Средний бюджет предложения премиальных коттеджей от застройщиков в Московском регионе вырос за год на 61%
Аналитика Жилье М.О.

Средний бюджет предложения премиальных коттеджей от застройщиков в Московском регионе вырос за год на 61%

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в первом полугодии 2024 года средний бюджет предложения коттеджей на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона увеличился на 32% по сравнению с первой половиной 2023 года. Наибольший рост (61%) зафиксирован в премиум-сегменте, в классе «делюкс» показатель увеличился на 35%. Средняя стоимость таунхаусов возросла на 37%, а цена предложения сотки земли – на 14% в премиум-классе и на 16% в делюкс-классе.  На вторичном рынке средний бюджет предложения также увеличился для всех форматов. Рост цен обусловлен появлением новых дорогостоящих лотов и вымыванием более бюджетных вариантов.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
В бизнес-центре Rublevo Business Park класса А запущены программы беспроцентной рассрочки со сроком до конца 2025 года
БЦ М.О. Полезно знать

В бизнес-центре Rublevo Business Park класса А запущены программы беспроцентной рассрочки со сроком до конца 2025 года

В бизнес-центре Rublevo Business Park класса А, строящемся в Подмосковье на МКАД рядом с Новорижским шоссе, теперь доступен целый ряд программ рассрочки от застройщика «Пионер-М», включая программы без процента на остаток и со сроком выплаты до конца 2025 года.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
ITECO приехал в Успенский
М.О. Склады Технопарки

ITECO приехал в Успенский

Один из крупнейших логистических операторов России ITECO арендовал складское помещение площадью более 8 тыс. кв. м. в технопарке «Успенский». Стороны подписали долгосрочный договор аренды сроком на 3 года с возможностью последующей пролонгации. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
ДОМ.РФ выставил на торги помещения под коммерцию на юго-востоке Подмосковья
Аукцион М.О. Торги

ДОМ.РФ выставил на торги помещения под коммерцию на юго-востоке Подмосковья

ДОМ.РФ до 29 июля принимает заявки на участие в аукционе по продаже помещений общей площадью 2,7 тыс. кв. м в одном из зданий бывшего комплекса издательства «Наука» в Люберцах (юго-восток Московской области). Недвижимость предназначена под коммерческое использование.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
HD Development продолжает развитие индустриального парка «Южный»
М.О. Проект Склады Строительство

HD Development продолжает развитие индустриального парка «Южный»

Компания HD Development получила разрешение на строительство корпуса площадью более 18 000 кв. м на территории одного из крупнейших индустриальных парков на юге Подмосковья. Проект «Южный», расположенный в Домодедовском районе, является флагманским для девелопера.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Строительство бизнес-центра класса А Rublevo Business Park в Подмосковье завершили на 60%
БЦ М.О. Строительство

Строительство бизнес-центра класса А Rublevo Business Park в Подмосковье завершили на 60%

В бизнес-центре класса А Rublevo Business Park, расположенном в Подмосковье на МКАД в районе Мякинино, общая готовность строительных работ к середине июня составила 60%. В обеих башнях А и В сегодня ведутся фасадные работы и установка больших витражей, которые обеспечат высокий уровень инсоляции и в сочетании с лаконичными фасадами придадут стильный выразительный облик новому бизнес-центру. Также здесь продолжаются внутренние работы, включая кладку стен в местах общего пользования. Кроме того, в бизнес-центре приступили к монтажу инженерных коммуникаций, в том числе воздуховодов и системы канализации.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
ДОМ.РФ определил победителя торгов по продаже недвижимости на востоке Подмосковья под склад или производство
М.О. Торги

ДОМ.РФ определил победителя торгов по продаже недвижимости на востоке Подмосковья под склад или производство

Подведены итоги аукциона ДОМ.РФ по реализации имущественного комплекса в Богородском городском округе (восток Подмосковья) под размещение склада или производства. В составе лота: участок площадью 15,87 га и 15 строений общей площадью 2 тыс. кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Один из самых технологичных морозильных складов построят в индустриальном парке «Южный»
Жилье М.О. Склады

Один из самых технологичных морозильных складов построят в индустриальном парке «Южный»

Компания HD Development получила разрешение на строительство нового корпуса в составе индустриального парка «Южный» в Домодедовском районе Подмосковья. Морозильный склад общей площадью более 24 тыс. кв. м станет одним из самых технологичных на рынке. Проект будет реализован с применением целого ряда инноваций, в том числе разработанных совместно с инженерами и технологами компании «Евраз». Кроме высочайшей энергоэффективности и повышенной вместимости за счет дополнительного седьмого уровня хранения объект будет отличаться повышенным коэффициентом обеспеченности воротами — один док на 650 кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Группа Аквилон создает в своих петербургских и московских проектах более 51 тысячи квадратных метров инфраструктуры для детей
М.О. Обзор рынка Образование Санкт-Петербург

Группа Аквилон создает в своих петербургских и московских проектах более 51 тысячи квадратных метров инфраструктуры для детей

На текущий момент во введенных в эксплуатацию и строящихся жилых комплексах Группы Аквилон в двух столицах представлено почти 51,3 тыс. кв. м объектов «детской» инфраструктуры, которые федеральный девелопер возводит самостоятельно на собственные средства: муниципальные школы, детские сады, развивающие пространства «Аквилон KIDS». Суммарно все образовательные учреждения рассчитаны на 2 485 воспитанников и учеников.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
AFI Development создаст свыше 2400 рабочих мест в строящихся проектах
М.О. Планы Строительство

AFI Development создаст свыше 2400 рабочих мест в строящихся проектах

Благодаря реализации инвестиционных проектов компании AFI Development к 2025 году в Москве появится более 2,2 тыс. новых рабочих мест. Кроме того, более 200 разноформатных рабочих мест будет создано в помещениях формата street retail новых корпусов современного семейного квартала «Одинбург», строящегося в Подмосковье.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Торговая компания арендовала 4 тыс. кв. м в складском терминале «Вентура» в Московской области
М.О. Сделки Склады

Торговая компания арендовала 4 тыс. кв. м в складском терминале «Вентура» в Московской области

Лидер среди производителей посудо-хозяйственных товаров и торговая компания «АТ-Холдинг» арендовал склад площадью 4 тыс. кв. м в складском терминале «Вентура» в городе Щёлково Московской области. Сделку сопровождала компания Bright Rich | CORFAC International.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
В Подмосковье построят Центр обработки данных (ЦОД) по проекту компании WildTeam
М.О. Планы Строительство

В Подмосковье построят Центр обработки данных (ЦОД) по проекту компании WildTeam

Центр обработки данных строят по проекту компании WildTeam в подмосковной Дубне. Заказчик проекта — крупнейший маркетплейс России. Общая площадь здания 15,8 тыс. кв. м, а максимальная мощность Центра обработки данных составит 8 МВт.Строительство одноэтажного здания по проекту WildTeam началось на территории Российского центра программирования, где…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
В бизнес-центре Rublevo Business Park в Подмосковье установят скоростные лифты METEOR Lift
БЦ Инженерия М.О.

В бизнес-центре Rublevo Business Park в Подмосковье установят скоростные лифты METEOR Lift

В бизнес-центре класса А Rublevo Business Park на МКАД в районе Мякинино в Подмосковье установят 22 скоростных лифта от компании METEOR Lift (до ребрендинга ООО «ОТИС Лифт»). Соответствующий договор на поставку лифтового оборудования подписали застройщик бизнес-центра «Пионер-М» и представители METEOR Lift в рамках XXVII Петербургского международного экономического форума 6 июня в Санкт-Петербурге.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
SKLADMAN получил разрешение на новый склад
М.О. Склады Строительство

SKLADMAN получил разрешение на новый склад

Компании SKLADMAN USG дали разрешение на строительство нового складского объекта в городском округе Домодедово. Площадь земельного участка составляет 10464 кв. м, а площадь застройки – 1496 кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Программа КРТ может подтолкнуть к росту спроса на объекты формата light industrial более чем на 3 млн кв. м
Аналитика М.О. Склады

Программа КРТ может подтолкнуть к росту спроса на объекты формата light industrial более чем на 3 млн кв. м

В I квартале 2024 года в Московском регионе было введено 140 тыс. кв. м площадей формата light industrial, общий объем качественного предложения достиг 421 тыс. кв. м. Согласно совместному исследованию NF Group и ХСА (Холдинг «Строительный Альянс»), востребованность площадей light industrial продолжает расти, а вынос промзон в рамках программы КРТ может повысить спрос еще как минимум на 3 млн кв. м. Реализация одной очереди проекта light industrial обычно занимает 6-7 месяцев, а к моменту ввода в эксплуатацию вакансия равна нулю. Арендные ставки и стоимость квадратного метра на недвижимость такого формата увеличились более чем в два раза по сравнению со вторым полугодием 2020 года. Чистая арендная ставка выросла на 113% – с 5,5 тыс. руб. за кв. м в год до 11,7 тыс. руб., а цена продажи увеличилась на 118% – с 47,8 тыс. руб. за кв. м до 104,2 тыс. руб. Из-за дефицита предложения и высокого спроса к концу 2024 года прогнозируется дальнейший рост стоимости аренды и продажи таких помещений на 10%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ