TIMES ESTATE: Из чего состоит «умный офис» и где мы встречаемся с роботами на работе
РОБОТЫ…
уже давно выполняют часть задач абсолютно любого человека, живущего на Земле, и сохраняют ресурсы, наши силы, здоровье и время. Специалисты компании Times Estate подготовили материал, специально для читателей OFFICE NEWS про то, из чего состоит «умный офис» и где мы встречаемся с роботами.
- Датчики
Цель датчиков и сенсоров – отслеживать, контролировать параметры внутри определенного объема (здания, офиса, комнаты) и оптимизировать их, что, в свою очередь, приводит к ощутимой экономии ресурсов (как природных, так и материальных). Сегодня сенсоры контролируют почти всё: температуру воздуха, влажность, давление, освещенность, движение, расход ресурсов, задымление, протечки, доступ в помещения и использование сервисов, помогают определить личность посетителя, его привычки и даже частоту сердцебиения.
Все, с чем мы сталкиваемся ежеминутно: вход в здание и перемещение внутри, вызов лифта, покупка кофе и даже небольшое волнение перед совещанием способны отследить современные системы сбора информации.
- BigData и AI
Искусственный интеллект и большие данные. Огромный объем информации, который бережно собрали датчики и «сложили» в облако, анализ которых позволяет сформировать исчерпывающее представление не только о параметрах здания и его системах, но и о привычках пользователей. Система формирует прогнозы (в том числе не очевидные для человека), корректирует работу устройств или дает рекомендации для дальнейших действий, что помогает повысить качество управления.
- IoT
Интернет вещей. Это своего рода экосистема, куда входят и датчики, и BigData, и искусственный интеллект. Она собирает, анализирует и передает данные с датчиков на другие устройства, управляющие процессами. Цель – оптимизация этих процессов без участия человека. Итог — сокращение расходов на сотрудников и уменьшение вероятности ошибок, связанных с «человеческим фактором».
Интересно, что сегодня эти составляющие уже являются неотъемлемой частью любого процесса и применяются абсолютно в каждой системе здания:
— Системы доступа. Современные мобильные приложения позволяют сотрудникам дойти до своего рабочего места без единого контакта с поверхностями и персоналом: система «считает» ваше лицо, откроет двери, вызовет лифт и включит компьютер к вашему приходу.
— Система безопасности. Камеры способны распознавать не только лица и автомобильные номера, но и оставленные предметы, звуки выстрелов, разбитых стекол, «увидеть» дым и огонь. А облачные технологии позволяют посмотреть видеоархив, получить доступ и управлять системой безопасности удаленно с помощью мобильного устройства.
В качестве «бонуса» видеоаналитика может оценивать поведение сотрудников, анализировать их маршруты, общение друг с другом и даже распознавать эмоции. Всё это помогает руководству сделать работу комфортнее и безопаснее.
— Системы вентиляции и кондиционирования. Интеллектуальные системы управления климатом в офисных помещениях анализируют данные о составе воздуха, комфортных показателях в отдельных зонах (и даже на конкретном рабочем месте), времени включения/выключения и способны самостоятельно скорректировать каждый из параметров.
— Поддержание климата в заданных пределах (которые предварительно рассчитал искусственный разум) позволяет добиться высочайших показателей энергоэффективности, что приводит к снижению расходов при эксплуатации и способствует поддержанию здоровья и производительности сотрудников.
— Освещение. Об этом мы подробно говорили в отдельном посте, поэтому напомним только основной тренд – циркадное освещение, которое подстраивает теплоту и яркость света под биоритмы человека.
— Контроль ресурсов. Умные счетчики в Европе уже самостоятельно отправляют показания по расходу воды, тепла, газа и электричества. Благодаря этому удалось полностью исключить человеческий фактор и ошибки в начислениях. В России пока только электроэнергия учитывается такими приборами. Но, как говорится, начало положено.
— Интерактивные схемы, расположенные в холлах и лобби помогают посетителям эффективнее ориентироваться в здании, сотрудникам – найти необходимое пространство для работы (тихое, чтобы подумать, или просторное для командного мозгового штурма), владельцам здания и управляющим компаниям – оценить эффективность использования офисных площадей и скорректировать свою работу с арендаторами в случае необходимости.
— Цифровизация бизнес-процессов.
Повсеместное использование чат-ботов значительно упростило жизнь: адаптационный бот поможет новичкам понять бизнес-процессы компании, бот отдела кадров позволяет сотрудникам моментально оформлять отпуск или больничный 24/7 со своего смартфона, бот бухгалтерии подскажет, какие документы необходимы для получения компенсации. Это также повышает лояльность сотрудников.
Виртуальные офисные секретари помогут организовывать встречу: забронируют переговорную, закажут пропуска для гостей и пригласят всех участников. Это позволяет экономить значительную часть времени сотрудников и оценить эффективность использования переговорных комнат в компании.
Итак, современные роботы – это множество систем и технологий, которые ежесекундно сообща выполняют огромный набор функций: от рутинных процессов и поддержания комфорта сотрудников, до сложного анализа и принятия решений для безопасности, качественного управления и эффективного использования ресурсов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Nikoliers совместно с компанией Denuo приглашает на вебинар по вопросам покупки недвижимости в ОАЭ
За последние пару лет значительно увеличилось количество российских компаний, расширяющих свой бизнес на международных рынках, в особенности в ближневосточном регионе. Наиболее привлекательным в этом направлении, безусловно, стал Дубай, который активно развивается и предлагает благоприятные условия для инвестирования, также ведения бизнеса во многих сферах, в том…
Елизавета Ильюхина, West Wind Group: В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки
На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».
Группа Аквилон открывает продажи в «Аквилон SIGNAL» for business
Федеральный девелопер Группа Аквилон открывает продажи в корпусах 3 и 4 московского проекта «Аквилон SIGNAL» по адресу Сигнальный проезд, вл. 12. МФК расположится в двух минутах от ТПУ «Владыкино».
Региональные бизнес-центры ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнены арендаторами почти на 100%
Офисные центры ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения для владельцев бизнеса в 2023 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в БЦ «БЭЛ Плаза» (г. Самара), в котором сданы 100% площадей, и заполняемость БЦ «Ереван Плаза» (г. Ереван), составившая 96% на конец года. В строящихся офисных центрах в г. Калининграде (МФК «Спартак») и г. Краснодаре («Бизнес центр на Рашпилевской») предварительные договора аренды подписаны на бóльшую часть площадей.
Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»
В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
«Авито Недвижимость» запустила раздел по долгосрочной аренде мест в коворкингах
В новой категории на платформе можно разместить объявление о сдаче рабочих мест в аренду, указав специальные характеристики: от типа пространства до наличия в офисе принтера или телефонных будок.С 1 февраля «Авито Недвижимость», крупнейший на российском рынке ресурс по числу размещенных предложений об аренде офисной недвижимости…
Чем укомплектовать доступные санузлы для маломобильных сотрудников в офисе
Федеральная программа «Доступная среда», на которую ориентируются многие владельцы и арендаторы современных офисов, предполагает, что все санузлы в них должны быть оснащены санитарно-гигиеническим оборудованием, приспособленным под использование людьми с ограниченными возможностями. Что представляет собой это оборудование? Какими нормами и правилами регулируется его выбор и установка? Что необходимо предусмотреть для того, чтобы обеспечить безопасность, удобство и возможность самостоятельного передвижения маломобильных групп населения (МГН) при использовании санузлов? Рассказывает руководитель направления социальных проектов «Леруа Мерлен» Валерия Баранова.
Более 50 событий для клиентов и партнеров провела за прошедший год команда MR Group
Девелопер MR Group подвел событийные итоги 2023 года — компания инициировала и поддержала 53 публичных и закрытых мероприятия.
IBC Real Estate: Сетевые сервисные офисы Москвы теряют вакансию
За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, с января по декабрь 2023 года доля вакантных рабочих мест в сетевых площадках сервисных офисов снизилась с 26,3% до 12,5%, то…
PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей
PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.