Башня на Набережной: офисы на продажу для компаний, ценящих классическую локацию
Башня на Набережной — один из самых узнаваемых бизнес-центров Москва-Сити, где офисы на продажу выбирают компании, для которых важны престиж, надёжность и классическая локация. Покупка собственного офиса здесь — это не только инвестиция в недвижимость, но и укрепление делового имиджа в центре деловой столицы.
Преимущества покупки офиса в Башне на Набережной
Башня на Набережной — это классика Москва-Сити с развитой инфраструктурой и высоким спросом. По данным аналитиков портала Moscow City Towers (MCT), спрос на офисы в башнях класса А вырос на 15 % за последний год. Покупка офиса здесь обеспечивает:
- престижный адрес и узнаваемость среди партнёров;
- современные инженерные решения и панорамные виды;
- развитую инфраструктуру: рестораны, конференц-залы, фитнес-центр.
Практический совет: при покупке офиса обратите внимание на этаж (чем выше, тем дороже и престижнее), юридическую чистоту сделки и возможность перепланировки под нужды бизнеса.
Сравнение цен на офисы в Москва-Сити
| Башня | Класс | Средняя цена (руб./м²) | Особенности |
|---|---|---|---|
| Башня на Набережной | A | 850 000–1 100 000 | Классика, локация, сервис |
| ОКО | A+ | 900 000–1 200 000 | Жилой комплекс, сервис |
| Федерация | A+ | 1 000 000–1 300 000 | Две башни, статус |
| Меркурий | A | 800 000–1 050 000 | Первая башня, история |
Примечание: данные о ценах требуют уточнения и могут меняться в зависимости от площади и этажа.
Топ‑3 причины купить офис в Москва-Сити
- Престижный адрес — повышает доверие клиентов и партнёров.
- Развитая инфраструктура — всё необходимое для работы и отдыха в одном месте.
- Транспортная доступность — близость к метро и основным магистралям.
Чек‑лист: на что обратить внимание при покупке офиса
- Этаж и вид из окон.
- Возможность перепланировки.
- Наличие парковки.
- Условия сделки (юридическая чистота, налоги).
- Дополнительные сервисы (рецепция, клининг).
Экспертное мнение
По словам ведущего консультанта портала МСТ Светланы Николаевой, «покупка офиса в Башне на Набережной — это не только статус, но и долгосрочная инвестиция. Классические локации всегда востребованы среди крупных российских и международных компаний».
FAQ
Вопрос: Можно ли купить офис в рассрочку?
Ответ: Да, некоторые девелоперы предлагают гибкие условия оплаты.
Вопрос: Какие дополнительные услуги включены?
Ответ: Обычно это охрана, клининг, ресепшн, доступ к конференц-залам.
Вопрос: Есть ли готовые офисы с ремонтом?
Ответ: Да, можно выбрать как shell & core, так и полностью готовые варианты.
Заключение
Покупка офиса в Башне на Набережной — это выбор в пользу проверенной классики Москва-Сити. Подобрать оптимальный вариант с учётом бюджета и требований можно на портале МСТ.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.
