«Метриум» и ГК «Основа»: За пять лет в новостройках бизнес-класса стали проектировать больше «однушек» и «двушек»
Аналитика Жилье Исследование

«Метриум» и ГК «Основа»: За пять лет в новостройках бизнес-класса стали проектировать больше «однушек» и «двушек»

Аналитики компании «Метриум» и ГК «Основа» исследовали, как поменялось предложение помещений в новостройках бизнес-класса по числу комнат за 5 лет. Бизнес-класс стал сегментом с самой динамично меняющейся структурой предложения. Заметнее всего сократилась доля трехкомнатных квартир с 25% до 15%, однако этот процесс после 2022 года остановился, тогда как предложение однокомнатных и двухкомнатных квартир росло опережающими темпами.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
«Метриум»: Средняя стоимость машино-мест в Москве превысила 3 млн рублей
Аналитика Исследование Транспорт

«Метриум»: Средняя стоимость машино-мест в Москве превысила 3 млн рублей

Средняя стоимость предложения машино-места в новостройках Москвы в сентябре 2024 года достигла 3,07 млн рублей, подсчитали аналитики компании «Метриум». С начала года клиенты первичного рынка «старой» Москвы приобрели 11,3 тысяч машин-омест по ДДУ. За год спрос вырос на 29%, но за минувшие три года, напротив, сократился на 12%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
«Метриум»: Метро-сегмент – 70% новостроек бизнес-класса расположены рядом с метро
Жилье Исследование Рейтинги

«Метриум»: Метро-сегмент – 70% новостроек бизнес-класса расположены рядом с метро

Согласно опросу компании «Метриум», 54% покупателей новостроек бизнес-класса регулярно (не менее раза в неделю) пользуются метро, тогда как в премиальном сегменте этот показатель составляет 29%, в элитном – всего 4%. Эксперты «Метриум» подсчитали, что в радиусе 1 км от станций расположено 96 комплексов бизнес-класса. Минимальное расстояние новостройки этого сегмента до метро составляет всего 50 м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
«Метриум»: Спрос на строящееся жилье в Москве в августе упал на треть
Жилье Рейтинги Росреестр

«Метриум»: Спрос на строящееся жилье в Москве в августе упал на треть

Активность дольщиков в Москве сокращается второй месяц подряд, по наблюдениям экспертов «Метриум», которые проанализировали последние данные Росреестра Москвы. В августе число сделок на рынке строящегося жилья сократилось на 32% относительно июля. Спрос на готовые квартиры снизился на 15%, а число ипотечных сделок уменьшилось на 20%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
«Метриум»: Средняя площадь квартир в новостройках Москвы превысила 55 кв. м
Аналитика Жилье Исследование

«Метриум»: Средняя площадь квартир в новостройках Москвы превысила 55 кв. м

Средняя площадь квартир в новостройках Москвы выросла впервые за несколько лет – на 2,6% и составила 55,1 кв. м, подсчитали аналитики компании «Метриум». В свою очередь, средняя площадь апартаментов год к году, напротив, сократилась на 2,1%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Fee-девелопмент по-российски: надежное партнерство в период турбулентности
Зарубежный опыт Полезно знать

Fee-девелопмент по-российски: надежное партнерство в период турбулентности

На рынке западных стран почти три четверти проектов в недвижимости реализуются по схеме fee-девелопмента. Это партнерство между собственником недвижимости и девелопером, который развивает ее как приглашенный профессионал или за долю в бизнесе или прибыли. В России, по оценке ГК «Стилобат», доля таких проектов пока не превышает 3-5%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
«Метриум»: Новый рубеж – спрос на жилую недвижимость в Москве в июле
Жилье Исследование Росреестр

«Метриум»: Новый рубеж – спрос на жилую недвижимость в Москве в июле

В июле число сделок на рынке строящегося жилья сократилось на 30%, тогда как спрос на готовые квартиры вырос на 16%, подсчитали аналитики «Метриум» на основе свежих данных Росреестра Москвы. Число ипотечных сделок выросло на 21%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
«Метриум»: Студии йоги и салоны красоты – самая популярная инфраструктура в ЖК бизнес-класса
Аналитика Исследование Ритейл

«Метриум»: Студии йоги и салоны красоты – самая популярная инфраструктура в ЖК бизнес-класса

Аналитики компании «Метриум» провели масштабное исследование комплексов бизнес-класса Москвы, изучив состав рекреационной инфраструктуры в сегменте. По подсчетам экспертов, чаще всего девелоперы включают в проекты бизнес-класса спортивные залы (24%) и салоны красоты (13%).

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
«Метриум» и ГК «Основа»: Большинство квартир без отделки продается в новостройках бизнес-класса
Аналитика Жилье

«Метриум» и ГК «Основа»: Большинство квартир без отделки продается в новостройках бизнес-класса

Порядка 40% от общего объема предложения помещений без отделки в московских новостройках приходятся на проекты бизнес-класса, подсчитали аналитики «Метриум» и ГК «Основа». Бизнес-класс также лидирует по предложению квартир с предчистовой отделкой в Москве.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
«Метриум»: В ЦАО быстрее всего дорожают новостройки премиум-класса
Аналитика Жилье ЦАО

«Метриум»: В ЦАО быстрее всего дорожают новостройки премиум-класса

По данным экспертов «Метриум», за последние 12 месяцев быстрее всего в Центральном административном округе Москвы росли цены на новостройки премиум-класса. Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте рынка к июню 2024 увеличилась на 20%. Сейчас в ЦАО реализуется 85 проектов новостроек, что составляет 22% от общего числа проектов на первичном рынке в «старой» Москве.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
«Метриум» и ГК «Основа»: ЮЗАО лидирует по росту предложения новостроек в Москве
Аналитика Жилье Рейтинги

«Метриум» и ГК «Основа»: ЮЗАО лидирует по росту предложения новостроек в Москве

Согласно подсчетам экспертов компании «Метриум» и ГК «Основа», предложение новостроек на рынке Москвы в последние 12 месяцев быстрее всего росло в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО). Общее количество квартир и апартаментов в продаже здесь увеличилось на 23%. ЮЗАО также вошел в число округов с самым интенсивным ростом цен.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
«Метриум»: Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы по итогам 2023 года
Агентства недвижимости ВАЖНО Гостиницы

«Метриум»: Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы по итогам 2023 года

На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 74,2% от общего объема сделок в этом сегменте по 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2022 года количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 25,9%, объем реализованной площади – на 13,6%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ