Девелопер складской и индустриальной недвижимости с 20-летней историей, Radius Group, сменил название на RDS Group. Новый бренд отражает основные направления бизнеса: R — Real Estate, D — Development, S — Solutions. Управляющая компания группы продолжит работу под названием RDS Management.
Ассоциация рынка коммерческой недвижимости (АРКН) объявляет о присоединении нового участника — девелоперской компании Radius Group, одного из лидеров на рынке складской и индустриальной недвижимости класса А в России. Таким образом, общее число членов Ассоциации достигло 17 компаний.
Radius Group — ведущий девелопер складской и индустриальной недвижимости класса А, объявил о запуске нового проекта – индустриального парка «Северные Врата» общей площадью 270 000 м2. Девелопер застроит земельный участок площадью 50 га, расположенный в с. Белый Раст, Дмитровского района МО, на первой линии федеральной трассы А-107 (Московское Малое кольца) и съезде с А-113 (ЦКАД).
Активность лиги укрепляет фундамент рынка коммерческой недвижимости России, который с волнением пережил уход иностранных компаний, и продолжает отмечать успех тех, кто на протяжении многих лет работал и работает еще до кризисного времени с высоким уровнем иностранных стандартов.
Впервые публикуется первая часть дайджеста рекомендаций по корректировкам в оценке, разработанная совместно ведущими банками, девелоперами, консультантами и экспертами-оценщиками в сегменте складской недвижимости. Дайджест был создан на основе классификации рынка недвижимости, совместно разработанной крупнейшими девелоперами складов и профильными консультантами по складской недвижимости. Проект дайджеста по Московскому региону был представлен…
В крупнейшем зеленом хабе России, «Южных Вратах», заключена новая сделка. Резидентом индустриального парка стал российский логистический оператор компания LogixPRO. Компания подписала долгосрочный договор аренды на 9 000 кв. м в складском блоке 4Е. Консультантом сделки выступила NF Group. Договор аренды был подписан в рекордно короткие сроки.
Цель проекта – определение индикаторов рынка коммерческой недвижимости и актуализация корректировок для оценщиков на основе реальных сделок и другой аналитической информации рынка. В экспертную группу вошли: консультанты и аудиторы: Ricci, Union Brokers, Б1 и «Технологии Доверия»; представители банковского сектора: ВТБ, ВЭБ.РФ, Райффайзен Банк и Сбербанк; СРО-оценщики: ОKS LABS и СМАО; комитет по залогам и оценке АБР и Гильдия Управляющих и Девелоперов, а также девелоперские компании Ghelamсo, Radius Group иГК ОРИЕНТИР.
Компания «Русский свет», крупнейший дистрибьютор электротехнической продукции России и Radius Group, девелопер индустриальной недвижимости, заключили сделку на 32 000 кв. м в индустриальном парке «Южные Врата» в Домодедово. Это одна из наиболее заметных арендных сделок в регионе с начала года. Договор подписан в марте, консультантом выступила консалтинговая компания NF Group. Сделка была заключена в кратчайшие сроки.
Radius Group, ведущий девелопер складской и индустриальной недвижимости, объявил о повышениях в команде: Александра Шакола назначена на должность директора по аренде и маркетингу, возглавив направление Customer Solutions, Дмитрий Батурин занял должность директора по управлению недвижимостью.
Компания «СДТ» («Сервис Дистанционной Торговли»), один из наиболее заметных фулфилмент-операторов России и Radius Group, девелопер индустриальной недвижимости, заключили арендную сделку на 10 000 кв. м в индустриальном парке «Южные Врата» в Домодедово. Договор был подписан в январе 2023 года, консультантом выступила консалтинговая компания NF Group.
ГК «Деловые Линии», ведущий транспортно-логистический оператор России, арендовала 24 000 кв. м в «Южных Вратах» — флагманском проекте компании Radius Group. Контракт был подписан в декабре 2022, брокером выступила консалтинговая компания «Комонвелс Партнершип» (ex. Cushman & Wakefield). Возможно расширение площадей до 30 000 м2.
Склады в последние годы принято считать бенефициарами любого кризиса. Когда другие секторы коммерческой недвижимости теряли, склады – наращивали и укрепляли свои позиции. Например, в пандемийные 2020-2021 бурное развитие онлайн-ретейла привело к значительному росту спроса на складские площади на рынке, где и так не было высокой вакансии (в последние годы порядка 2,5-1%). Динамика по сделкам в 2020 году была на уровне 2 млн кв.м., а в 2021 – на уровне 2,7 млн кв.м. Но у кризиса 2022 года, по данным Захара Валькова, Исполнительного директора Radius Group, бенефициаров нет, хотя склады, конечно, чувствуют себя лучше других секторов коммерческой недвижимости.
