Сбер предоставил финансирование для строительства промышленного технопарка «Алабушево» от Capital Group
Девелоперская компания Capital Group сдала в эксплуатацию первый этап промышленного технопарка «Алабушево» в Зеленограде – уже в 2024 году в комплекс заедут первые резиденты. Часть финансирования проекта была предоставлена Сбером.
«Алабушево» – флагманский проект бизнес-направления промышленного строительства Capital Industry, запущенного Capital Group в 2021 году. В первый этап строительства, на который получено разрешение на ввод, входит три производственных корпуса общей площадью более 50 тыс. кв. м. Здесь появится порядка 1200 рабочих мест. Сдача второго этапа, площадью также около 50 тыс. кв. м, запланирована на 2026 год. Там будет создано еще порядка 1 000 рабочих мест. Генеральным подрядчиком на площадке выступает компания СтройМонолитСервис (ГК «Ориентир»).
Благодаря формату light industrial в технопарке можно разместить практически любой вид производства, отметили в Capital Group. Для удобства будущих резидентов в каждом корпусе также предусмотрены не только производственные площади, но и административно-бытовые части с кабинетами, переговорными, столовой, гардеробными, техническими комнатами и прочими необходимыми вспомогательными помещениями.
Уже на этапе строительства промышленный технопарк вызвал интерес арендаторов. На момент ввода в эксплуатацию часть площадей сдана в аренду, а значительная доля оставшихся помещений зарезервирована письмами о намерениях, переговоры по ним находятся в финальной стадии.
Как отметили в Capital Group, в Зеленограде исторически располагались наукоемкие предприятия – и современный промышленный технопарк здесь так же пользуется высоким спросом со стороны компаний из секторов микроэлектроники, высокотехнологичного производства, промышленных и технико-внедренческих предприятий. Важным преимуществом для арендаторов стало и расположение «Алабушево» на территории особой экономической зоны «Технополис Москва»: благодаря локации резиденты могут претендовать на льготы ОЭЗ, в том числе сниженное налогообложение, 0% пошлины на импорт товаров и другие преференции.
Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка: «Поддержка инноваций и технологичных стартапов является одним из приоритетных направлений деятельности Сбера. В столице мы активно финансируем большинство проектов в рамках инициатив Правительства Москвы и бизнес-сообщества, направленных на стимуляцию экономической активности жителей мегаполиса, создание и развитие технологического предпринимательства, в том числе молодежного. На площадях нового технопарка будут размещены производства, которые позволят дополнительно создать тысячи высокопроизводительных рабочих мест для жителей столичного региона».
Технопарк «Алабушево» строится в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Программа позволяет сочетать интересы и потребности города, жителей и бизнеса. В обмен на строительство социальной и коммерческой инфраструктуры инвестор может воспользоваться льготой при реализации жилых проектов – а горожане получают возможность жить, работать и отдыхать в одной локации.
- «По программе МПТ инвесторы построят в столице более 3,8 миллиона квадратных метров социальной и коммерческой недвижимости, где будут созданы новые рабочие места. Порядка 13 тысяч человек смогут трудоустроиться на промышленные предприятия, около сотни тысяч – в офисно-деловые центры. Логистические комплексы обеспечат работой еще более 27 тысяч человек. Кроме того, рабочие места будут созданы в культурных, спортивных, образовательных учреждениях и торгово-развлекательных центрах. Таким образом, благодаря программе стимулирования создания мест приложения труда более 170 тысяч человек смогут найти работу рядом с домом. Размер привлеченных городом инвестиций превысит триллион рублей», — отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
STONE и Pari Padel объявили о партнерстве
Девелопер STONE и падел-центр Pari Padel объявили о сотрудничестве: партнерство выходит за рамки классического маркетингового размещения и строится на органичной интеграции девелопера в спортивное комьюнити клуба. Начиная с лета 2026 года STONE примет участие в ряде ключевых соревнований, а также проведет на территории клуба чемпионаты для партнерского сообщества компании — первый из них состоялся уже в июле.
«Шишкин лес» для MR Групп, статья для размещения
BIM-проектирование, 3D модели, «умная кровля», общая площадь 180 т.кв.м: три складских здания в симбиозе с инженерной инфраструктурой – пример современного лайт индастриал
«Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг ASPACE до уровня ruBB+
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности оператора сервисных офисов ASPACE с уровня ruBB до ruBB+. Прогноз по рейтингу — стабильный.
STONE получил разрешение на ввод Tower D
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра Tower D в Белорусском деловом районе — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В ближайшее время начнется передача помещений собственникам. Продажи офисов в проекте были завершены еще в начале 2025 года. Объект стал вторым бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году, где к покупке еще доступно последнее помещение под ресторан, а также готовое предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
Зеленые зоны против выгорания: почему офисам нужны пространства на открытом воздухе
Открытые зоны в офисах могут стать полноценным инструментом профилактики эмоционального выгорания, считают психологи. Террасы, зеленые пространства и общественные зоны на открытом воздухе помогают сотрудникам менять рабочий сценарий в течение дня, снижать уровень напряжения и возвращать ощущение контроля над рабочим процессом. Это одна из причин, по которой MR в рамках офисного направления MR Office, предусматривает в своих деловых комплексах благоустроенные пространства на открытом воздухе.
По итогам первого полугодия 2026 года общий объём инвестиций в недвижимость России снизился на 14%
По данным компании CORE.XP общий объём инвестиций в недвижимость России по итогам первого полугодия 2026 г. составил 403,7 млрд. руб. (-2% год к году). Однако, без учёта сделки по покупке бывших активов складского девелопера Raven Russia объём вложений снизился на 14% год к году.
«КОЛДИ» усиливает управленческую команду для реализации новой стратегии развития
Компания «КОЛДИ» усиливает управленческую команду в рамках новой стратегии развития. Девелопер объявил сразу о шести ключевых назначениях, которые отражают новый этап развития компании, связанный с трансформацией бизнеса, обновлением бренда, запуском новых продуктовых направлений и расширением портфеля проектов. К команде «КОЛДИ» присоединились эксперты с многолетним опытом работы в ведущих девелоперских, консалтинговых и управляющих компаниях рынка. Коммерческим директором стала Мария Бедретдинова, директором по продукту — Алексей Погонин, PR-директором — Ирина Кис, директором по маркетингу — Елена Далингер, директором по персоналу (HRD) — Алена Мохова, генеральным директором управляющей компании «КОЛДИ» — Яков Степанов.
«КОРП.Молодежная»: инвестировать станет еще выгоднее
Согласно данным аналитиков CORE.XP, на рынке офисной недвижимости столицы наблюдается уникальная ситуация: найти целый этаж с готовой отделкой площадью от 2 тыс. кв. м в бизнес-центрах высокого класса стало практически невозможно. Сегодня дефицит качественных предложений «под ключ» перестает быть просто дополнительной опцией.
Новый деловой запад: аналитики оценили потенциал коммерческих площадей за пределами ТТК
На западе Москвы возводятся пять офисных зданий с помещениями на продажу — всего около 130 тыс. кв. м. Они расположены рядом с будущим участком Филевской линии метро от «Кунцевской» до Сколково. По данным совместного исследования MR Office, офисного направления девелопера MR, и аналитиков NF Group, к июню 2026 года в них будет доступно почти 67 тыс. кв. м, а средняя цена — 373 тыс. руб. за кв. м.
Стоимость офисной недвижимости в Москве-Сити увеличилась на 15,5% за год
Москва-Сити сохраняет статус одной из самых дорогих офисных локаций столицы. По данным совместного исследования MR Office, офисного направления MR, и Nikoliers, средневзвешенная цена офисных блоков в проектах на стадии строительства в деловой локации сейчас достигает 877 тыс. руб. за кв. м с НДС, если этот налог применим. Это на 15,5% больше, чем годом ранее. В целом по Москве без учета Москвы-Сити средняя цена в строящихся офисных проектах составила, по предварительным итогам I полугодия 2026 года, 460 тыс. руб. за кв. м с НДС, увеличившись на 7% год к году.
