
США инвестировали в Москву более 3 млрд долларов
Московская экономика привлекательна для бизнеса из разных стран. Одним из крупнейших инвесторов для российской столицы сегодня являются Соединенные Штаты Америки — накопленные прямые иностранные инвестиции из этой страны составили 3,3 млрд долларов, товарооборот между столицей и США в этом году вырос почти на 50% по сравнению с прошлым. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Москва сегодня – одна из крупнейших городских экономик мира. Город обладает развитой транспортной и социальной инфраструктурой, высококачественными трудовыми и другими ресурсами, что привлекает бизнес, в том числе иностранный. Одним из крупных инвесторов российской столицы на ряду с Германией, Францией, Финляндией и Италией являются Соединенные Штаты Америки: накопленные прямые иностранные инвестиции из этой страны по данным Центробанка на 1 апреля этого года составили 3,3 млрд долларов», — рассказал заместитель мэра.
По его словам, растет и товарооборот между субъектами: в январе–августе 2021 года он составил 12,2 млрд долларов, что на 47% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В том числе, объем экспорта увеличился на 68% и составил 5,3 млрд долларов. Импорт из Москвы в США за восемь месяцев этого года достиг 6,9 млрд долларов, превысив на 34% аналогичный показатель за тот же период 2020-го.
В Москве множество примеров локализации американских предприятий и офисов. Так, в столице работают заводы производителей безалкогольных напитков Coca-Cola и PepsiCo. Свои представительства в городе имеют фармацевтические компании Abbot Laboratories, Johnson & Johnson, Lilly Pharma, Pfizer, работают такие IT-гиганты, как Apple, Google, Intel, Microsoft.
Для привлечения инвестиций, в том числе иностранных, московские власти развивают инновационную инфраструктуру, предлагают налоговые и финансовые преференции, используют различные механизмы государственно-частного партнерства – например, заключают контракты жизненного цикла (КЖЦ).
«Один из ведущих американских производителей медицинского оборудования – GE Healthcare – стал победителем конкурсов на заключение с Москвой контрактов жизненного цикла. В рамках них город закупит, в частности, современные компьютерные томографы, аппараты ультразвуковой диагностики и маммографические системы на сумму свыше 15 млрд рублей. Условия подписанных КЖЦ предусматривают и сервис: то есть производитель будет не только поставлять технику, но и осуществлять ее обслуживание и ремонт в течение 7–10 лет», – рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.
Для поддержки промышленных предприятий и новых инвестиционных проектов Правительство Москвы предоставляет инвесторам льготы по налогу на прибыль, имущество, землю, а также по арендной плате за участки. Это обеспечивает снижение региональной налоговой нагрузки до 25%. Реализовать свои инвестпроекты иностранный бизнес может, в том числе, на площадках особой экономической зоны «Технополис «Москва» (ОЭЗ). Ее резиденты могут получить льготы сроком на 10 лет по налогам на прибыль, имуществу и землю.
Производители, активно инвестирующие в собственное развитие, могут воспользоваться правом на инвестиционный налоговый вычет, то есть уменьшить региональную часть налога на прибыль за счет инвестиций.
«Право на инвествычет предоставляется компаниям, которые находятся на территории Москвы, осуществляют свою деятельность в области обрабатывающего производства и получили статус московского инвестора первой или второй категории. На сегодняшний день статус, дающий право на льготы, присвоен двум столичным компаниям. Одна из них – производитель безалкогольных напитков и молочных продуктов «Вимм-Билль-Данн», входящий в корпорацию PepsiCo. Льготная ставка налога на прибыль для предприятия составляет 8%», – рассказал директор Городского агентства управления инвестициями Артем Барашев.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
«КОРП.Молодежная»: водная панорама как драйвер спроса
Аналитика рынка коммерческой недвижимости подтверждает устойчивый тренд: бизнес-центры, расположенные в пешей доступности от набережных, обладают повышенной инвестиционной и операционной привлекательностью. Такие здания демонстрируют более низкий уровень вакантности и лояльность арендаторов. Для современных компаний наличие прогулочной инфраструктуры в шаговой доступности становится не просто «эстетичным» бонусом, а…
Башня BELL: как стандарты MR формируют премиальное качество
Компания ANTTEQ выбрана генеральным подрядчиком строительства 220-метровой деловой башни BELL. Ранее компания участвовала в строительстве офисных башен четвертой очереди многофункционального комплекса «СЛАВА» рядом со станцией метро «Белорусская», а также возводит жилые проекты MR — «СЕТ», «Веер», «СИТИДЗЕН» и «МИРА». Проект в Белорусском деловом кластере реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Более 40% офисных сотрудников боятся переезда офиса за МКАД
Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди…
Город внутри здания: почему изолированная инфраструктура перестаёт работать
Торговые площади в жилых и офисных проектах перестают быть второстепенным придатком. Сегодня они становятся активными городскими узлами, притягивающими аудиторию за пределы локального сообщества. Однако многие девелоперы по-прежнему ограничиваются инфраструктурой «для своих», что снижает коммерческую отдачу и синергию с окружением. Альтернативный подход — открытые многофункциональные пространства,…
Новые производственные здания появились в Балашихе с запуском первой очереди промышленно-логистического парка “Лиханов”
В Балашихе запустили первую очередь промышленно-логистического парка “Лиханов” — масштабного инвестиционного проекта, который придаст импульс социально-экономическому развитию округа и создаст более 400 новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в строительство первой очереди составил свыше 500 млн рублей, а совокупные вложения в проект оцениваются в 2.5 млрд рублей. Девелопер проекта — компания “Реалитек”.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…

