Женщины любят глазами, мужчины — желудком: как москвичи выбирают офисы?

Компания Level Group провела исследование, приуроченное к Международному женскому дню, чтобы выяснить, какие качественные характеристики офисного пространства важны для женщин и мужчин. В опросе приняли участие 1 398 москвичей. Результаты демонстрируют значительные различия в восприятии офисной среды, которые девелоперам стоит учитывать при создании современных бизнес-пространств.

Комфорт против функциональности

По данным исследования, женщины чаще акцентируют внимание на удобстве пространства и внешнем виде офиса, тогда как мужчины оценивают его с точки зрения внутреннего наполнения. Только 35% женщин называют инфраструктуру офиса ключевым фактором, в то время как среди мужчин этот показатель выше – каждый второй. Кроме того, внешний вид здания важен для 9% женщин, тогда как среди мужчин на этот параметр обращают внимание лишь 3%.

Гастрономия или спорт?

Отдельного внимания заслуживает разница в предпочтениях относительно наполнения офисов. Так, 9% женщин выразили желание видеть в бизнес-центрах качественные гастрономические пространства, в то время как среди мужчин таких больше – порядка 13%. При этом спортивная инфраструктура в равной степени пользуется популярностью у мужчин и женщин — около 21% респондентов обоих полов отметили важность наличия спортивных зон (например, бассейна, фитнес-клуба или теннисного корта).

Паркинг и медицинские услуги: кому нужнее?

Женщины более требовательны к паркингу: 12% из них указали, что для них важен технологичный паркинг, тогда как среди мужчин так считают только 6%. Кроме того, женщины выше ценят наличие медицинского центра в офисе – 14% против 7% у мужчин.

Готовность к переменам

Исследование также выявило, что 13% женщин готовы уволиться при несоответствии удобств офиса их ожиданиям, тогда как среди мужчин этот показатель составляет 7%. В то же время почти половина женщин готовы мониторить рынок и сменить работу в течение нескольких лет, а среди мужчин таких 56%.

• Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group, комментирует результаты исследования: «Современные офисные пространства больше не сводятся лишь к квадратным метрам – сегодня их внутреннее наполнение играет ключевую роль в выборе арендаторов. Наше исследование показывает, что женщины ориентируются на комфорт, эстетику и удобство, тогда как мужчины отдают предпочтение развитой инфраструктуре и гастрономическому разнообразию. Это важный сигнал для девелоперов: комплексное развитие офисных пространств должно учитывать запросы разных пользователей, обеспечивая сбалансированную среду для всех».