STONE открыл продажи в жилом комплексе бизнес+ класса Sokolniki
Девелопер STONE открыл продажи квартир в Sokolniki — первом жилом комплексе бизнес+ класса в районе Сокольники за последние 5 лет. Бюджет покупки на старте продаж начинается от 15,5 млн рублей. Приобрести квартиру можно с первым взносом 10%, воспользовавшись программой рассрочки от девелопера с отложенным графиком платежей, где следующий платеж через год.
Жилой комплекс Sokolniki общей площадью 94,5 тыс. кв. м возводится в 10 минутах пешком от станций метро «Сокольники» и «Электрозаводская» по адресу: ул. Гастелло, з/у 32. В состав проекта войдут три разных по высоте жилых башни с увеличенной площадью остекления и динамичными фасадами, а также два торгово-инфраструктурных блока и отдельно стоящий детский сад. Архитектура проекта от бюро WALL.
Всего в проекте предусмотрено 763 квартиры: студии от 28 кв. м, а также квартиры от 34 до 135 кв. м. Для комфорта резидентов предусмотрены продуманные планировочные решения с мастер-спальней, угловой кухней-гостиной, просторными гардеробными, большой детской комнатой, которую при необходимости можно разделить на две отдельные комнаты. Дополнительным преимуществом планировочных решений является увеличенная площадь остекления и потолки в квартирах высотой 3,1 метров. Из окон будут открываться панорамные виды на парк «Сокольники», набережную реки Яуза и историческую застройку района.
В лобби жилых башен появятся бизнес-гостиные, комнаты матери и ребенка, лапомойки для домашних питомцев, почтовые комнаты, зоны для временного хранения велосипедов и самокатов, а также помещения для размещения сервисных служб. Колясочные комнаты будут расположены на каждом этаже. Для хранения сезонных вещей или других крупногабаритных предметов предусмотрены кладовые комнаты.
Дизайн общественных пространств жилого комплекса разрабатывает бюро ABOVE. Входные группы башен будут выполнены в светлых цветовых решениях с использованием натуральных материалов в отделке.
В составе проекта запроектирован подземный двухуровневый паркинг, где предусмотрены машино-места как стандартных размеров, так и увеличенной площади, машино-места с зарядными устройствами для электромобилей и мотоместа.
Благоустроенный внутренний двор жилого комплекса подарит возможность для активного или спокойного отдыха с детьми, а также станет местом для занятий спортом на улице. Закрытая территория без машин, оборудованная системами видеонаблюдения, обеспечит как приватность, так и безопасность всех жителей жилого комплекса.
Цена квадратного метра на старте продаж в проекте начинается от 390 тыс. рублей. Приобрести квартиры в жилом комплексе Sokolniki можно с первым взносом от 1,5 млн рублей и рассрочкой от девелопера. Гибкий график платежей по рассрочке позволит комфортно распределить платежи. Также войти в проект можно, воспользовавшись ипотекой от ведущих банков.
Проект получил разрешение на строительство в июле 2024 года. В настоящий момент на площадке объекта начинается разработка котлована. Завершить строительство жилого комплекса девелопер планирует в 2027 году, а передача ключей начнется в 2028 году.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.
