В Москве назвали лучшие офисные интерьеры России 2016 года
Гран-при Best Office Awards 2016 получила работа компании Offcon, которая разработала дизайн для компании A.T. Kearney
В Москве объявили победителей премии за лучший реализованный интерьер офиса и бизнес-пространства — Best Office Awards 2016. Премия вручается в Москве в седьмой раз и считается одной из престижных наград в области дизайна коммерческих и общественных интерьеров. Обладателями премии в десяти номинациях становятся архитектурное бюро, разработавшее дизайн офисных помещений, и компания-заказчик.
В 2016 году на Best Office Awards были номинированы 84 участника.
Гран-при: офис A.T. Kearney
Расположение: Москва, Ленинградский пр., д. 15, БЦ «Большевик»
Площадь: 500 кв. м
Реализация: 2015 год
Главный архитектор: Петр Холковский
Архитектор: Александра Болотникова
Генподрядчик: «Стройгарант»
Главный приз в этом году достался офису консалтинговой компании A.T. Kearney, созданному по проекту архитектурного бюро Offcon. Офис расположен в одном из корпусов бывшей кондитерской фабрики «Большевик» на Ленинградском проспекте в Москве. Архитекторы решили сохранить здание XIX века и фрагменты кирпичной кладки поместили под стекло — как музейный экспонат. В офисе предусмотрены разные типы рабочих мест: open space, переговорные, закрытые кабинеты для отдела финансов, кадровой службы и юриста, а также зоны отдыха, открытая кухня, закрытые места для личных телефонных звонков.
«Организация пространства»: офис «Альфа-Строй»
Адрес: Екатеринбург, ул. Ткачей, д. 25, ДЦ Clever Park
Проектирование: 2013 год
Строительство: 2015 год
Общая площадь: 2 тыс. кв. м
Архитектурная студия: VOX architects
Авторы проекта: Борис Воскобойников, Мария Ахременкова Визуализация: Максим Фролов, Мария Ахременкова Архитекторы: Ольга Ивлева-Нейтер, Андрей Косков
Строительство и управление проектом: «Альфа-Строй»
В номинации «Организация пространства» лучшим стал офис уральской компании «Альфа-Строй». Первый этаж — open space, из которого выделены объемы переговорных, выполненные из стекла и бетона, приподнятые на невысоких подиумах. В сам большом из них (конференц-зале) работают проектные группы и проводятся совещания. Рабочие места расположены преимущественно по периметру здания и хорошо освещены. Прозрачность переговорных и стеклянных стен кабинетов позволяет сохранить пространственную структуру офиса при отличной инсоляции. Ядро, которое соединяет этажи, — бетонная конструкция, объединяющая лестницу и ресепшен с зоной ожидания. На втором этаже находятся офисы руководителя (с собственной приемной) и заместителя (решенный как большой зал для совещаний). Кроме того, предусмотрены небольшие комнаты отдыха и санузлы с душем.
«Бренд и имидж»: офис RD Construction
Расположение: Москва, Шлюзовая наб., д. 4
Авторы проекта: Амир Идиатулин, Сидоров Андрей, Мураков Равиль, Землянский Виталий, Нагорных Александра
Архитектурное бюро: IND Architects
Генеральный подрядчик: RD Construction
В номинации «Бренд и имидж / Ценности компании» приз получил офис строительной компании RD Construction. В дизайне пространства используются элементы инфобрендинга — брендированные кубы со слоганами, ключевые элементы фирменного стиля. Так, например, стеклянные перегородки одной из переговорных комнат образуют выдвинутый из стены черный куб, который повторяет элемент логотипа компании. Слово Construction стало фундаментом для стойки рецепции.
«Комфортная среда»: офис Japan Tobacco
Расположение: Москва, Пресненская наб., д. 10, БЦ «Меркурий Сити»
Проектирование и строительство: 2013–2015 годы
Общая площадь: 10 тыс. кв. м Дизайн: SOM (Skidmore, Owings and Merrill)
Проектная документация: Auckett Swanke (Александр Никульшин, Лилиана Боянич, Ваня Каланж, Олеся Липкович)
Генеральный подрядчик: Mercury Engineering
В номинации «Комфортная среда» победил офис российского подразделения японской табачной компании Japan Tobacco, который находится в башне «Меркурий-Сити» в деловом центре «Москва-Сити». Большинство рабочих мест и лаундж-зоны расположены вдоль панорамных окон, а в середине здания находятся переговорные, гардеробные, копировальные зоны, санузлы. В конференц-зале на 500 человек — современное звуковое и видеооборудование и отдельное помещение для синхронного перевода. В офисе организованы разнообразные бары с комфортной мягкой мебелью и живописными видами из панорамных окон. На каждом этаже предусмотрено несколько кухонь, зон для отдыха и кофе-брейков.
«Светодизайн»: офис Gazeta.ru
Местоположение: Москва, Варшавское шоссе, д. 9, стр. 1б
Общая площадь: 600 кв. м Реализация: 2016 год Архитектурное бюро: Nefa Architects
Главный архитектор: Дмитрий Овчаров Авторы проекта: Дмитрий Овчаров, Елена Потемкина Архитекторы проекта: Мария Насонова, Маргарита Корниенко Светодизайнер: Варвара Щетинина, Thirteen Studio
Генеральный подрядчик: Shafran
В номинации «Светодизайн» лучшим стал офис интернет-издания Gazeta.ru в здании XIX века в лофт-квартале «Даниловская мануфактура». Рабочие места располагаются преимущественно в открытых пространствах open space. Графические черные акценты на полу и оконных рамах создают образ газетного листа или информационного интернет-сайта. Светильники в кабинетах и переговорной прекрасно вписываются в общую концепцию и дополняют созданный образ.
«Дизайн-идея»: офис «Чемпионат.com»
Местоположение: Москва, Варшавское шоссе, д. 9, стр. 1б, БЦ Даниловская Мануфактура.
Общая площадь: 400 кв. м
Реализация: 2016 год
Архитектурное бюро: Nefa Architects
Главный архитектор: Дмитрий Овчаров
Авторы проекта: Дмитрий Овчаров, Елена Потемкина Архитекторы проекта: Мария Насонова, Маргарита Корниенко Светодизайнер: Варвара Щетинина, Thirteen Studio
Генеральный подрядчик: Shafran
В номинации «Дизайн-идея» сразу два победителя: офис спортивного интернет-издания «Чемпионат.com» по проекту бюро Nefa Architects и офис МРТС по проекту архитекторов из Arch Group. Во входной зоне офиса «Чемпионат.com» архитекторы разместили стойку информации с медиапанелями, транслирующими фрагменты спортивных состязаний. Рядом с ресепшен организована просторная и комфортная лаундж-зона, рабочие пространства open space и переговорные комнаты расположены на втором этаже здания. Центр офиса — мониторинговый зал с рабочими местами за столом в виде кольца и видеоинсталляцией в центре под потолком. На мониторах в режиме онлайн транслируются спортивные репортажи российских и зарубежных телеканалов.
Офис МРТС
Расположение: Москва, Херсонская ул., д. 43, БЦ Газойл Сити.
Общая площадь: 2,3 тыс. кв. м
Проектирование: 2015 год
Реализация: 2015–2016 годы
Архитектурное бюро: «Арх Груп»
Архитекторы: Михаил Крымов, Алексей Горяинов, Ирина Кочук, Диана Фиш, Андрей Зубков
Генеральный подрядчик: ПСК «Китос»
Второй победитель в номинации «Дизайн-идея» — центральный офис российской компании по производству трубопроводов для нефтегазового комплекса МРТС. Здесь минимум замкнутых пространств — только кабинеты и подсобные помещения. Зоны с оргтехникой оформлены стеклянными перегородками. Стены из прозрачного и матового стекла также частично отделяют open space и переговорные комнаты от других помещений, таким образом длинные коридоры кажутся шире и светлее. Желтый цвет стемалита, которым облицованы стены лифтового холла, символизирует природу, а черные элементы — технологии. Дерево, природный элемент, в интерьере сочетается со стеклом и металлом, созданными человеком.
«Качество строительства»: офис SAP
Расположение: Москва, Космодамианская наб., д. 52/5, БЦ Riverside Towers
Общая площадь: 1 тыс. кв. м
Реализация: 2015–2016 годы Архитектурное бюро: Officeproject
Архитекторы: Денис Лобанов, Аглая Ван-Ван-Е
Генеральный подрядчик: «Москва — Красные Холмы»
В номинации «Качество строительства» лучшим оказался офис и учебный центр софтовой компании. Пространство сформировано вдоль центральной оси здания. Для обеспечения естественного освещения классы размещены в фасадной части, а зоны взаимодействия вытянуты вдоль двух сквозных проходов к ним. Студентов встречает буферная зона на ресепшен, после регистрации они попадают в общественное пространство с кафетериями и мягкими зонами, откуда, в свою очередь, направляются в любой учебный класс. Каждый класс оборудован мобильными досками Abstracta, которые не только можно передвигать в рамках одной стены, но и компоновать в зависимости от задач курса.
«Лучший атриум»: бизнес-центр Dominion Tower
Расположение: Москва, Шарикоподшипниковская ул., д. 5, стр. 1, бизнес-центр Dominion Tower.
Площадь атриума: 396,8 кв. м
Реализация: 2015 год
Генеральный подрядчик: «Строй Групп»
Архитектурное бюро: Zaha Hadid Architects
Генеральный проектировщик: архитектурное бюро «АБ Элис»
Генеральный подрядчик внутренней отделки: «Контракт Сити»
В номинации «Лучший атриум бизнес-центра» победил интерьер башни Dominion Tower на Шарикоподшипниковской улице по проекту компании Zaha Hadid Architects. На первом уровне атриума расположен обычный набор функций — стойка информации, зона ожидания. Черные линии на полу указывают входящим направление к центрам притяжения: ресепшен, лестницам, лифтам. Специально спроектированная мебель вырастает из этих линий в объемы стойки ресепшен, модернистских столиков для посетителей и диванов для ожидания. Идея многообразия выражена главным образом с помощью хаотично расположенных лестниц, перекинутых через все пространство атриума таким образом, что создается впечатление сложной скульптуры. Художественный образ интерьера базируется на работах художников русского авангарда, у которых архитекторы заимствовали жесткое графическое решение и антигравитационный подход.
«Лучший зарубежный проект»: офис Bearys Global Research Triangle
Расположение: Бангалор, Индия Общая площадь: 1,1 тыс. кв. м
Архитектурное бюро: Collaborative Architecture
Авторы проекта: Lalita Tharani, Mujib Ahmed, Muneeb
Архитектурное освещение: Collaborative Architecture
Реализация: 2015 год
В номинации «Лучший зарубежный проект» лидировал офис индийской девелоперской компании Bearys Global Research Triangle. Архитектурной доминантой лобби стала центральная колонна, поддерживающая кессонную плиту размером 32 х 32 м. Высота потолка здесь девять метров. В атриуме разместили несколько групп больших диванов, их изломанная С-образная форма перекликается с волнообразной надстройкой. За ее сплошным остеклением находятся пять переговорных комнат, четыре из которых «выдвинуты» в пространство атриума. За ними, в глубине мезонина, располагаются технические комнаты и туалеты. Центральная колонна в отделке из кориана — это и якорь, и ось огромного лаунджа. Архитектурное освещение интерпретирует листву, возникающую из этого «ствола».
Приз зрительских симпатий: офис «Герофарм»
Расположение: Санкт-Петербург, административно-деловой квартал
Общая площадь: 1,5 тыс. кв. м
Сроки реализации: апрель — июль 2015 года
Проектирование и строительство: Design Solutions (главный архитектор Евгения Цыганкова)
Генеральный подрядчик: управляющая компания «Базис»
В номинации «Приз зрительских симпатий» лучшим стал интерьер штаб-квартиры российской фармацевтической компании «Герофарм» в Санкт-Петербурге. В офисе много переговорных разного масштаба и открытых meeting points — они максимально облегчают информационный обмен внутри компании. С обеих сторон от центрального ядра в плане появились два дополнительных коридора, ставшие своеобразными галереями — в них проходит фотовыставка, которую планируется периодически обновлять. В коридорах-галереях применен простой и яркий дизайнерский прием — ритмично расположенные двери решены как источники декоративного освещения. Концепция освещения во всех пространствах офиса индивидуальна; каждая переговорная имеет собственное решение по свету, соответствующее формату и задачам.
Источник: realty.rbc.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
3,5 тыс. кв. м за месяц: CORE.XP закрыла сделку по аренде площадки под Pashpadel
CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
