Knight Frank: В Санкт-Петербурге 80% предложения элитной недвижимости составляют объекты без отделки
Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg провели исследование типов отделки на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга. С января по май 2022 года доля жилых комплексов, реализующих квартиры без отделки, увеличилась на 1 п.п. по сравнению с IV кварталом 2021 года, а объем предложения жилых комплексов с чистовой отделкой увеличился на 2 п.п. При этом отрицательная динамика предложения затронула комплексы, где квартиры реализуются либо с предчистовой отделкой (-2 п.п.), либо где в рамках одного комплекса есть квартиры с разными типами отделочных работ. С 2011 года доля объектов с чистовой отделкой увеличилась на 15 п.п. и заняла лидирующую позицию на рынке, которая сохраняется на протяжении последних пяти лет. Заметно увеличение доли объектов с чистовой отделкой среди новостроек С-класса от среднерыночного показателя 35% до 40%. В то же время в элитном сегменте комплексы с чистовой отделкой отсутствуют – 80% предложения составляют объекты без отделки. В объектах бизнес-класса преобладает предложение квартир без отделки (75% от общей площади жилья В-класса), доля квартир с предчистовой отделкой в сегменте составляет 24%.
