Самые популярные районы для покупки и аренды загородной недвижимости от Яндекс.Недвижимость
Самый популярный район Подмосковья «дачного сезона» — Волоколамский, объявления о продаже домов здесь смотрели чаще. Для аренды большинство рассматривали Балашиху. Аналитики Яндекс Недвижимости проанализировали заинтересованность пользователей к загородным домам и участкам Подмосковья с мая по первую половину августа 2022 года.
Покупка загородной недвижимости
В топ-5 самых популярных районов для покупки загородного жилья кроме Волоколамского района вошли также Шатура, Павловский Посад, Ивановка и Егорьевск. Средние цены здесь начинаются от 15 тысяч и заканчиваются 71 тысячей рублей за квадратный метр.
Где чаще всего смотрели объявления о продаже загородного жилья*
|
Районы Подмосковья |
Средняя стоимость м2, ₽ |
|
Волоколамский район |
32 000 |
|
Шатура |
15 000 |
|
Павловский Посад |
43 000 |
|
Ивановка |
71 000 |
|
Егорьевск |
18 000 |
В первой половине августа 2022 года стоимость квадратного метра подмосковной загородной недвижимости выросла на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В течение этого лета цена на «загородку» постепенно снижалась, к июлю — на 10% относительно мая.
Заметный скачок интереса к покупке загородной недвижимости был отмечен в конце мая-начале июня — к началу лета просмотры выросли на 48%. Но уже к июлю спрос начал падать — на 19% в июле. В августе существенных изменений не происходило.
Количество объявлений о продаже загородных лотов в мае-июле 2022 года снизилось на 18% по сравнению с прошлым годом. Относительно мая 2022 года предложений в июле стало больше на 4%.
Самые дорогие дома для покупки этим летом были замечены в поселке дома отдыха «Озера» в Одинцовском округе — 634 тысяч рублей за м2, Таганьково — 449 тысяч рублей за м2 и Переделки — 398 тысяч рублей за м2.
Аренда загородной недвижимости
Для аренды загородной недвижимости пользователи чаще интересовались предложениями из Балашихи, Раменского района, Чехова, а также Пушкина и Ступина.
Где чаще всего смотрели объявления об аренде загородного жилья*
|
Районы Подмосковья |
Средняя стоимость аренды в месяц, ₽ |
|
Балашиха |
80 000 |
|
Раменский район |
15 000 |
|
Чехов |
55 000 |
|
Пушкино |
52 000 |
|
Ступино |
45 000 |
По сравнению с августом прошлого года арендная ставка на дома в Подмосковье в первой половине августа 2022 снизилась на 13%. С начала лета стоимость аренды загородной подмосковной недвижимости снизилась незначительно — в среднем на 4%.
Заметный рост интереса к аренде загородной недвижимости был отмечен в начале июня — на 16%. В июле интерес снизился — просмотры объявлений сократились на 19% — и сохранился на том же уровне в августе.
Предложение об аренде загородной недвижимости в этом году сократилось на 16% относительно мая-июля 2021; а за лето 2022 немного выросло — на 4%.
*Для рейтинга учитывали районы с количеством предложений от 10 для аренды домов и покупки участков, от 20 для покупки дома.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Бюро KEMELIN PARTNERS разработало концепцию общественных пространств для СТОУН Блик
Дизайн общественных пространств премиального жилого комплекса СТОУН Блик на первой линии Москвы-реки разработало международное архитектурное бюро KEMELIN PARTNERS. В основе концепции — сочетание чистой геометрии, натуральных материалов и мягких природных фактур в интерьерах входных групп, бизнес-гостиной и игровой. Дизайн общественных зон продолжает архитектурную идею от бюро HADAA, раскрывающую расположение проекта на первой линии реки.
ASPACE нарастила портфель до 49 тыс. кв. м за счет расширения в STONE Towers
Оператор ASPACE расширил площадь сервисных офисов в деловом квартале STONE Towers более чем на 1 770 кв. м. В результате суммарная площадь сети в проекте достигла 5 337 кв. м (855 рабочих мест), а совокупный портфель компании — 49 046 кв. м.
Месяц устойчивого развития в Comcity — как забота о людях становится опорой для бизнеса
С 14 сентября по 2 октября в Comcity пройдет уже традиционный цикл мероприятий в рамках «Месяца устойчивого развития». В этом году программа сфокусирована на социальной составляющей и устойчивости сотрудников. В течение месяца резиденты смогут укрепить баланс между карьерой и семьей, принять участие в благотворительной акции, донорском…
Бизнес-центр ОПУС отмечен «золотым» сертификатом по системе «Клевер»
Компания PIONEER получила сертификат российской системы оценки зданий «Клевер» на бизнес-центр ОПУС класса А на Дербеневской набережной. Проект подтвердил соответствие критериям устойчивого строительства и получил сертификат уровня «Золото». Консультантом по сертификации выступила компания EST Group.
КОЛДИ и CMWP: На строящиеся бизнес-центры классов Prime и A приходится лишь 1% открытых вакансий с отделкой
По данным консалтинговой компании CMWP, в структуре предложения офисных помещений классов Prime/A в Старой Москве доля площадей с готовой отделкой составляет 10% от всего офисного предложения на продажу и аренду — это порядка 614,3 тыс. кв. м.
УК ВИМ Сбережения приобрела строящийся бизнес-центр «Фрейм» у метро «Белорусская»
УК ВИМ Сбережения приобрела для ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» строящийся бизнес-центр класса А «Фрейм» на «Белорусской». Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2029 году. Сумма сделки не раскрывается.Деловое пространство «Фрейм» реализуется девелопером FORMA, входящим в ГК ПИК. Весной девелопер приступил к активной стадии строительства проекта, который…
Бизнес-центру «СИТИДЕЛ» присвоен класс Prime
Деловому центру «СИТИДЕЛ» был официально присвоен класс Prime согласно обновлённой классификации офисной недвижимости 2024 года. Объект соответствует требованиям, предъявляемым к наиболее качественным офисным зданиям Москвы, включая критерии расположения, технического оснащения и качества управления.Деловой центр «СИТИДЕЛ» расположен на первой линии Садового кольца, в историческом и деловом…
Умный офис как стандарт: какие технологии нужны уже сейчас
Технологии, которые еще два-три года назад воспринимались как дополнительные преимущества офисных комплексов, сегодня для многих покупателей и арендаторов входят в базовый минимум. В итоге развитая инженерия и высокотехнологичная составляющая становятся новым полем конкуренции между девелоперами, отмечают эксперты MR Office, офисного направления девелопера MR.
Три коммерческих помещения на улице Бутлерова выставили на торги
Предприниматели могут побороться на торгах за три просторных нежилых помещения площадью от 214,9 до 227,7 квадратного метра. Они расположены в районе Коньково на улице Бутлерова. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам
Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.
