Универмаг «Молодежный» будет продан на торгах
Российский аукционный дом (РАД) объявляет о новых торгах по продаже универмага «Молодежный», который расположен в Можайском районе Москвы. Общая площадь комплекса — 11 556,6 кв. м. Он считается одним из самых крупных универмагов района.
Торги по поручению ПАО Национальный банк «Траст» в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и прав требований к Обществу будут проходить на ЭТП РАД Lot-online 8 августа.
Прием заявок на участие в торгах завершится 31 июля.
Начальная стоимость: 1,29 млрд руб. Минимальная цена: 792,47 млн руб.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Молодежный» расположен на пересечении улицы Рябиновой и Можайского шоссе, ближайшие ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки. Адрес: Москва, Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Двухуровневый торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. расположен на нижних этажах многоквартирного жилого дома (первый этаж и подвал) в престижном западном районе столицы. Этажи соединены между собой эскалаторами и пассажирским лифтом. Есть техническая возможность часть помещений оборудовать в street-retail. Для удобства арендаторов предусмотрены закрытый теплый дебаркадер в зоне разгрузки и грузовой лифт. Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекресток», «Gloria Jeans», «ВинЛаб» и др. Вакансия — всего 3%.
- «Лот расположен в густонаселённом и престижном районе на западе столицы со сложившейся инфраструктурой и отличной транспортной доступностью – на первой линии Можайского шоссе, что является весомым конкурентным преимуществом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, плотная жилая застройка, учебные заведения и социальные объекты, а также остановки общественного транспорта и развитая инфраструктура района позволяют объекту быть высоко востребованным как со стороны арендаторов, так и со стороны посетителей. Универмаг сдан в аренду, и инвестор может приобрести лот как высоколиквидный ГАБ, так и для последующей реконцепции комплекса под современный торговый формат», — прокомментировала Ольга Желудкова, Заместитель генерального директора РАД.
Источник фото: https://auction-house.ru/catalog/l-30000164999/
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите
Девелопер STONE завершил монолитные работы в корпусах К2 и К3 в составе STONE Калужская: башни в 13 и 20 этажей были возведены в полную высоту менее чем за год. Сегодня офисный квартал класса А сочетает высокую стадию строительной готовности и возможность входа в проект на привлекательных условиях с перспективой роста цены кв. м за период строительства.
Готовы фасады «закрученного» Twist
Благодаря футуристичной архитектуре девятиэтажное здание видно издалека. Сложные фасады на 70% выполнены из стекла с двойным энергосберегающим напылением на основе атомов серебра. На углах девелопер установил 96 моллированных — изогнутых — окон. Благодаря этим решениям в помещениях всегда комфортная температура и светло.Лаконичные фасады Twist — это…
KEY CAPITAL запустила направление промышленных таунхаусов на фоне рисков для больших складов
В городском округе Дмитровский МО введена в эксплуатацию первая очередь промышленного таунхауса под брендом Lightside. Объект представляет собой автономный производственно-складской юнит внутри общего комплекса, относится к формату light industrial. Акцент сделан на автономности и ощущении «своего» объекта в составе общей территории.
