвестор построит новый бизнес-центр STONE Дмитровская. Таким образом, ранее неэффективно используемый участок станет новой деловой точкой для района. Он расположится по адресу: Дмитровский проезд, вл. 1г (САО). Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Коммерческое управление STONE HEDGE возглавила Кристина Недря, ранее занимавшая должность руководителя департамента оценки и аналитики в компании. На новой должности эксперт сосредоточит свое внимание на полноценном операционном управлении, эффективном выстраивании взаимодействий между отделами и проработке стратегии продаж. Вывод на рынок новых инвестиционных продуктов компании также остается в зоне ответственности Кристины Недря.
Сегодня девелоперы активно обращаются к социально-культурным коллаборациям, стремясь нетривиальными способами завоевать внимание как можно большего количества клиентов к своим проектам. Они создают новые точки притяжения и культурные коды московских локаций. Эксперты «Метриум» рассказывают о воплощении этого подхода в жизнь.
Девелопер STONE HEDGE выполнил монолитные работы премиального офисного здания STONE Курская на 50%. Полностью завершить возведение монолита компания планирует в начале III квартала 2023 года. Общая строительная готовность объекта запланирована на конец 2024 года.
STONE HEDGE получил разрешение на строительство премиального бизнес-центра STONE Ленинский на первой линии улицы Вавилова. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Проект премиального бизнес-центра STONE Ленинский на первой линии ул. Вавилова от девелопера STONE HEDGE получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. Архитектором проекта выступает бюро WALL.
STONE HEDGE стал победителем в номинации «Девелопер года» в рамках CRE Awards 2023 — одной из самых престижных премий на рынке коммерческой недвижимости России. В числе финалистов в номинациях «Бизнес-центр класса А» и «Сделка года. Купля-продажа» было представлено офисное здание Tower A в составе квартала STONETowers. «Высокая оценка профессионального сообщества и статус…
Бюро IND разработало архитектурную концепцию бизнес-центра STONE Дмитровская по адресу: Дмитровский проезд, вл. 1г. Проектом предусмотрена 23-этажная офисная башня с динамичным фасадом, а также торговая галерея с панорамным остеклением, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Девелопер выполнил монолитные работы бизнес-центра класса А STONE Савеловская на 50%. Полностью завершить монолит двух 24-этажных офисных башен компания STONE HEDGE планирует до конца 2023 года. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Доля сделок с конечными пользователями в строящихся бизнес-центрах за год выросла более чем в два раза. Так, в I квартале 2023 года спрос в строящихся объектах со стороны компаний-резидентов превысил показатели аналогичного периода прошлого года, а по портфелю STONE объем таких продаж достиг 40%. Аналитики STONE HEDGE объясняют сложившуюся динамику высокой стадией строительства бизнес-центров на продажу, вышедших на рынок два года назад в момент активного развития сегмента.
Девелопер STONE HEDGE завершил возведение монолита подземной части офисного здания около станции метро «Курская». Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Представители крупнейших российских компаний: ABD architects, ГК «Ташир», Becar Asset Management, Stone Hedge, KEY CAPITAL, BASINN Hotel Development, GAFA, Syntaxis, Mad Architects, Genpro, T+T Architects, FHD; «Илья Мочалов и Партнёры», Apollax Space, SATEEN GROUP, HOTCONSULTING, Ivashkevich Hospitality, FIVE, Rumary, Semrén & Månsson, UNK project, «АФА», IQ и др. выступили 20–21 марта с разбором кейсов на IV Всероссийском форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости». Они проанализировали проблемы и тенденции разных сегментов коммерческой недвижимости.
STONE HEDGE снова отправил более тонны макулатуры на переработку в экоцентр «Сборка». Следуя концепции осознанного потребления, девелопер на постоянной основе проводит инвентаризацию полиграфии и утилизирует неактуальные бумажные материалы под производство товаров из вторичного сырья.
STONE HEDGE получил разрешение на строительство бизнес-центра Tower D – последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». К основным строительным работам на площадке девелопер притупит уже в марте, завершение строительства запланировано на конец 2025 году. Архитектором проекта выступает бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Организатор Школа Девелопера приглашает 20 и 21 марта на мероприятие всех, кто интересуется горячими тенденциями рынка.«Как много изменилось в нашей жизни за прошедший год! Люди пересматривали инвестиционные стратегии и приоритеты, рынок шатало из стороны в сторону. Можно ли говорить, что ситуация хотя бы относительно уже…
