По итогам 2021 года департамент складской и индустриальной недвижимости Knight Frank продолжает лидировать среди международных консалтинговых компаний «большой пятерки» по объему сделок аренды и продажи складских помещений на российском рынке. В 2020 году при участии компании было реализовано 1 186 тыс. кв. м, а в 2021 году – 1 637 тыс. кв. м, на 38% больше. В целом по стране доля компании достигла 36%.
«Сберлогистика» арендует у PNK Group склад на 107 000 кв. м в логопарке «PNK парк Пушкино – 2» на Ярославском шоссе на северо-востоке Подмосковья, рассказали три консультанта, работавших с компаниями, и подтвердил источник, близкий к одной из них. По их словам, сделка или уже закрыта, или завершится в самое ближайшее время. Она пройдет по схеме built-to-suit, знает руководитель отдела складских и индустриальных помещений JLL Евгений Бумагин. То есть PNK Group предстоит построить этот объект. Представители PNK Group, «Сберлогистики» и компании Knight Frank, которая выступает консультантом этой сделки, от комментариев отказались.
Российский девелопер индустриальной недвижимости PNK group и сеть магазинов Fix Price подписали договор о возведении универсального индустриального здания общей площадью 68 000 кв. м в «PNK парке Домодедово 1». По завершении строительства здание будет передано в собственность компании Fix Price и начнет работу уже в I квартале 2023 года. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank.
По итогам 2021 года совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил $1,59 млрд, что на 28% меньше результатов прошлого года. Основными причинами снижения активности на рынке инвестиций являются растущая стоимость заемного финансирования на фоне роста ключевой ставки, а также сохраняющееся влияние ковида и сопутствующие…
Высокий спрос на офисы в Москве на фоне их нехватки привлекает в этот сегмент непрофильных инвесторов. Новая технологическая компания (НТК), созданная бывшим топ-менеджером ЛУКОЙЛа Валерием Субботиным, приобрела более 20 тыс. кв. м в строящемся бизнес-парке «Останкино» оценочно за 3,6 млрд руб. Изначально НТК собиралась выкупать площади совместно с Accent Capital, но сделка развалилась.
Российский девелопер промышленных объектов PNK group и косметическая компания ESTEL подписали договор о возведении производственно-складского здания общей площадью 25 700 кв. м в индустриальном парке «PNK Софийская КАД». По завершении строительства здание будет передано в собственность компании ESTEL. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank.
Российский девелопер промышленных объектов PNK group и холдинг «ГАЛА-Центр» подписали договор, согласно которому интернет-магазин возьмет в долгосрочную аренду индустриальное здание общей площадью 72 000 кв. м в индустриальном парке «PNK парк Белый Раст», расположенном в 27 км к северу от Москвы по Рогачевскому шоссе. Консультантом сделки выступила международная компания Knight Frank.
Российский девелопер промышленных объектов PNK group и крупнейший оптовый центр автозапчастей на российском и белорусском рынках «ШАТЕ-М Плюс» подписали договор, в рамках которого компания возьмет в долгосрочную аренду индустриальное здание общей площадью 29 000 кв. м в индустриальном парке «PNK парк Домодедово 1», расположенном в 17 км от Москвы по Симферопольскому шоссе между федеральными трассами М2 и М4. Консультантом сделки выступила международная компания Knight Frank.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали динамику спроса на рынке складской недвижимости Московского региона. По итогам девяти месяцев 2021 года объем сделок превысил 1,86 млн кв. м, что почти на 75% больше аналогичного показателя 2020 года (1,07 млн кв. м). Лидирующую позицию в структуре спроса сохранил сегмент онлайн-торговли: на него пришлось 34% совокупного объема сделок в Московском регионе, что в абсолютных значениях составляет более 640 тыс. кв. м. Согласно прогнозам аналитиков, по итогам 2021 года ожидается рекордный объем спроса на уровне 2,4–2,6 млн кв. м.
Девелопер PNK Group и поставщик продуктов в рестораны «Восток-Запад» заключили договор на строительство склада площадью более 13 тысяч квадратных метров в индустриальном парке «Березовский» под Екатеринбургом, сообщили РИА Недвижимость в PNK Group и консалтинговой компании Knight Frank, выступившей консультантом сделки.
16 сентября в отеле Lotte состоялась XVII ежегодная складская конференция международной консалтинговой компании Knight Frank «СКЛАДываем новую реальность» – одно из самых важных событий рынка коммерческой недвижимости. Мероприятие посетило 528 человек, а количество просмотров онлайн-трансляции составило 525. Ведущие эксперты рассказали о трендах в складском сегменте в Московском регионе и по всей России, поделились аналитикой, а также обозначили направления для дальнейшего развития рынка.
Девелопер складов PNK Group может построить для маркетплейса Ozon логистический комплекс общей площадью 135 000 кв. м в Ватутинках в новой Москве. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с этими компаниями. Эту информацию подтвердил источник, близкий к одной из них. По их словам, сейчас стороны договариваются о сотрудничестве по этому проекту. Если договор будет подписан, маркетплейс планирует взять этот комплекс в аренду, говорят собеседники «Ведомостей».
