NF GROUP: Российские фэшн-бренды установили рекорд по числу открытий магазинов в Москве за два года
Аналитика Прогноз Ритейл

NF GROUP: Российские фэшн-бренды установили рекорд по числу открытий магазинов в Москве за два года

Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, на московском рынке стрит-ретейла фиксируется устойчивый рост количества новых магазинов российских брендов. Их доля в общей структуре открытий достигла 95% в 2024 году, что стало рекордным показателем за последние два года. Всего за прошлый год на основных торговых коридорах столицы было открыто и анонсировано к открытию 44 объекта фэшн-сегмента, что на 13% больше по сравнению с 2022 годом.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
По итогам 2024 года на территории ММЦД «Москва-Сити» осталось лишь 5,3% свободных торговых площадей
Аналитика Москва-Сити Ритейл ЦАО

По итогам 2024 года на территории ММЦД «Москва-Сити» осталось лишь 5,3% свободных торговых площадей

Согласно аналитический данным NF GROUP, доля торговых площадей на территории ММЦД «Москва-Сити» продолжает снижаться третий год подряд. По итогам 2024 года уровень вакантности составил 5,3% от общего объема площадей, что на 1,1 п. п. ниже по сравнению с результатами 2023 года. К концу года свободные помещения отсутствовали в башнях «Эволюция», «ОКО фазы I и II», «Меркурий», «Новотель» и «Империя». Наибольшую долю площадей формата инфраструктурного ретейла в ММЦД «Москва-Сити» занимали заведения общественного питания (34%), фитнес-клубы (21%) и операторы сферы услуг (11%).

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
За пять лет доля кафе и ресторанов на основных торговых коридорах Москвы выросла до 31%
Аналитика Общепит Ритейл

За пять лет доля кафе и ресторанов на основных торговых коридорах Москвы выросла до 31%

Согласно данным NF Group, по итогам 2024 года сегмент общественного питания занимает наибольшую долю площадей формата стрит-ритейл на основных торговых коридорах Москвы. На кафе и рестораны приходится 31% от общего числа торговых помещений. На втором месте по количеству занимаемых площадей (14%) находятся магазины одежды и обуви. За последние пять лет доля заведений общественного питания, как и доля фэшн-сегмента, увеличилась на 2 п. п. Объем площадей, занимаемых финансовыми и страховыми организациями, наоборот, сократился (-3,5 п. п.).

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
«Кофемания» открывает полноценное бистро на Мясницкой и театральное кафе на Таганке
Общепит Открытие ЦАО

«Кофемания» открывает полноценное бистро на Мясницкой и театральное кафе на Таганке

19 октября для гостей откроет двери седьмая «Кофемания Bez Tarelok». Это будет самая масштабная точка проекта: с большим количеством сидячих мест и внушительным меню завтраков. В новом пространстве смогут одновременно разместиться до 40 гостей. Консультантом сделки аренды стала компания NF Group.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Новый ресторан Эмина Агаларова Mela открылся на Патриарших прудах в Москве
Общепит Открытие ЦАО

Новый ресторан Эмина Агаларова Mela открылся на Патриарших прудах в Москве

Новый ресторан предпринимателя и певца Эмина Агаларова открылся на Патриарших прудах в Москве в августе 2024 года. Заведение Mela, которое специализируется на средиземноморской кухне, расположено по адресу: Спиридоньевский пер., д. 12/9. Ресторан занимает 300 кв. м на двух этажах здания. Консультантом сделки аренды помещения выступила компания NF Group.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
ММДЦ «Москва-Сити» демонстрирует рекордно низкую вакантность торговых площадей за последние пять лет
Аналитика Ритейл ЦАО

ММДЦ «Москва-Сити» демонстрирует рекордно низкую вакантность торговых площадей за последние пять лет

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I полугодия 2024 года доля свободных площадей инфраструктурного ритейла в деловом центре «Москва-Сити» снизилась до рекордных 5,8%, что является минимальным значением за последние пять лет. К концу года прогнозируется стабилизация доли свободных площадей на уровне менее 6% ввиду отсутствия нового предложения. Наибольший объем вакантных торговых площадей формата инфраструктурного ретейла в настоящее время сосредоточен в зданиях «Мост Багратион и «Башня 2000», «Северная башня» и Neva Towers, нулевая вакантность отмечается в башнях «Эволюция», «ОКО фазы I и II», «Меркурий», «Город Столиц», «Империя». Среди основных арендаторов – кафе и рестораны, фитнес-центры и операторы сферы услуг, ориентированные на обслуживание дневного трафика в районе.  

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
На пешеходных улицах Москвы наблюдается минимальная вакантность торговых помещений
Аналитика Исследование Ритейл

На пешеходных улицах Москвы наблюдается минимальная вакантность торговых помещений

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I полугодия на московском рынке значительно сократилась доля свободных площадей в формате стрит-ретейл. Наибольшее снижение уровня вакантности в сравнении с аналогичным периодом прошлого года зафиксировано на пешеходных улицах Москвы. За I полугодие доля пустующих помещений сократилась на 9,9 п. п. и составила 3,5%. Наибольшее количество пустующих помещений наблюдается на ул. Кузнецкий Мост. На центральных торговых коридорах столицы вакантность составила 7,9%, снизившись на 6,4 п. п. Нулевая вакантность по итогам I полугодия зафиксирована на улицах Петровка и Малая Бронная.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
NF Group: Доля свободных торговых помещений на Арбате оказалась минимальной за последние четыре года и составила 5%
Агентства недвижимости Аналитика ВАЖНО Ритейл ЦАО

NF Group: Доля свободных торговых помещений на Арбате оказалась минимальной за последние четыре года и составила 5%

Аналитики консалтинговой компании NF Group проанализировали структуру арендаторов на улице Арбат в Москве. Согласно исследованию, на конец сентября 2023 года доля свободных торговых площадей формата стрит-ретейл оказалась минимальной за последние четыре года и составила 5%. Основными арендаторами на Арбате являются предприятия общественного питания (51%) и магазины подарков/сувениров (14%).

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
NF Group: В I полугодии 2023 года на российский рынок вышло 11 международных брендов
Агентства недвижимости Аналитика ВАЖНО Открытие Ритейл ТЦ

NF Group: В I полугодии 2023 года на российский рынок вышло 11 международных брендов

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги на рынке торговой недвижимости и стрит-ретейла Москвы. Согласно исследованию, уровень вакансии в торговых центрах Москвы может составить 14,2%, что на 0,3 п. п. ниже, чем в I квартале 2022 года. Количество международных брендов, вышедших на российский рынок, уже достигло 11. Девелоперы и ретейлеры адаптировались к внешним факторам, оказавшим влияние на сегмент в прошлом году: продолжается процесс заполнения торговых площадей, освобожденных международными брендами. Доля вакантных площадей на рынке стрит-ретейла тоже снизилась: на транспортно-пешеходных улицах на 1,1 п. п. до 13,1%, на пешеходных улицах – на 0,9 п. п. до 17,8%, на крупных магистралях – на 0,4 п. п. до 14,8% в годовой динамике.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: В 2021 году число открытий новых заведений общепита Москвы сопоставимо с «допандемийными» значениями
Интерьер Исследование Общепит Открытие Развитие города Ритейл

Knight Frank: В 2021 году число открытий новых заведений общепита Москвы сопоставимо с «допандемийными» значениями

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia провели исследование форматов общественного питания в Москве. Согласно последним данным, в 2021 году было открыто 125 ресторанов и кафе в пределах Садового кольца, что сопоставимо с показателем 2019 года, когда число открытий составило около 120. В целом, полученное значение…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Свободных торговых помещений в центре Москвы становится меньше
Аналитика Жилье Исследование Проект Ритейл ТЦ

Свободных торговых помещений в центре Москвы становится меньше

В 2021 году минимальный размер ставок на рынке стрит-ретейла в Москве сократился с 30 тыс. до 25 тыс. рублей за кв. м в год, сообщает Knight Frank. Максимальная ставка находится на уровне 230 тыс. руб./кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ