Компания Zolla открыла свой магазин в ТРЦ «Июнь» Мытищи. Эта премьера обеспечит торговому центру дополнительной приток посетителей, прежде всего, из молодежной аудитории, среди которой модели от Zolla особенно популярны.
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate на конец I полугодия 2024 года средневзвешенная арендная ставка на существующие сухие склады класса А в Московском регионе составила 10 800 руб./кв. м. в год (без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей). Таким образом, за 3 месяца, по сравнению I кварталом этого года, показатель увеличился на 11%, а относительно показателя по итогам I полугодия 2023 года вырос на 71%. С учетом конъюнктуры рынка и текущих факторов до конца этого года аналитики IBC Real Estate прогнозируют дальнейший рост индикатора на существующие складские объекты до 12 000 руб./кв. м в год (без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей), в этом случае годовой прирост составит 38%.
Арендатором офисной башни «Кантри Парк III» стала компания «Эколайф», работающая в сфере управления отходами.
Instone Development, один из ведущих девелоперов России и собственник складской и индустриальной недвижимости, подписал арендную сделку с NC Logistic — крупнейшим специализированным 3PL-оператором. Компания уже приступила к работе на складе, который расположен в Индустриальном парке «Южные Врата».
В индустриальном парке «Ориентир-Запад», одном из крупнейших логопарков Московского региона, с 2020 года под строительство объектов резиденты приобрели 100 га, на которых построено или находится в стадии строительства 398 тыс. кв. м складских площадей. Осталась возможность реализации последних свободных участков площадью 6,9 га и 2,7 га. По завершении всех строительных работ общая площадь объектов парка достигнет 440 тыс. кв. м. По данным NF Group, в Московском регионе практически нет свободных складов, при этом потенциальный спрос оценивается в 10 млн кв. м площадей в течение ближайших двух лет, исходя из чего можно предположить, что участки могут быть реализованы достаточно быстро.
Арендатором офисного здания «Кантри Парк III» стала компания «Велми-Групп» (девелоперский проект компании BPS International), специализирующаяся на строительстве жилых объектов.
Логистический парк Софьино – это крупнейший офисно-складской комплекс в Европе класса А+ площадью 826 тыс. кв. м. Современный складской комплекс расположен в 32 км от МКАД непосредственно на трассе М-5 с возможностью въезда/выезда как в сторону Москвы, так и в сторону области.
Компания HD Development на территории городского округа Домодедово приступила к строительству новых корпусов в составе комплекса «Южный». Комплекс будет включать около 420 тысяч кв. м складских и производственных площадей класса А+. О реализации проекта рассказали в пресс-службе Министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области.
ГК «Страна Девелопмент» открыла оригинальные офисы продаж своего нового проекта в Мытищах.
«Передовая Архитектурная Строительная Компания» (ПАРСК), входящая в ГК Skladman USG разработала архитектурную концепцию нового проекта light industrial, который будет возведен северо-восточнее пос. РАОС Раменского г.о. В рамках первой очереди предусмотрено строительство четырех складских зданий общей площадью около 40 тыс. кв. м.
По данным Bright Rich | CORFAC International, в первом полугодии 2024 г. объем инвестиций в рынок недвижимости Москвы и Петербурга составил 198,1 млрд рублей, а общий объем сделок – 1,38 млн кв. м.
В рамках реконцепции кровельной зоны ТРЦ «Июнь» управляющая компания «САМПА» запустила большой летний проект «Юные фермеры». До конца лета дети под присмотром опытных агрономов будут выращивать свой первый урожай, а также узнают много нового о жизни растений и сельском труде.Четырехуровневый ТРЦ «Июнь» (Мытищи) – один…
В городском округе Орехово-Зуево девелоперская компания «Реалитек» приступила к продаже резидентам земельных участков в промышленно-логистическом парке «Морозов». Общая площадь продаж первой очереди объекта 72,8 га, объем инвестиций в рамках первой очереди составит более 1 млрд рублей. До 2030 года, в рамках 2 и 3 очереди реализации объекта, предполагается освоить более 130 га земли, запустить проект мультимодального контейнерного терминала и логистического центра. Предполагаемое количество рабочих мест — свыше 3 000 единиц.
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в первом полугодии 2024 года средний бюджет предложения коттеджей на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона увеличился на 32% по сравнению с первой половиной 2023 года. Наибольший рост (61%) зафиксирован в премиум-сегменте, в классе «делюкс» показатель увеличился на 35%. Средняя стоимость таунхаусов возросла на 37%, а цена предложения сотки земли – на 14% в премиум-классе и на 16% в делюкс-классе. На вторичном рынке средний бюджет предложения также увеличился для всех форматов. Рост цен обусловлен появлением новых дорогостоящих лотов и вымыванием более бюджетных вариантов.
В бизнес-центре Rublevo Business Park класса А, строящемся в Подмосковье на МКАД рядом с Новорижским шоссе, теперь доступен целый ряд программ рассрочки от застройщика «Пионер-М», включая программы без процента на остаток и со сроком выплаты до конца 2025 года.
