В городском округе Балашиха девелоперская компания «Реалитек» начала активное строительство инфраструктуры третьей очереди индустриального парка «Милованов». Общий объем инвестиций в реализацию этого промышленного объекта превысит 12 млрд рублей. Проект имеет высокое социально-экономическое значение для Московской области, так как позволит создать порядка 1300 новых рабочих мест…
На рынке аренды классических складов Big Box Московского региона фиксируется небольшое снижение ставок — дисконт составляет 3-5%. При этом, по ряду проектов этот показатель чуть выше – до 15%, а по субаренде уровень скидок доходит до 30%. Однако участники рынка расценивают текущую ситуацию как краткосрочную: уже в ближайшие годы ожидается восстановление спроса и, как следствие, повышение уровня арендной платы. Ключевой рекомендацией для бизнеса в этой ситуации становится заключение долгосрочных договоров прямой аренды на текущих выгодных условиях.
Компания «Мир диодов», занимающаяся производством и дистрибуцией электротоваров, приобрела помещение формата лайт индастриал площадью 1 200 м2 в промышленном парке «Балашиха» от девелопера Parametr. Строительная готовность первой очереди, в рамках которой возводится здание лайт индастриал площадью 29 500 м2, превышает 70%. Завершение строительства намечено на третий квартал этого года.
В инновационном центре «Сколково» завершены работы по масштабному капитальному ремонту бизнес-центра «Галактион». Проект реализовала подведомственная Департаменту инвестиционной и промышленной политики (ДИПП) компания «Промстрой». Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель ДИПП Анатолий Гарбузов.«Москва последовательно обновляет и развивает деловую инфраструктуру, создавая современные условия для размещения высокотехнологичных компаний. В…
Рынок индустриальной недвижимости столичного региона проходит этап фундаментальной трансформации. Согласно аналитическому отчёту Nikoliers, представленному на организованной Sezar Group конференции «Индустриальный город: новая эстетика, сценарии использования и инвестиционные точки роста», текущий объём готовых, строящихся и проектируемых многоэтажных объектов формата «лайт индастриал» (LI) в Москве и МО достиг 1,8 млн кв. м. Такая динамика подтверждает: на смену классическим складам приходят высокотехнологичные многоуровневые производства.
По данным аналитиков консалтинговой компании IBC Real Estate, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды сухих существующих складов класса А в Московском регионе показала резкое снижение. По итогам I квартала 2026 года индикатор снизился год к году на 25% – до 9 800 руб./кв. м в год (без НДС, операционных расходов и коммунальных платежей). В последний раз этот показатель был ниже 10 000 руб./кв. м в год был два года назад – в I квартале 2024 года.
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, по итогам I кв. 2026 г., в Москве и Московской области введено в эксплуатацию 621 тыс. кв. м, четверть из которых приходится на спекулятивный формат (140 тыс. кв. м). Таким образом, совокупный объем готового качественного предложения в регионе достиг 28,4 млн кв. м. По итогам года столичный рынок может превзойти рекорд по объему ввода, установленный в 2025 году, на 58% и достичь 3,6 млн кв. м.
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «РД 2» под управлением ВИМ Сбережения заключил сделку по покупке бизнес-центра «Кубик» общей площадью 25,8 тыс. кв. м. с УК «Финрешения». Консультантом сделки выступила компания Nikoliers. Сумма сделки не раскрывается.
По данным аналитиков консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int. и девелоперской компании RBNA, более половины спроса на индустриально‑складскую недвижимость Московского региона в настоящий момент сосредоточено на юге Московской области. В 2025 году объем сделок там составил 1,44 млн кв. м (60% совокупного спроса, из которых 42% пришлось на юг, 15% – на юго-восток, 3% – на юго-запад столичного региона), тогда как на других направлениях – совокупно около 1 млн кв. м. Эта тенденция сохранится и в 2026 году – во многом благодаря плановому развитию транспортной инфраструктуры. В частности, до конца года планируется завершение строительства путепровода на Лыткаринском шоссе и открытие ряда новых участков Южно‑Лыткаринской автодороги (ЮЛА).
Компания “Карго-Трейд”, специализирующаяся на дистрибуции и логистике продуктов глубокой заморозки, объявляет о расширении своего присутствия в Московской области. Проект реализуется на территории индустриального парка “Смирнов”, девелопером которого выступает компания “Реалитек”. Общий объем инвестиций составит около 1 млрд рублей. Реализация проекта позволит создать более 30 рабочих…
Компания Parametr реализовала почти 70% площадей в первой очереди промышленного парка Токарево, расположенного на юго-востоке Подмосковья в 10 км от МКАД. В рамках строительства первой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 27 000 м2. Готовность – 4 квартал 2026 года.
“ГеоКомпани”, один из лидеров рынка инженерных изысканий для строительства, объявляет о расширении своих операционных мощностей на территории индустриального парка “Смирнов”. Новая площадка объединила в себе высокотехнологичную грунтовую лабораторию и базу парка буровой техники. “Смирнов” входит в кластер промышленно-логистических парков компании “Реалитек”.С 2013 года “ГеоКомпани” специализируется…
