
STONE Realty наполняет резидентами офисный квартал STONE Towers
Услугами агентства STONE Realty по сдаче в аренду и перепродаже лотов воспользовались уже более 50% клиентов-инвесторов второй очереди премиального офисного квартала STONE Towers, которая была введена в эксплуатацию в конце прошлого года. Сегодня в банке лотов STONE Realty представлены офисные и торговые площади от 10 кв. м до 2 000 кв. м. Ставка аренды на офисы составляет от 45 000 до 65 000 руб. в год без операционных расходов, цена перепродажи стартует от 550 000 руб./кв. м и зависит от расположения и видовых характеристик лота.
В спектр сервисов STONE Realty, который выступает эксклюзивным партнером девелопера STONE в сфере аренды недвижимости, входят брокеридж, маркетинг помещений, проверка и переговоры с арендаторами, а также коммуникация с управляющей компанией. Поиск арендаторов начинается в среднем за 6 месяцев до ввода бизнес-центра в эксплуатацию, что позволяет собственникам сократить период экспонирования готового помещения и быстрее начать получать доход от аренды.
Оказывая услуги по перепродаже площадей в офисных объектах девелопера, STONE Realty берет на себя всю коммуникацию с покупателями и позволяет собственникам реализовать актив по рыночной цене. Перепродажа помещений в бизнес-центрах STONE доступна только после ввода объекта в эксплуатацию — такой подход позволяет инвестору в полной мере оценить результат роста цены за период строительства объекта и доходность его вложений.
Помимо оказания помощи инвесторам в поиске арендаторов и перепродажи актива, STONE Realty также консультирует клиентов по выбору проверенных подрядчиков по ремонтным работам. Благодаря выстроенному взаимодействию с управляющей компаний STONE Office, которая также является партнером девелопера, STONE Realty становится связующим звеном между арендаторами и УК, что позволит поддерживать единые стандарты управления в бизнес-центрах STONE.
- «STONE Realty оказывает полный комплекс услуг от экспонирования лотов на профильных ресурсах до проверки арендатора или покупателя и юридических консультаций по формам договоров. С помощью нашего партнера мы можем отслеживать структуру наполнения бизнес-центра резидентами и соблюдать их правильную ротацию. Клиенты, в свою очередь, получают удобный сервис в режиме “одного окна” и быстрый выход на сделку за счет широкой базы нашего партнера, которая прорабатывалась заблаговременно. В частности, в листе ожидания сейчас находится пул компаний, которые исторически размещали свои офисы на “Белорусской” и нацелены переехать в более современный бизнес-центр», — отметила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Офисный квартал STONE Towers расположен в Белорусском деловом районе, востребованной деловой локации между двумя транспортными хабами со станциями метро «Белорусская» и «Савеловская». Tower B и Tower C в составе квартала представляют собой современные офисные башни, построенные с применением последних инженерных решений и реализованные в рамках концепции Healthy building.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
STONE Realty наполняет резидентами офисный квартал STONE Towers
Услугами агентства STONE Realty по сдаче в аренду и перепродаже лотов воспользовались уже более 50% клиентов-инвесторов второй очереди премиального офисного квартала STONE Towers, которая была введена в эксплуатацию в конце прошлого года. Сегодня в банке лотов STONE Realty представлены офисные и торговые площади от 10 кв. м до 2 000 кв. м. Ставка аренды на офисы составляет от 45 000 до 65 000 руб. в год без операционных расходов, цена перепродажи стартует от 550 000 руб./кв. м и зависит от расположения и видовых характеристик лота.
Арендаторы оценили преимущества лофт-кварталов
В офисах, расположенных в исторических зданиях после редевелопмента, ставки аренды растут почти вдвое быстрее, чем в «современных» БЦ.Исторические здания бывших заводов и фабрик после редевелопмента под бизнес-кварталы — один из значимых сегментов офисного рынка Москвы. По оценке специалистов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», всего в столице чуть…
На МКАД завершается строительство современного бизнес-центра класса А Rublevo Business Park
В бизнес-центре класса А Rublevo Business Park, расположенном в Подмосковье, подходят к завершению монолитные работы, по состоянию на середину января они выполнены на 98,7%. Кладка внутренних перегородок в подземной части — на 98%. На этажах надземного уровня продолжаются работы по установке наружных стен и внутренних перегородок, их готовность — 94% и 52% соответственно.
Standard Property & Facility Management подводит итоги 2024 года
Управляющая компания Standard Property & Facility Management подвела итоги деятельности за 2024 год.
Выставочная эстетика: MR Group открыла офис продаж проектов SET и VEER
На Кутузовском проспекте в галереях «Времена года» компания MR Group открыла поп-ап пространство визионерского формата офиса продаж мультикварталов бизнес-класса SET и VEER. Арт-экспозиция, яркая церемония награждения брокеров за рекорды в продажах, отличная музыка и приятная компания сделали вечер незабываемым.
Ikon Development передал 130 апартаментов жителям «Дома Chkalov»
Месяц назад компания Ikon Development приступила к передаче ключей в комплексе апартаментов премиум-класса «Дома Chkalov» на Садовом кольце. За это время собственники получили ключи от 130 апартаментов. При первом осмотре принято 75% юнитов, что говорит о высоком качестве строительных и отделочных работ.
В течение следующих 4 лет объем рынка термальных комплексов в России вырастет более чем в два раза
С 2006 года в России формируется рынок термальных комплексов как самостоятельного формата торгово-сервисной и рекреационной недвижимости. На данный момент в стране функционирует 55 термальных комплексов. По прогнозам Nikoliers, в ближайшие 3–4 года дополнительно откроются более 60 комплексов с планируемой общей площадью свыше 490 тыс. кв. м., что почти в 2,5 раза больше объема уже действующих термальных комплексов, который составляет порядка 308 тыс. кв. м. Таким образом, общая емкость рынка термальных комплексов в РФ к 2027-2028 гг. может достигнуть почти 800 тыс. кв. м. По оценке Nikoliers, растет не только число открытий комплексов, но и их средняя площадь.
Когда нужна реконцепция: признаки устаревания торгово-развлекательных центров
Реконцепция — процесс пересмотра и изменения концепции, архитектуры и дизайна, позиционирования и функциональности ТРЦ. Это необходимый процесс для улучшения эффективности, конкурентоспособности и привлекательности торговых центров как для посетителей и арендаторов, так и для оптимизации операционной деятельности и увеличения стоимости объекта. Эксперты IDEM-консалтинг рассказали о том, как управляющей компании понять, что пришло время что-то менять.
БЦ obsidian cертифицирован по экологическому стандарту «КЛЕВЕР»
Бизнес-центру Obsidian, строительство которого ведётся в Москве на Хорошевском шоссе, вл. 38А, 27 января 2025 года присвоен рейтинг «Золотой» по итогам прохождения оценки по системе «Клевер» ввиду высокой энергоэффективности и высокого уровня комфорта для пользователей. Компания «ESG-эксперт» выступила консультантом по сертификации.
Успешная сделка от Апекс Недвижимость: Открытие новой медицинской клиники на Новочерёмушкинской
На улице Новочерёмушкинская, 21А, состоялось успешное заключение договора аренды помещения для сети медицинских клиник, специализирующихся на проведении медкомиссий для автомобилистов. Новая клиника займет административное отдельно стоящее здание площадью 100 квадратных метров на втором этаже, что полностью соответствует требованиям арендатора.