У метро «Дмитровская» появится новый бизнес-центр с разноформатным инфраструктурным блоком
На месте недостроенного здания в Тимирязевском районе инвестор построит новый бизнес-центр STONE Дмитровская. Таким образом, ранее неэффективно используемый участок станет новой деловой точкой для района. Он расположится по адресу: Дмитровский проезд, вл. 1г (САО). Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Сейчас территория площадью 0,75 га используется неэффективно – уже много лет в ее границах расположен недостроенный паркинг. Теперь на месте недостроя появится современный бизнес-центр, который даст городу 3 500 новых рабочих мест и качественную инфраструктуру», – пояснил Анастасия Пятова.
Вся прилегающая к бизнес-центру территория вместе с общественными пространствами, инфраструктурой и благоустройством будут в свободном доступе для жителей района.
Анастасия Пятова отметила, что девелопером проекта выступает компания STONE HEDGE.
«STONE Дмитровская станет пятым офисным объектом девелопера в классе А. Бизнес-центр представляет собой 23-этажную офисную башню, где предусмотрены офисные блоки от 40 кв. метров, а также торговая галерея с разноформатной инфраструктурой. Общая наземная площадь бизнес-центра составит 50 000 кв. метров. В нем предусмотрен инфраструктурный блок общей площадью более 3 000 кв. метров, в котором будут представлены торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы. Территория бизнес-центра будет благоустроена, для резидентов предусмотрен подземный двухуровневый паркинг», – отметила Анастасия Пятова.
Между бизнес-центром и торговой галереей девелопер запроектировал открытый благоустроенный пешеходный бульвар, который обеспечит беспрепятственный доступ к магазинам и кафе для всех желающих. Учитывая активное развитие района с точки зрения жилой составляющей и расположение объекта на пресечении нескольких линий общественного транспорта, торговая инфраструктура позволит сбалансировать застройку района и будет востребована как у будущих сотрудников, так и жителей.
Сейчас в окружении Дмитровского проезда хорошо развита жилая застройка и транспортная доступность. Бизнес-центр построят в трех минутах ходьбы от станций метро «Дмитровская» и МЦД-2 (Нахабино-Подольск), рядом также строится МЦД-1, которая обеспечит связь с подмосковными городами – Лобней и Одинцово.
Ранее Мэр Москвы отметил, что 2023 год станет беспрецедентным в плане развития железных дорог Московского региона. Так, Сергей Собянин сообщил, что на месте станций Тимирязевская и Лианозово первого диаметра строится современные ТПУ. С Тимирязевской D1 будет удобный переход на серую ветку, с Лианозово D1 появится новая пересадка на салатовую.
- «Продуманная интеграция деловой и транспортной инфраструктуры в сложившиеся жилые районы столицы сегодня является приоритетным направлением развития города. Реализация бизнес-центра позволит дополнить локацию м. «Дмитровская» недостающим административно-деловым комплексом и создать новые места приложения труда, сократив маятниковую миграцию населения», – пояснила Анастасия Пятова.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов
По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).
Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене
Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.
Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей
Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.
Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»
Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.
CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей
По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.
Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников
Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.
Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК
Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.
PIONEER завершил строительство бизнес-центра класса А «Опус»
Девелоперская компания PIONEER получила разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А «Опус». Документ выдан Мосгосстройнадзором после итоговой проверки объекта.
.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства
Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.
Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы
Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.
