Эксперты девелоперской компании DG отмечают переход к новой модели развития сегмента — будущее за компактными, многоуровневыми объектами с хорошей транспортной доступностью.«Рынок складской недвижимости сегодня входит в фазу структурной трансформации. Мы наблюдаем чёткий разворот от крупных биг-боксов к компактным объектам площадью до 20 000 кв.м —…
Роман Шульгин, директор строительного департамента девелоперской компании ДиДжи (DG), о судьбе рынка формата light industrial.
В городском округе Балашиха до конца 2027 года девелоперская компания “Реалитек” спроектирует и введет в эксплуатацию промышленно-логистический парк нового типа “Лиханов”. Исполнителем строительных работ станет генеральный подрядчик АТЭКС, при участии группы компаний «Железно». Общая площадь проекта 18 га, объем инвестиций составит более 4 млрд рублей….
Девелопер Parametr закрыл сделку с компанией «Вита-Фарм» по продаже блока light industrial (795 м2) в промпарке Сенькино по схеме лизинга. Партнером по сделке выступил «Первоуральскбанк». Приобретение площадей light industrial в лизинг – новый инструмент финансирования покупки, предлагаемый девелопером с конца прошлого года. Его главным преимуществом для клиента является относительно более быстрая и гибкая процедура одобрения по сравнению с традиционным кредитованием. Кроме того, приобретение помещения в лизинг дает возможность применения ускоренного коэффициента амортизации площадей, что обеспечивает преимущество в налоговом учете.
Lightside завершил строительство первой очереди складского комплекса «Lightside Глазово» общей площадью 2 800 кв. м. Двухэтажный проект формата light industrial расположен в Дмитровском районе Московской области. Брокером по реализации проекта выступает Invest7.
Рынок складской недвижимости Московского региона уже в 2027 году может выйти на минимальный уровень вакантности за последние годы. Несмотря на ожидаемый рост доли свободных площадей в 2026 году, текущая коррекция носит временный характер и сменится фазой устойчивого восстановления. Об этом рассказал на конференции «Сила четырёх — 2026» Антон Алябьев, старший директор, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.
По итогам 2025 года восточное направление Московской области остается безусловным лидером по количеству индустриальных парков. На долю этого направления приходится 66 комплексов. Второе место занимает южное направление Московской области, на долю которого приходится 25 объектов промышленного назначения. На севере Подмосковья располагается 24 объекта, а на…
ООО «Завод отопительной техники и автоматики» (ZOTA) приобрел 2 000 кв. м площадей формата light industrial в индустриальном парке Industrial City «Коледино» у холдинга «Строительный Альянс» (ХСА). Сумма сделки составила около 300 млн рублей. Консультантом сделки выступила Invest7.
Департамент управления недвижимостью Nikoliers сообщает о формирования якорного состава арендаторов торгово-развлекательного комплекса «Мегалит» в Королеве, который готовится к открытию во втором квартале 2026 года. Подписанные соглашения с федеральной сетью фитнес-клубов DDX Fitness, сетью ресторанов быстрого питания ROSTIC’S и супермаркетом «Пятерочка» стали результатом успешной реализации арендной стратегии и закладывают основу будущей посещаемости комплекса.
Готовность первой очереди промпарка Балашиха, строительство которой началось в июне прошлого года, составила более 50%. В первой очереди промпарка будет построено одно здание light industrial площадью 29 500 м2. Завершение строительства первой очереди намечено на 3 квартал 2026 года.
Деловой квартал «Сколково Парк» пополнился ещё одним резидентом — компанией нового поколения UNIQ Development. Девелопер арендовал офисное пространство площадью 667 кв. м в первом здании бизнес-парка. Новый офис с готовой дизайнерской отделкой и мебелью позволил команде оперативно переехать и сразу приступить к работе без приостановки бизнес-процессов.
По итогам 2025 года общий объем инвестиций резидентов в промышленно-логистические проекты девелоперской компании «Реалитек» достиг 13 млрд рублей. “Реалитек” реализовал 53,6 га под строительство промышленно-логистических проектов, что на 10% превышает показатель 2024 года. По итогам прошлого года девелоперская компания стала лидером по объему реализации и общему количеству индустриальных проектов в Восточном Подмосковье.
