Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.
Предложение новостроек перестало расти, цены ускорились в три раза, квартиры прекратили стремительно уменьшаться, ипотеку стали привлекать чаще, а главным локальным рынком стала Новая Москва. Аналитики «Метриум» подводят предварительные итоги развития рынка новостроек Москвы 2023 года.
В ноябре 2023 года в жилом небоскребе «Дом Дау» от ГК «Сумма элементов» зарегистрировано 44 сделки по договорам долевого участия (ДДУ). В результате проект занял первое место по востребованности на первичном рынке ЦАО. Кроме того, жилой комплекс по итогам ноября вошел в топ-5 самых продаваемых проектов премиального сегмента Москвы.
Яркий образ первого жилого небоскреба «Дом Дау» появился в «Москва-Сити». По периметру строительной площадки установлено арт-ограждение, на котором представлен будущий высотный жилой дом с различных ракурсов, его инфраструктура и ключевые особенности. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
Премиальный 85-этажный жилой комплекс «Дом Дау» (340 м) получил титул «Самый высокий жилой небоскреб» в специальной номинации XV премии Urban Awards «Самый высокий жилой небоскреб». Это единственное здание с квартирами в границах территории международного делового центра «Москва-Сити». Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
Москва – мегаполис с оптимальными условиями для шопинга, особенно в «черную пятницу». В 2023 году акция начнется 24 ноября и продлится три дня. Годом ранее скидки в ходе ее проведения достигали 90% (в «Афимолл Сити»). Сейчас в российской столице работают более 240 торгово-развлекательных центров площадью от 2500 кв. м. А самые большие из них возглавляют международные рейтинги, поражая колоссальным масштабом. Эксперты «Метриум» рассказывают о крупнейших ТРЦ Москвы и новостройках рядом с ними.
В приватном саду на эксплуатируемой кровле «Дом Дау» – первого жилого небоскреба в ММДЦ «Москва Сити» – будет создана уютная зона с кинотеатром под открытым небом для резидентов. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
Небоскребы всё чаще изменяют линию московского горизонта, но для многих потенциальных покупателей и инвесторов жилая недвижимость в них остается специфичным продуктом. Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов», раскрывает пять причин, по которым именно сейчас инвесторам следует обратить внимание на высокобюджетные высотки.
Москва уже более пяти лет удерживает лидерство по числу высоток в Европе. Согласно современной классификации международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, к небоскребам относят здания выше 100 метров, то есть, как правило, от 30 этажей. Тем удивительнее, что первый столичный небоскреб был пятиэтажным. Эксперты ГК «Сумма элементов» (девелопера 85-этажного жилого комплекса «Дом Дау») изучили, как менялась архитектура московских небоскребов с XIX века до наших дней.
В августе стартовали продажи студий и угловых панорамных квартир в премиальном небоскребе «Дом Дау» – первом жилом комплексе на территории международного делового центра «Москва-Сити». Стоимость лотов начинается от 23,8 млн рублей. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
В I полугодии 2023 года стартовали продажи в «Доме Дау» – первом жилом комплексе на территории международного делового центра «Москва-Сити». В июне проект вошел в топ-10 по продажам в сегменте за месяц. Стоимость квартир в комплексе начинается от 36 млн рублей. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов». Партнер по реализации – «Метриум».
