Sminex вывел в продажу 1 518 кв. м стрит-ритейла в элитном квартале «Тишинский бульвар»

Это первое за 5 лет первичное предложение торговых помещений на исторической Тишинке. Sminex выставил на продажу 18 лотов площадью от 32 до 154 кв. м с ценой от 1,5 млн рублей за 1 кв. м. В ближайшее время компания пополнит ассортимент ещё 2 пространствами: 190 кв. м под ретейл и единственное предложение в локации — двухэтажный лот под детский сад.

Тишинка — престижный район исторического центра Москвы. Здесь высокий пешеходный трафик и при этом дефицит доступного для покупки ритейла в современных домах. До декабря этого года продавалось всего 1 000 кв. м на вторичном рынке. Лоты в «Тишинском бульваре» — единственные в локации торговые пространства, которые возможно с нуля оборудовать под собственный бизнес.

Благодаря свободным планировкам, потолкам высотой до 6 м и современным системам комфорта они подходят под ресторан, супермаркет, салоны услуг и другие форматы. В помещениях предусмотрены индивидуальное приточное оборудование и вентиляционные шахты, «невидимые» места под внешние блоки кондиционирования на фасадах с решётками для забора воздуха. Для всех лотов спроектированы панорамные витрины с местом под рекламные вывески.

У каждого из торговых помещений «Тишинского бульвара» есть отдельный вход с оживлённой Малой Грузинской улицы, Среднего Тишинского или Электрического переулков. Благодаря этому территория жилой части элитного квартала остаётся приватной, а резиденты получают насыщенную инфраструктуру в пешей доступности. Частный детский сад на 40 мест расположен в доме в Рябиновом дворе, в глубине парка, и имеет собственную игровую площадку.

• «Наш фирменный подход Fine Development подразумевает первоклассный сервис и инфраструктуру для клиентов как внутри, так и снаружи создаваемой среды. Для жителей ретейл у дома — это возможность купить горячую выпечку на завтрак, воспользоваться услугами химчистки или поужинать всей семьёй в уютном ресторане, не тратя времени на дорогу. Для собственников торговых помещений в наших проектах мы создаём максимально комфортные условия для ведения прибыльного бизнеса. Продумываем планировочные и технические решения, предоставляем все необходимые услуги: от ухода за витринами до вызова клининга или технических специалистов», — рассказал вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.

«Тишинский бульвар» состоит из 14 корпусов. Помимо его резидентов, клиентами стрит-ритейла станут жители и гости района Тишинки, а также работники местных бизнес-центров. В состав элитного квартала входят офисы класса А. Рядом расположена штаб-квартира Т-Банка с 9 500 сотрудниками. В пешей доступности метро «Белорусская», 1-я Тверская-Ямская улица и Садовое кольцо, деловой район Белой площади и Патриаршие пруды.