Штаб-квартиры нового поколения стали трендом рынка офисной недвижимости Москвы
Рынок офисной недвижимости переживает перемены: бизнес сталкивается с повышенным спросом на качественные пространства, растущей конкуренцией за кадры и необходимостью быстро адаптировать рабочие процессы. В этих условиях девелопмент переходит на новый уровень — к созданию полноценных штаб-квартир, комплексных решений, способных поддерживать развитие компании и повышать ее эффективность. Об этом рассказал директор по коммерческой недвижимости MR Кермен Мастиев на пятой юбилейной конференции «Гигабайты офисов».
По его словам, современные штаб-квартиры — это гибкие, масштабируемые пространства, способные переосмысливаться и адаптироваться под любые изменения: рост команды, внедрение новых технологий или трансформацию корпоративной культуры. Такой философии придерживается девелопер MR, объединивший под брендом MR Office портфель из 25 офисных проектов общей площадью более 2,1 млн кв. м в ключевых бизнес-локациях Москвы.
- «Качественное офисное пространство становится инструментом привлечения и удержания сотрудников. Исследования MR показывают, что для людей имеют значение локация, инфраструктура здания, виды из окон и комфортные зоны отдыха. При этом растет запрос на гибкие пространства для коллабораций, где сотрудники могут обсуждать идеи вне формальных встреч — такие форматы делают работу эффективнее. Поэтому доля классических рабочих мест со столами сокращается, хотя бизнесу по-прежнему необходимы офисы сопоставимого масштаба, которые уходят под новые функции», – отметил Кермен Мастиев в своем выступлении на тему «HQ будущего: точка, в которой встречаются бизнес и девелопмент».
Отдельное направление офисной недвижимости — MR Office — было создано девелопером MR в апреле 2025 года. Под этим брендом сегодня реализуются семь масштабных проектов: BELL в Белорусском деловом районе, JOIS в «Большом Сити», MIND на Ленинградском проспекте, кластер LINK на западе Москвы, а также большая тройка в Москве-Сити — iCITY, TOP TOWER и офисная часть многофункциональной башни One. В общей сложности текущий портфель MR Office превышает один млн кв. м.
Конференция «Гигабайты офисов», генеральным партнером которой в этом году стал MR Office, традиционно собирает более 300 представителей российских и международных компаний и является одной из главных платформ для обсуждения будущего офисных пространств, технологий, региональных хабов и роли штаб-квартир в стратегиях бизнеса.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Бизнес-центр ОПУС отмечен «золотым» сертификатом по системе «Клевер»
Компания PIONEER получила сертификат российской системы оценки зданий «Клевер» на бизнес-центр ОПУС класса А на Дербеневской набережной. Проект подтвердил соответствие критериям устойчивого строительства и получил сертификат уровня «Золото». Консультантом по сертификации выступила компания EST Group.
Два дня отраслевого диалога: форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP собрал более 1 250 участников в Москве
9–10 сентября 2026 года в Москве состоялся XXII Ежегодный форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP – одно из ключевых событий рынка коммерческой недвижимости России. За два дня мероприятие объединило более 1 250 участников рынка, почти 70 спикеров и 12 деловых сессий. На площадке встретились представители девелопмента, логистики, строительства и управления недвижимостью. В центре обсуждения были текущая динамика сегмента, практические решения и направления дальнейшего развития индустриальной и складской недвижимости.
CORE.XP представила руководителя отдела стратегического консалтинга и аналитики
CORE.XP объединила направления консалтинга, аналитики и управления данными в единый отдел стратегического консалтинга и аналитики. Его руководителем назначена Марина Жукова, ранее возглавлявшая отдел консалтинга и аналитики направления жилой недвижимости CORE.XP.
PIONEER впервые вошел в топ-100 самых дорогих брендов России
Девелопер PIONEER впервые вошел в рейтинг «Топ-100 самых дорогих брендов России», составленный консалтинговой компанией BrandLab в 2026 году, заняв 93-е место. Стоимость бренда оценивается в 9,4 млрд рублей, и по данному показателю компания оказалась на втором месте среди крупнейших жилых и офисных девелоперов. По темпам увеличения стоимости бренда PIONEER занял восьмое место среди лидеров роста (+33%).
Первая очередь промпарка «Токарево» готова более чем на 80%
Строительная готовность первой очереди промпарка «Токарево» превысила 80%, по данным девелопера Parametr. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 27 000 м2. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года.
В Prime Park формируется гастрономический кластер с ресторанами авторской кухни
В премиальном жилом квартале «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте формируется целый гастрономический кластер общая площадь которого составит свыше 3,8 тыс. кв. м. На первых этажах жилых башен уже работают рестораны разных концепций, созданные известными московскими рестораторами и шеф-поварами, которые занимают более 2,1 тыс. кв. м. В их числе – рестораны Глена Баллиса Claudia и Kong, ресторан современной греческой кухни EVA от Lucky Group и Grand Урюк. Всего концепция Prime Park предусматривает более 16 ресторанов и гастрономических проектов.
STONE: к 2028 году распроданность новых бизнес-центров может снизиться в 1,5 раза
Аналитический центр STONE провел исследование витрины предложения бизнес-центров класса А, реализуемых на продажу блоками в границах МКАД: по подсчетам на сентябрь 2026 года офисный сегмент продемонстрировал 13-кратный прирост по количеству экспонируемых проектов по сравнению с картиной 2020 года — с 5 до 66. На фоне усиления конкуренции между проектами период экспонирования растягивается — по прогнозам аналитиков, к 2028 году средняя доля реализации объектов нового строительства может снизиться к моменту ввода в 1,5 раза и составить 60–70%.
К 2028 году объем офисного предложения в Нижегородском районе вырастет на 60%
По данным аналитиков консалтинговой компании CORE.XP, в настоящее время в Нижегородском районе одновременно реализуются четыре проекта комплексного развития территории (КРТ) на площади более 10,6 га. Градостроительный потенциал всех проектов КРТ насчитывает порядка 194 тыс. кв. м, из которых большую часть — 134 тыс. кв. м — формируют общественно-деловые объекты. В рамках проектов планируется создать более 3,1 тыс. рабочих мест.
Над городской средой девелоперы и архитекторы начнут работать вместе с модельерами
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий. Событие должно дать старт дальнейшей системной работе на стыке архитектуры, моды и девелопмента —…
Реалитек представил формат “реал индастриал” на XXII Ежегодном форуме “ПРО СКЛАДЫ“
Девелоперская компания “Реалитек” выступила официальным партнером XXII Ежегодного форума “ПРО СКЛАДЫ”, организованного консалтинговой компанией NF Group. Мероприятие, традиционно собирающее ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости, инвесторов и логистических операторов, в этом году сфокусировалось на структурных изменениях в индустриальном секторе, стратегиях региональной экспансии и развитии новых девелоперских форматов.
