Захар Вальков, исполнительный директор Radius Group: В 2022 году коммерческая недвижимость осталась без бенефициаров
Полезно знать Прогноз Склады

Захар Вальков, исполнительный директор Radius Group: В 2022 году коммерческая недвижимость осталась без бенефициаров

Склады в последние годы принято считать бенефициарами любого кризиса. Когда другие секторы коммерческой недвижимости теряли, склады – наращивали и укрепляли свои позиции. Например, в пандемийные 2020-2021 бурное развитие онлайн-ретейла привело к значительному росту спроса на складские площади на рынке, где и так не было высокой вакансии (в последние годы порядка 2,5-1%). Динамика по сделкам в 2020 году была на уровне 2 млн кв.м., а в 2021 – на уровне 2,7 млн кв.м. Но у кризиса 2022 года, по данным Захара Валькова, Исполнительного директора Radius Group, бенефициаров нет, хотя склады, конечно, чувствуют себя лучше других секторов коммерческой недвижимости.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Александра Шакола, Radius Group: Отголоски от ухода иностранных компаний нас ждут через год
Аналитика Полезно знать Прогноз Склады

Александра Шакола, Radius Group: Отголоски от ухода иностранных компаний нас ждут через год

По предварительным итогам 2022 года ситуация на рынке складской недвижимости остается стабильной.Изначально уход международных брендов вкупе с большим количеством заявленных к вводу проектов и неопределенностью российских арендаторов заставлял игроков рынка делать осторожные или даже негативные прогнозы на этот период, но сегмент в очередной раз продемонстрировал…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Radius Group: «Корона Авто» арендовала 21 000 кв.м. в «Южных Вратах»
Агентства недвижимости М.О. Сделки Склады

Radius Group: «Корона Авто» арендовала 21 000 кв.м. в «Южных Вратах»

Группа компаний «Корона Авто», один из крупнейших российских дистрибьюторов запчастей, арендовала 21 000 кв. м в «Южных Вратах» — флагманском проекте компании Radius Group. В начале ноября был подписан долгосрочный договор, сделки выступила компания Bright Rich| CORFAC International. Масштаб нового склада Корона Авто сопоставим с размерами Красной площади в Москве.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Radius Group: E-commerce забирают все свободные склады. Wildberries расширился до 25 000 м2 в «Южных Вратах»
Агентства недвижимости М.О. Сделки Склады

Radius Group: E-commerce забирают все свободные склады. Wildberries расширился до 25 000 м2 в «Южных Вратах»

Wildberries, международный маркетплейс одежды, обуви, электроники, детских товаров, товаров для дома и других товаров, лидер российского сегмента e-commerce, в конце октября подписал сделку по аренде складских площадей в Индустриальном парке «Южные Врата». На сегодняшний день, общий объем занимаемых площадей составил 25 000 м2 с возможностью дальнейшего расширения. Складской комплекс реализован Radius Group, ведущим собственником и девелопером складской и индустриальной недвижимости класса А. Договор был согласован и подписан в кратчайшие сроки, консультантом сделки выступила компания Ricci

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Алексей Романцов, инвестиционный директор Radius Group: Недвижимость — самый стабильный и консервативный инструмент сохранения инвестиций
Инвестиции Полезно знать Склады

Алексей Романцов, инвестиционный директор Radius Group: Недвижимость — самый стабильный и консервативный инструмент сохранения инвестиций

Полтора года назад казалось, что у розничных и институциональных инвесторов есть безграничное число вариантов для вложения средств (западные акции, московская фондовая биржа, криптоактивы и т.д.). Но за последние полгода на фоне постоянной турбулентности, мы увидели стремительное сокращение этих инструментов, а продукты фонда недвижимости наоборот лишь подтвердили свою репутацию наиболее надежных и консервативных для вложения. Спрос на них растет, в основном потому что альтернативы для россиян практически нет и, по словам Алексея Романцова, Инвестиционного директора Radius Group, недвижимость будет присутствовать в портфеле каждого инвестора. И склады займут в нем особое место.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Radius Group получил разрешение на строительство нового склада
М.О. Планы Склады Строительство

Radius Group получил разрешение на строительство нового склада

Radius Group, один из крупнейших собственников и девелоперов складской и индустриальной недвижимости России, получил разрешение на строительство финальных складских объемов в крупнейшем «зеленом» индустриальном парке «Южные Врата» в Подмосковном Домодедово. Площадь нового объекта составит порядка 30 000 м2, а площадь реализованных площадей в парке превысит 600 000 м2.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
«Южные Врата» переехали на новый сайт
М.О. Полезно знать Склады Технологии

«Южные Врата» переехали на новый сайт

Крупнейший «зеленый» складской комплекс России, индустриальный парк «Южные Врата», получил новый сайт и виртуальный адрес домена в зоне РФ. Теперь всю информацию о флагманском проекте Radius Group можно найти по адресу: южныеврата.рф.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Эксперты обсудили будущее складского рынка в рамках XVIII Ежегодной складской конференции Knight Frank Russia
Инженерия Мероприятия Планы Прогноз Склады Технологии Эксплуатация

Эксперты обсудили будущее складского рынка в рамках XVIII Ежегодной складской конференции Knight Frank Russia

15 сентября в Москве состоялась XVIII Ежегодная складская конференция консалтинговой компании Knight Frank Russia – одно из самых важных событий рынка коммерческой недвижимости. Мероприятие посетили 620 человек, а количество просмотров онлайн-трансляции достигло 1000. Ведущие эксперты провели макроэкономический обзор, обсудили основные тенденции и ключевые события рынка складской и индустриальной недвижимости, представили свежие аналитические данные и поделились прогнозами относительно дальнейших перспектив развития e-commerce, логистики и рынка складской недвижимости в России.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Arendator Awards: Будущее наступит 8 сентября в MJ Hall
Агентства недвижимости БЦ Мероприятия Офисы Полезно знать

Arendator Awards: Будущее наступит 8 сентября в MJ Hall

8 сентября в MJ Hall встрется главные девелоперы, консультанты, представители управляющих компаний и банков, чтобы открыто обсудить проблемы отрасли в рамках делового мероприятия «Future Forum: о будущем коммерческой недвижимости».

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Radius Group ввел в эксплуатацию новый склад площадью 30 000 кв.м.
М.О. Склады Строительство

Radius Group ввел в эксплуатацию новый склад площадью 30 000 кв.м.

Radius Group, один из крупнейших собственников и девелоперов складской и индустриальной недвижимости России, объявил о завершении строительства и вводе в эксплуатацию очередных складских объемов в индустриальном парке «Южные Врата» в Подмосковном Домодедово.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
КоммерсантЪ: Застройщик элитного жилья заинтересовался логопарком
Инвестиции М.О. Планы Склады

КоммерсантЪ: Застройщик элитного жилья заинтересовался логопарком

На фоне снижения спроса на элитное жилье девелоперы таких проектов задумались о диверсификации своего бизнеса. Как выяснил “Ъ”, застройщик Vesper Дениса Китаева и Бориса Азаренко заинтересовался покупкой логопарка «Южные врата» в подмосковном Домодедово, который сейчас принадлежит чешской PPF Group, планирующей уйти из РФ. Но, предупреждают эксперты, арендная ставка складских объектов после роста в этом году перейдет к снижению.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Radius Group: Российский производитель расширяется в «Южных Вратах»
Агентства недвижимости М.О. Сделки Склады

Radius Group: Российский производитель расширяется в «Южных Вратах»

В конце июля Radius Group, ведущий собственник и девелопер складской и индустриальной недвижимости класса А и компания In Home, один из крупнейших российских производителей современного светотехнического оборудования, заключили долгосрочный контракт на аренду 8 000 м2 складских площадей в индустриальном парке «Южные Врата» в Подмосковном Домодедово. Компания Ricci | склады выступила  консультантом сделки.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ